Konkurrencen i oktober sidste år blev annonceret af investerings- og finansselskabet LIRAL, der ejer en industrizone med et samlet areal på 26 hektar i hovedstaden Dorogomilovo-distrikt. På kortet over Moskva er dette område markeret med en grå plet, der er traditionel for industriområder, hvis størrelse er imponerende. Det strækker sig fra Kievsky jernbanestation til den tredje transportring og optager hele rummet mellem jernbanen og Berezhkovskaya-dæmningen. Med hensyn til dets dimensioner kan dette sted sammenlignes med "den røde oktober", men ikke kun området gør det ekstremt vigtigt set fra byplanlægningssynspunktet, men også selve placeringen. Nærheden til motorveje som den tredje transportring og Kutuzovsky Prospekt samt nærhed til en af de største jernbanestationer i hovedstaden gør straks denne industriområde til en af de tilgængelige transportområder og adgangen til Moskva-floden og placeringen lige overfor Novodevichy-klostret giver det ikke kun en spektakulær udsigt, men også muligheden for aktivt at deltage i dannelsen af flodfacaden i byen. Faktisk er det netop derfor, at regenerering af webstedet, som ved beslutning fra Moskva-regeringen vil blive frigivet fra produktion i de kommende år, blev genstand for en konkurrence.
Med deltagelse af Unionen for arkitekter i Rusland afholdt LIRAL en lukket konkurrence, hvortil den inviterede syv hold - "Asadov Architectural Bureau", "Meganom", TPO "Reserve", "ArchProject-2", "Creative Workshops" under ledelsen af Mikhail Shubenkov og også forfatterhold ledet af Pavel Andreev (Mosproekt-2) og Vadim Lenk (Mosproekt-4). Konkurrencen havde karakter af en foreløbig konsultation, dvs. dets hovedmål var at bestemme de foreløbige parametre og funktioner i udviklingen, som derefter vil danne grundlag for et udbud til udvikling af territoriale planlægningsdokumenter. Det må indrømmes, at dette er en ret sjælden praksis for russisk udvikling: Normalt rådgiver udviklere med marketingfolk, ikke arkitekter. På det første trin besluttede LIRAL at stole på arkitekter og deres vision om udviklingen af stedet, i betragtning af at det er nødvendigt at begynde at reorganisere et sådant område med udviklingen af en arkitektonisk og byplanlægningside, som derefter optimeres fra det punkt med henblik på økonomi og markedsføring.”På dette stadium satte vi bevidst ikke strenge begrænsninger og krav til arkitekter, men delte kun vores synspunkter om udsigterne til udvikling af området,” forklarer Vsevolod Stepanov, direktør for markedsføring og salg af virksomheden, “fordi vi ville have dem til at være så kreative som muligt og tilbyde løsninger., som ikke kun tager højde for de særlige forhold ved byplanlægningssituationen, men også nye tendenser inden for urbanisme og fysisk planlægningsarkitektur."
Alle syv hold blev styret af lignende principper, når de udviklede konceptet til udvikling af den tidligere industrizone. For det første var det åbenlyst for alle arkitekter under hensyntagen til det materiale, som kunden præsenterede og afspejlede den aktuelle situation, at en funktion ikke kunne herske på et sådant områdes område, og derfor foreslog hver af dem sit eget scenarie for multifunktionel udvikling: boliger, kontorer, alle slags offentlige rum og serviceafdelinger - faktisk adskiller projekterne sig kun i forhold inden for områdets grænser. For det andet tog alle hold hensyn til nærheden af det store naturlige kompleks, der inkluderer parkens område. Gorky og Setun-floddalen fra Sparrow Hills. Selvfølgelig set fra synspunktet om fodgængers tilgængelighed ligger de langt fra hinanden, men Moskva-floden og dens dæmninger kombinerer forskellige parker i et enkelt økosystem, så beslutningen om at udvide denne grønne fremtrædende plads til en del af byen, der var fuldstændig blottet for enhver vegetation så ikke kun den mest logiske, men også den mest humane i forhold til det projicerede område. Men som de siger, djævelen er i detaljerne: forholdet mellem grønne og bebyggede områder i alle projekter viste sig at være anderledes.
Det mest eksperimentelle i denne forstand kan kaldes projektet "Creative Workshops" af Mikhail Shubenkov, som forestiller sig oprettelsen af en enkelt megastruktur af bioniske former med et kuperet grønt tag overalt i området. Inde i det futuristiske kompleks er det planlagt at placere et kultur- og udstillingskompleks af international klasse samt offentlige, underholdnings- og sportscentre.
Holdet ledet af Pavel Andreev foreslog det mest tætte og traditionelt bygningsareal i Moskva. Efter at have lukket stedet langs den ydre omkreds med hjælpefunktioner, der ikke er beboelsesejendomme (for eksempel formodes det nye distrikt at være adskilt fra jernbanen med en buffer med flere etagers parkeringspladser med grønne tage), delte arkitekterne hele sit hovedområde ind i selvforsynende kvarterer med anlagte gårde, der dannes gennem grønne akser. Tættere på Kievsky jernbanestation og bygningen af det termiske kraftværk, som ikke er underlagt nedrivning, er kontorbygninger grupperet, og bolig- og forretningsdistrikterne er forbundet med en grøn boulevard, som "skyder" lige igennem til den tredje transport Ring. Denne akse er afbalanceret af den vinkelrette på den anden boulevard, der fører til en ny fodgængerbro, som arkitekterne foreslår at flytte til Novodevichy-klostret.
