Bygningen af Alcon II-forretningscentret, hvis konstruktion blev afsluttet i efteråret af Alcon Group, strækkes langs Leningradsky Prospekt, hundrede meter fra udgangen fra metrostationen Sokol. Hvis du går fra centrum til regionen, vil dens facade være synlig til højre kort før gaflen til Leningradsky Prospekt og Volokolamskoye Highway: den er aflang i længderetningen og dens facade består af tre store volumenbølger af en terrakottaskygge.
-
zoom Forretningscenter Alcon II om Leningradsky prospekt / ADM arkitekter Foto © Yaroslav Lukyanchenko / leveret af ADM arkitekter
-
zoom Forretningscenter Alcon II om Leningradsky prospekt / ADM arkitekter Foto © Yaroslav Lukyanchenko / leveret af ADM arkitekter
Alcon II er indskrevet foran på den røde linje i Leningradsky Prospekt og repræsenterer således hele forretningscentret til byen. En anden del af f. Kr., bygget tidligere - Alcon I, ligger bag den nye bygning på bagsiden af stedet og består af fire firkantede bygninger; ADM arkitekter arbejdede også på den sidste fase af hans projekt. Da Alcon II-projektet blev overvejet i 2013 på et af de første arkitektråd i Sergey Kuznetsov, sagde Hans Stimann, den tidligere chefarkitekt i Berlin, som da var medlem af rådet, at han personligt gik til det allerede byggede Alcon I forretningscenter for at studere situationen, og at Det resulterende byrum, designet af ADM, herunder facader og landskabspleje, kunne han lide.
Jeg må sige, at ADM-arkitekternes arbejde med Alcon II begyndte endnu tidligere end deres redesign af Alcon I, nemlig i 2007 - da inviterede kunden, Alcon Group-virksomheden arkitekterne til at tænke over skæbnen for den bygning, der eksisterede på stedet - en temmelig tung otte etagers bygning - bjælker fra sen sovjetisk tid. I 2007-2008 foreslog arkitekterne flere muligheder (en af dem -
her), men arbejdet gik ikke videre. Det var muligt at vende tilbage til Alcon II i 2012, i 2013 blev projektet med succes godkendt af ærkerådet, og i 2014 blev det afsluttet. Byggeriet genoptages i 2018 og er afsluttet nu i 2020.
Andrey Romanov, ADM
Projektet blev udført nøjagtigt som det blev udtænkt og som vedtaget af Arch Council i 2013. Det ser ud til mig og min medforfatter Yekaterina Kuznetsova, at bygningen passer godt ind i udviklingsfronten til Leningradsky Prospekt.
Jeg ved, at allerede nu er efterspørgslen efter leje i Alcon-II-bygningen meget høj, et stort firma flytter fra de tidligere bygninger i forretningscentret til denne nye.
Så det nye kontorcenter strækker sig langs avenuen, indtager stedet for en sovjetisk bygning og skjuler nu de trinvise silhuetter af Alcon I-bygninger fra siden af avenuen. Under den nye bygning er der 3 underjordiske parkeringsgulve til 374 biler, og dens første sal kombinerer områder til caféer og butikker med en lobby med to kontorblokke. Layout - fleksible kommunikationskerner, som det er passende for en effektiv kontorbygning, i midten af hver blok. Det er planlagt at leje området både i hele etager og i små partier. Arkitekterne foreslog en atypisk løsning til det centrale klimaanlæg: Ventilationsudtagene vender mod den bageste facade og er skjult af glas; kun tørkøletårne er installeret på taget (en lignende løsning blev brugt i Alcon I).
-
zoom 1/4 plan for 1. sal. BC Alcon II om Leningradsky Prospekt © ADM
-
zoom 2/4 Plan af 3. sal. BC Alcon II om Leningradsky Prospekt © ADM
-
zoom 3/4 Plan for 5. sal. BC Alcon II om Leningradsky Prospekt © ADM
-
zoom 4/4 Plan for 7. etage. BC Alcon II om Leningradsky Prospekt © ADM
Den øverste etage er helt glas med et meget tyndt og sjældent snit og med et stort indryk fra kanten. Indrykket skaber rummelige terrasser - fra kontorer kan du komme ud i den friske luft (der er også terrasser på de øverste etager i Alcon I, da klienten Alcon Group betragter de øverste etager som en vigtig fordel ved moderne kontor bygninger)Den øverste etage - i det figurative udtryk for Andrey Romanov, er en slags "kontor-penthouse", den "rene" højde fra gulv til loft her er 5 m. Selvom den i de seks hovedkontorets etager også er ret stor - 4,5 m, som i kombination med gulv til loft-vinduer giver dig mulighed for godt at belyse kontorlokaler med naturligt lys.
Højden på første sal er endnu højere - 7 m, hvilket er mere end gennemsnittet i Moskva beboelsesejendomme, der for øjeblikket er under udformning (hvor normen for højden på den første offentlige etage er 5-6 m).
