Lejlighedsbygning på Barochnaya-gaden
Sankt Petersborg, Barochnaya street, 4A.
Designer - Evgeny Gerasimov og partnere, kunde - Lambri LLC, en del af RBI-beholdningen
Webstedet er bemærkelsesværdigt for det faktum, at det huser det konstruktivistiske Levashovsky-bageri i de tidlige 1930'ere - et regionalt arkitektonisk monument. Bageriet ligger i et trekantet afsnit på 1,4 hektar mellem gaderne Levashovsky Prospect, Bolshaya Zelenina og Barochnaya. Bygningens form, baseret på en kombination af cylindre skåret ind i hinanden, skyldes den nye industrielle teknologi til bagning for sin tid og blev udviklet af ingeniør G. P. Marsakov. I 2012 blev dette område genstand for en konkurrence, hvor workshoppen "Vitruvius and Sons" vandt. Projektet blev imidlertid ikke gennemført; kunden har ændret sig.
I den præsenterede skitse er små rektangulære bygninger fra 23 til 33 meter i højden placeret i en fælles underjordisk parkering grupperet omkring hovedattraktionen - bagerbygningen i kontrast til dens afrundede form. Kun to huse vender direkte mod den røde linje og understøtter den ret kaotiske front af den nuværende udvikling af Levashovsky Prospekt og Barochnaya. Med hensyn til Bolshaya Zelenina Street løber beskyttede træplantager langs den røde linje; derudover var et af projektets mål at maksimere opbygningen af bageriet.
Som Felix Buyanov bemærkede, mangler projektet "at flirte med monumentet" samt "efterligne med de omkringliggende bygninger." Forresten, projektet, der vandt 2012-konkurrencen, var bare at "flirte" med monumentet, da forfatterne tog cylinderen som hovedmodulet i det nye LCD. Det nuværende kompleks er opfattet som et kontrasterende "backstage" til bageriet. Derudover er den noget kaotiske, "skaklignende" bunke af bygninger i forskellige størrelser mere i tråd med ånden fra Skt. Petersborg gårde end fritstående cylindre. Den generelle stil, som bemærket af Evgeny Gerasimov, appellerer til den sene konstruktivisme i 1930'erne og er ikke fremmed for nogle "overdrivelser" og danner udseende af bygninger med et højt prissegment. Den generelle tone i diskussionen godkendte; private bemærkninger vedrørte hovedsageligt højden af de bygninger, der vender mod Levashovsky Prospekt og Bolshaya Zelenina Street. Det blev foreslået at sænke dem lidt, skønt højdestandarderne ikke blev overtrådt af forfatterne. Generelt kunne byrådet godt lide skitsen.
Hotel på Stachek Avenue
Stachek Avenue, 64, brev A.
Designer - LENNIIPROEKT, kunde - Stachek 64 LLC.
Overvejelsen omfattede afvigelser fra de begrænsende parametre med hensyn til højde op til 65 meter med en tilladt toogfyrre.
Stedet ligger på et åbent deprimeret område overfor Kirovsky-anlægget. Midt i ødemarker og forladte ufærdige projekter skulle en ensom højhus af et 2-stjernet hotel med et samlet areal på 16.000 m2 dukke op2… Samtidig viser de længste facader sig at være døve ("pixel" -tegningen efterligner kun vinduer) på grund af den potentielle nærhed af fremtidige bygninger.
Som korrekturlæseren Mikhail Sarri bemærkede, bør udviklingen af sådanne zoner begynde med et territorialt planlægningsprojekt, fra generelt til specifikt, mens i dette tilfælde sker alt omvendt: PPT er ikke godkendt, og det arkitektoniske og byplanlægende udseende af hotellet er allerede forelagt til behandling i byrådet og endda med en overskydende højde. Situationen er næsten nysgerrig, men faktisk er den meget trist. Blandt byrådsmedlemmerne blev der hørt opfordringer til at genoprette orden på territoriet med en fast hånd, som chefarkitekten Vladimir Grigoriev bemærkede, at KGA ikke havde nok effektive værktøjer til dette. Der var også flere private bemærkninger om hotellets struktur, som består af 500 enkeltværelser med et areal på 15-18 m2… Ifølge forfatteren af projektet, Grigory Ivanov, kan de kombineres i to, men i dette tilfælde vil arealet af et dobbeltværelse være mere end 30 m2, som ikke svarer til den deklarerede kategori af to stjerner.
I lyset af ovenstående blev spørgsmålet om overskridelse af højdereguleringen ikke drøftet seriøst. Vladimir Grigoriev har til hensigt at vende tilbage til overvejelsen af skitsen efter præsentationen af PPT. ***
Hotelkompleks på Bolshevikov Avenue
Skt. Petersborg, Bolshevikov Ave., sektion 3 (modsat hus 37, bygning 1, bogstav A).
Designeren er A. Len, kunden er Style-Stroy LLC.
Overvejelsen omfattede også en afvigelse fra højdeparametre på 15 meter.
Projektet blev sendt til diskussion hurtigst muligt uden en korrekturlæser og kun på to tabletter. Forfatterne præsenterede en velkendt komposition i form af bogstavet "Ш" med lodrette fremspring af de tværgående kroppe. Bygning med et samlet areal på 100.000 m2 ved siden af jernbanen, og det var spørgsmålet om forholdet mellem stedet og sanitetsområdet, der blev det vigtigste emne for diskussion. Ifølge Sergei Oreshkin er et projekt til justering af den sanitære beskyttelseszone under udvikling. Hvad angår overskridelsen af højdereguleringen fra 60 til 75 meter, var der ingen, der protesterede mod dette spørgsmål, og endda tværtimod: Mikhail Kondiain foreslog uventet at hæve bygningen med yderligere ti meter, da dette område efter hans mening har brug for dominanter. og Bolshevikov Avenue gør en glat drejning her. Faktisk svarer de moderne bygninger i den historiske Veselyi-bosættelse på ingen måde til dens navn og adskiller sig ikke i harmoni.
Mod slutningen blev to lignende spørgsmål drøftet om muligheden for at placere fritstående cellulære understøtninger. Indtil nu har operatører nægtet tagantenner, men teknologiske fremskridt kræver nyt udstyr. Den første var chefingeniør for projektet Georgy Vinogradov, den anden - generaldirektør for Link Development LLC Alexey Kuznetsov.
Dette emne er helt nyt for byrådet, så eksperterne var tabte med hensyn til typen af nye strukturer og hensigtsmæssigheden af deres udseende. Som resumé var operatørernes hensigt ikke at placere tårnene i det historiske centrum, men at koordinere hver enkelt i soveområderne.