Forresten er det værd at bemærke, at næsten alle projekter på den ene eller anden måde løste problemet med at forbinde det nye distrikt med byen: nogle hold på bekostning af en bro over Moskva-floden, andre ved at skabe en passage over jernbanen spor. Måske arbejdede Asadov Architectural Bureau på dette emne i den mest skala og foreslog sin foretrukne løsning - at dække en del af jernbanesporene med en beboet platform, der kan rumme forretning, udstillinger og andre funktioner med et samlet areal på op til 1 million kvm. M. Nærheden til den tredje transportring gav igen et spektakulært buet murhus: det fungerer som et støjskærm og vil samtidig give sine beboere en panoramaudsigt over Sparrow Hills. Og behovet for beskyttelse mod det tilstødende termiske kraftværk fik arkitekterne til at designe et udviklet kulturelt og socialt center i den østlige del af stedet. Efter at have udsat "forposter" fra alle ugunstige sider modtog Asadovs hold et behageligt indvendigt rum, hvor de vigtigste boligområder og offentlige områder ligger omkring søen i en stor park.
Den maleriske park med en sø og et veludviklet stisystem blev også nedlagt af arkitekten Vladimir Plotkin. Stedets dråbeform er fremhævet ved hjælp af grønne områder og layoutet af hovedvolumener: i "tragten", tættest på kraftvarmeværket, placerer TPO "Reserve" offentlige og forretningsbygninger, der danner en næsten kontinuerlig udviklingsfront mens boligbyggerier tværtimod er eftertrykkeligt adskilt fra hinanden. ven og fra reservoiret divergerer i forskellige retninger som solens stråler. Dette projekt giver to gangbroer på én gang - både over floden og over jernbanen, til metrostationen Studencheskaya, og forfatterne planter også lave træer på dem.
Den beboelige grønne platform og lineære bygninger blev hovedtemaet for projektet udviklet af Vadim Lenk-teamet. Zigzag fuldt glaserede bygninger dynamisk og et eller andet sted endog kaotisk skåret ind i det menneskeskabte landskab og danner et komplekst system af gårde og pladser. Mange volumener hæves på understøtninger, som ifølge forfatternes hensigt vil gøre kompleksets område mere tilgængeligt for bybefolkningen, og den generelle plans udtryksevne tilsyneladende har til formål at understrege dets modernitet og nærhed til Moskva City.
En husskærm med flere etager, der danner bogstavet M i planen, er også i projektet fra Bureau "ArchProject-2". Sandt nok fortolkede teamet af Alexei Shutikov på denne måde ikke et beboelsesområde, men en kontorbygning, hvis zigzagbygninger beskytter territoriet mod jernbanestøj. Det er adskilt fra lave boliger med en boulevard, hvoraf en del er lagt gennem kontorbygningerne. En gågade er anbragt i en vinkel på 45 grader i forhold til den - "målet" dannet af disse akser skulle blive epicentret for offentlig aktivitet i det nye distrikt, og stedet for deres kryds er en firkant dannet af 2-3- etages volumener af bevarede historiske bygninger, som formodes at være forenet af en glasfacadestil.
Projektet til vinderen af konkurrencen fra Meganom Bureau adskiller sig måske kun fra alle de ovenfor anførte begreber i en ting - dens forfattere fokuserede ikke på at skabe et holistisk arkitektonisk billede af det regenererede område. Tværtimod, idet de indså, at de deltog i konsultationsudbuddet, støttede de sig på en strategi for gradvis omprofilering af den tidligere industrizone ved at oprette separate klynger. Den arkitektoniske løsning af bygningerne her er for eksempel slet ikke udarbejdet: på Meganoma-visualiseringer ser vi betingede hvide parallelepipeds, kegler og cylindre. Essensen af projektet er, hvordan nøjagtigt disse volumener fordeles over territoriet, og hvilke rum de danner inde på stedet. Som lederen af teamet af forfattere, arkitekt Yuri Grigoryan, fortalte os, er konceptet med transformation baseret på et successivt netværk af gader og indkørsler inden for blokken, som gør det muligt for industriområdet at reinkarneres gradvist. "Meganom" insisterer ikke på fuldstændig nedrivning af de eksisterende bygninger - tværtimod i de første faser af projektgennemførelsen sørger bureauet for at bevare de fleste volumener og deres "modernisering" ved hjælp af objekter af midlertidig arkitektur. Meganom foreslår at skabe nye fodgængerforbindelser med Studencheskaya, Moskva Station og den modsatte dæmning.
”Nu er det et relativt stille og iøjnefaldende sted i byen, men det kan“aktiveres”- både ved at skabe mindst en fodgængerbro og takket være udseendet af en gågade inde i denne zone,” forklarer Yuri Grigoryan. En logisk udvikling af territoriet i denne sammenhæng ligner også dets betydelige landskabspleje - uden at komplicere projektet med hverken bakker eller grønne tage, finder arkitekterne alligevel en måde at bringe træer til hver bane og hver gård.”Meganoms arbejde blev anerkendt som det bedste netop på grund af dets afbalancerede urbanistiske tilgang,” kommenterer Vsevolod Stepanov. - Dette projekt viser ikke kun resultatet af territoriets udvikling, men også selve processen giver så at sige mellemliggende billeder, der giver investoren mulighed for at se regenerering i dynamik og hvordan nye bygninger erstatter de eksisterende bygninger, harmonisk sameksisterer imellem dig selv."
Meganoms sejr i konsultationsudbuddet betyder dog ikke, at regenerering af industriområdet på Berezhkovskaya-dæmningen vil blive implementeret i henhold til det scenarie, som dette bureau foreslår. Sammenfatning af resultaterne af konkurrencen har LIRAL til hensigt at undersøge alle de opnåede koncepter i detaljer under hensyntagen til de økonomiske og marketingkomponenter samt konsultationer med Moskva-komitéen for arkitektur og arkitektur og kombinere de mest interessante og effektive løsninger i det endelige projekt, som skulle udvikles i midten af 2014.
