En lukket arkitektkonkurrence for projektet af et boligkompleks på Bolotnaya Embankment i begyndelsen af dette år blev afholdt af GUTA-Development, hovedudvikleren af Krasny Oktyabr-fabrikens område. Seks arkitektoniske bureauer blev inviteret til at deltage i det: workshop nr. 8 "Mosproekt-2", TALE Choban / Kuznetsov, "Sergey Skuratov Architects" (hvis projekt vi allerede har talt om), "Project Meganom", TPO "Reserve" og LLC "Arkitektonisk workshop" Sergey Kiselev og partnere ". Afsnit 16 E og 17 F, der ligger på stedet for en konfekturefabriks tidligere kølehus, var genstand for det konkurrencedygtige design. Dette er den sidste bygning foran patriarkens bro, orienteret langs dæmningen. I henhold til udviklerens plan skulle to beboelsesejendomme, forenet af en gårdhave og fælles infrastruktur, vises i stedet.
De største vanskeligheder for deltagerne var, at byplanlægningskonceptet til udvikling af hele fabriksområdet, udviklet i begyndelsen af 2000'erne af Mosproekt-2, giver mulighed for omdannelse af Bolotnaya-dæmningen til en fuldstændig gågade. Desuden vil hele bygningen på øen have en enkelt underjordisk parkering, og indgangen til den skal være placeret lige under det projicerede boligkompleks, eller rettere, under den sidefacade, der vender mod patriarkbroen. De projicerede bygninger havde også alvorlige begrænsninger med hensyn til klasse (desuden med afstanden fra broen, skulle boligens status være steget), højde, tagform og udvendige materialer. "Vi modtog en så detaljeret teknisk opgave, at der næsten ikke var plads tilbage til en fantasiflugt," indrømmer projektarkitekt Viktor Barmin.”Derfor besluttede vi at handle konsekvent: Først skal du tage højde for alle kravene i TK og derefter se, hvor og hvordan vi kan afvige fra dens diktat”.
Først og fremmest måtte forfatterne "sammensætte" en komposition på to bind - lange og korte, og de begrundede, at sådanne antonymiske par ikke er særlig typiske for arkitekturen i centrum af Moskva, så hvert hus skal visuelt opdeles i to dele. Og det var netop dualiteten, der til sidst blev hovedtemaet i boligkompleksets rumplanlægning: den består i sig selv af to huse med forskellig status, og hver af dem består til gengæld af to "halvdele". Desuden, hvis den mindre bygning synes at være samlet fra to separat stående "huse", så skæres den længere diagonalt i to dele, og en sten "spirer" fra rød murstenvolumen.
Med hensyn til materialedialogen var det også bestemt af kommissoriet: Den lange krop skulle være lavet af mursten, og den mere elite skulle stå over for naturlig lysegrå sten. Viktor Barmin overholder dette krav, men bruger det til at diversificere interaktionen mellem materialer så meget som muligt for at gøre det aktuelt. Så bygningen, der starter ved gågaden, vender ud mod den med to røde murstensvægge (frontfacaden er lidt skrånende her som reaktion på en så tæt nærhed). Han ser på dæmningen på en helt mindre monolitisk måde: murstenet dækker gradvist, flodfacaden skæres af en dynamisk lodret og dekoreret med lyse terrasser, der hænger over den røde mur. Den modsatte ende, der vender ud mod gårdspladsen, bliver til et system med trappetrin (allerede helt sten!) Terrasser, der samler gårdsplanet op og hæver det til boligarealer op til det femte.
Første sal i det andet hus står også over for mursten, men hvis murstenen i den lange bygning symboliserer fabriksfortiden til Bolotnaya og spiller rollen som en slags skal, hvorfra et nyt bind "udklækkes", så er dette materiale brugt her til et fuldstændigt utilitaristisk formål - der er lagt en kælder og et hegn der adskiller elitehuse fra det bydækkede rum. Denne bygning består af to rektangulære bind, der er forenet af en fælles hal. Det er interessant, at den ydre "halvdel" er dækket af et sædvanligt gaveltag, og det der støder op til gårdspladsen har et skråt tag, og det understøttes af en massiv højtidelig portik. Takket være dette element såvel som terrassesystemet og murstensbeklædningen i kælderen er bygningen med fire etager visuelt opdelt i to helt forskellige bind, der desuden opfattes som flere historier. Dette er nøjagtigt den effekt arkitekterne forsøgte at opnå og forsøgte at bringe komplekset tættere på omfanget af de eksisterende bygninger på øen.
En sådan sammensætning giver ikke-triviel dynamik til boligkomplekset. Disse er ikke bare et par huse, der er pænt opstillet langs den røde linje langs dæmningen, men volumener, der interagerer så aktivt med hinanden, at selv en ekstern observatør ikke er i tvivl: disse to er en del af en helhed … Og hvis det lange hus er orienteret mod pilen på øen, hvorefter en lille bygning, hvor kompleksets dyreste lejligheder ligger, ser på Yakimanka og kanalens overflade. "Da vi lige begyndte at arbejde på dette projekt, huskede jeg Petrov-Vodkins maleri" Badning af den røde hest ", og dette plot hjemsøgte mig bogstaveligt talt - indtil jeg besluttede at gøre grundlaget for kompositionen til impulsen fanget af kunstneren - siger Victor Barmin. "Den lange krop er selvfølgelig hestens krop, og det todelte hus med en portik er hovedet, der vender mod seeren."
Projektet fra AM SK & P LLC deltog i anden runde af konkurrencen, hvor arkitekterne efter anmodning fra kunden foretog en række ændringer i det. Især blev de sjældne glasbalkoner på hovedfasaden af det lange hus omdannet til rektangulære karnapper placeret i et stramt skakternet mønster, og den lakoniske rektangulære indgangsportal til den underjordiske parkering blev erstattet af et mediepanel, der var synligt langt væk når som helst dagens. Derudover modtog workshoppen parallelt med afslutningen af dette projekt et tilbud fra GUTA-Development om at deltage i et udbud på to tilstødende grunde, hvor det også er planlagt at bygge luksusboliger. Så som de siger, fortsættes.
