Vinhusets boligkompleks er under opførelse på stedet mellem Sadovnicheskaya Street og Kosmodamianskaya Embankment. Dette er selve centrum af hovedstaden: på den ene side - det lave Zamoskvorechye, på den anden - Moskva-floden og spiret fra den stalinistiske skyskraber på Kotelnicheskaya-dæmningen. Før revolutionen blev dette område besat af vingården Pyotr Arsenievich Smirnov, og i sovjetiske tider blev mousserende vin "Cornet" produceret i sine pæne bygninger med røde mursten. Faktisk gav dette navnet til projektet - en af de overlevende bygninger fra den tidligere fabrik er inkluderet i "Vinhuset" -komplekset.
Helt fra starten var to største Moskva-bureauer involveret i dens design - TPO "Reserve" og TALE. Som arkitekterne selv forklarer, skyldtes dette hovedsagelig klientens ønske om at skabe et mangesidet kvarter, hvor hver enkelt bygning ville få sin egen skala og genkendelige karakter. De tæt tilstødende bygninger skulle ikke "råbe" hinanden ud, men skabe en interessant arkitektonisk dialog. Derfor faldt valget på virksomheder, der var så forskellige i deres stil: "Reserve" med sine eftertrykkeligt lakoniske tektonikker af bygninger og ikke kan lide overdrevne, og TALE med sit engagement i detaljerede relieffer og naturlige materialer af højeste kvalitet.
Ud over det faktum, at hvert bureau arbejdede på facaderne (deres arkitekter delte sig lige indbyrdes, så bygningerne tegnet af forskellige hold skifter med hinanden), blev magterne fordelt som følger: TPO "Reserve" fungerede som generel designer, der var ansvarlig for planlægningsstrukturen, ingeniørarbejde og landskabspleje i det tilstødende område, og SPEECH-bureauet overtog hele den tekniske del af arbejdet på facaderne og lavede også interiøret i offentlige områder. Derudover forberedte teamet af Vladimir Plotkin et projekt til restaurering af fabriksbygningen inkluderet i komplekset.
Bygget i 1888-1889 tegnet af arkitekten N. Voskresensky, er denne røde murstensbygning med elegante hvide indretningselementer nu anerkendt som et kulturarvsted. Dens hovedfacade vender mod Sadovnicheskaya Street. I overensstemmelse med restaureringsprojektet gendannes alle dets arkitektoniske og kunstneriske detaljer: snehvide rustikke pilastre, vinduesdekoration og en gennembrudt gesims, der kroner bygningen, nøjagtigt. Indvendigt omdannes fabriksbygningen til en moderne boligbygning med loftslejligheder med højt til loftet og rummelige værelser. Det er planlagt at åbne en restaurant på første sal i dette bind.
Til udviklingen af resten af det tidligere vingårdsområde valgte designerne et kvartalslayout. Moderne, ikke forsøger at efterligne den historiske bygning, ligger volumenerne af beboelsesbygninger tydeligt langs områdets omkreds, hvorfor en bred gårdhave, lukket for nysgerrige øjne, vises indeni. Du kan komme ind i det både fra siden af Sadovnicheskaya Street, hvor to brede passager er tilbage langs enderne af bygningen, der gendannes, og gennem buerne i den modsatte bygning, fra siden af Kosmodamianskaya-dæmningen.
Bygningerne har et varieret antal etager, der stiger op mod Moskva-floden i tre store trin, hvorpå der er arrangeret åbne terrasser for lejernes beboere. Hvis du ser på komplekset ovenfra, kan du se, at der på taget, skåret af afsatser i forskellige konfigurationer, er der ganske mange sådanne hyggelige terrasser med udsigt over byen, svarende til grønne græsplæner. Den første front på fire etager understøtter udviklingslinjen på Sadovnicheskaya Street med sine gamle Moskva-kammerhuse. I dybden af kvartalet er der højere sektioner - op til 7 etager, da de støder op til temmelig høje stalinistiske bygninger placeret langs dæmningen.
Det er ret let at identificere forfatterskabet til en eller anden bygning inden for komplekset - du skal bare se på facaderne. Efter et enkelt koncept taler Vladimir Plotkin og Sergei Tchoban hver deres sprog. Plotkins facader med deres store spænd af mørke glasvinduer malet på en hvid lærredsvæg er så grafiske som muligt: hver linje, hvert hjørne er tegnet med geometrisk præcision og streng overholdelse af ideelle proportioner. Facaderne på Tchoban viste sig at være helt forskellige - udskåret natursten af lyse nuancer bruges aktivt på væggene i hans huse. Et eller andet sted er dette enkle lodrette prægede overflader og et eller andet sted udsmykkede ornamenter. Her og der vises bløde glatte hjørner, spektakulære gesimser, en klar struktur af bælter og lodrette pyloner og halvkolonner.
I stueetagen på siden af Sadovnicheskaya Street og langs sideveje er det planlagt at placere offentlige funktioner - butikker med store glasvinduer, en fitnessklub, en spa og en skønhedssalon. På den modsatte side, på gårdspladsen, er der separate indgange til duplekslejlighederne. I alt 176 lejligheder er beliggende i syv bygninger i komplekset, der spænder fra 62 til 227 kvm. M. Ud over standardlejligheder er der penthouselejligheder, lejligheder med adgang til terrasser og mezzaningulve.
Separat skal det siges om forbedring af gårdhavsområder, hvis projekt blev udført af TPO "Reserve". Oprindeligt blev temaet med to-facetter af arkitektoniske løsninger, der blev fastlagt i projektet, fuldt ud implementeret af bureauet i begrebet gårdrum. Hovedgården, der ligger på stilobate-delen af komplekset og helt lukket for udenforstående, blev fortolket af forfatterne som en ceremoniel regelmæssig have, mens det grønne område uden for Vinhuset (på det tilstødende område, garanteret fri for bygninger) bliver til en naturlig, maksimalt naturlig have. Og hvis det andet domineres af store træer plantet i en fri rækkefølge, og gangstierne imellem dem næppe er skitseret, så er gårdspladsens højtidelige rytme indstillet af den stramme geometri af alle elementer, det være sig blomsterbed, dedikerede rekreative områder eller stier. Materialerne blev omhyggeligt udvalgt: brolægning af de centrale stier formodes at udføres med gamle klinksten, der minder om den bevarede fabriksbygning, mens gårdens ydre grænser vil blive dekoreret med granitplader, der gentager facaderne af naturpoleret sten. I udformningen af græsplænerne, der er noget hævet over gårdhøjden, vil også jura sten og cortenstål blive brugt, der går ind i en interessant dialog mellem det evige og det moderne, som generelt løber som en rød tråd gennem dette projekt.
Opførelsen af vinhuset planlægges afsluttet i 2016.