Niveauet i det offentlige rum - lobbyen og pladsen til lejeinfrastrukturen - arkitekterne besluttede at være eftertrykkeligt udtryksfulde. Kun et lille nivelleringsbånd i kælderen, ti centimeter højt, hæver sig over fortovet, men yderligere, for alle 7 meter fra gulv til loft, er der buet glas, stort med tynde sømme, som et stort "smeltet" udstillingsvindue. Bygningens volumen "svæver" visuelt på den lysende "luftpude", og glassets kurver tilføjer en "glamourøs" glans.
I bindet er bygningens første lag opdelt ikke i to, men i tre dele, og fra alléen er der to passager til Alcon I gårdsplads. I sideblokkene er der ud over kommercielle områder en lobbyen, og den centrale blok er mindre, dens konturer er fleksible og glatte. Rummet indeni er frit og gennemsigtigt, her er kun understøtningerne fra hovedrammen placeret. Afstanden mellem understøtningerne, hvid og rund i tværsnit, er en klassisk 8 meter til kontorer. I stueetagen er disse hvide søjler for det meste synlige gennem glasset og understøtter temaet "hus på ben", men nogle gange lader forfatterne støtten være åben, som i justeringen af den vestlige buegang og understreger således endnu en gang kortvarigheden af glasgrænsen.
Sideblokkene gentager den centrale med hensyn til fleksibilitet og strømlining, men nogle steder - i bygningsindgangene og i buerne erstattes glas med perforeret metal med et mønster af træskygger.
-
Image 
zoom Forretningscenter Alcon II om Leningradsky prospekt / ADM arkitekter Foto © Yaroslav Lukyanchenko / leveret af ADM arkitekter
-
zoom Forretningscenter Alcon II om Leningradsky prospekt / ADM arkitekter Foto © Yaroslav Lukyanchenko / leveret af ADM arkitekter
Første etage med sin "boutique" facade af ædle glas danner naturligvis det første levende indtryk af, at bygningen - ja, lad os se det, hele komplekset - gøre en fodgænger. Dette rum er varmt, beboeligt og lyst. Allerede nu, ifølge ejerne af komplekset, lejes i alt 80% af området i bygningen.
Men forfatterne af projektet var mest opmærksomme på plasten på de vigtigste seks etager, den mest bemærkelsesværdige set fra byens synspunkt - og bilisterne i Leningradsky Prospekt. Upsups i enderne "arrangerer" silhuetten. Og hovedfacaden mod avenuen er samlet i tre bånd, to etager høje hver. Båndene på den forreste tredjedel af bindet er bøjet i store glatte bølger og arbejder for en skulpturel effekt. I denne form kan du se teknikkerne fra sen renæssance, hvis ikke for at sige barok: facaden som et volumen, mens du har en "tykkelse", der kan "bøjes". Selve den nye bygning bliver sådan en”barok facade” - et skulpturelt telefonkort, fortsættelse, færdiggørelse og repræsentativ repræsentant for det forretningscenter, der ligger bag det.
”Vores idé var at billedligt afspejle bevægelsesdynamikken langs alléen,” siger Andrei Romanov, “biler skynder sig forbi, hæver luftstrømme, og med vores facade ser vi ud til at lade dig føle denne“aerodynamik”gennem bygningens arkitektur.”
-
zoom 1/4 f. Kr. Alcon II om Leningradsky prospekt / ADM arkitekter Foto © Yaroslav Lukyanchenko / høflighed af ADM arkitekter
-
zoom 2/4 f. Kr. Alcon II om Leningradsky prospekt / ADM arkitekter Foto © Yaroslav Lukyanchenko / høflighed af ADM arkitekter
-
zoom 3/4 f. Kr. Alcon II om Leningradsky prospekt / ADM arkitekter Foto © Yaroslav Lukyanchenko / høflighed af ADM arkitekter
-
zoom 4/4 f. Kr. Alcon II om Leningradsky Prospekt Foto © Yaroslav Lukyanchenko / høflighed af ADM arkitekter
Arkitekten siger også, at det var ret vanskeligt at implementere de krydsende bånd. Faktum er, at båndets udkørselsudgange skulle isoleres øverst og nederst, samtidig med at de vandrette liniers integritet opretholdes - det vil sige uden at gøre båndene til en "fletning", idet man opretholder følelsen af materie skåret vandret og svajer i luftstrømme. Forfatterne løste problemet ved at isolere toppen og bunden indefra og tegne diagonale skråninger på isoleringen. Noden viste sig at være kompleks og tidskrævende.
Som i de tidligere Alcon I-bygninger står ventilationsfacaderne i den nye bygning over for rig terrakottakeramik, som sikrer kompleksets integritet og til en vis grad er i overensstemmelse med farverne på Leningradsky Prospekt, men mest af alt med farven på tårnene bygget i begyndelsen af 2000'erne af Ostozhenka AB i nærheden. En eller anden måde er terracottafarven til Alcon en virksomhedsfarve. Men i den nye bygning er proportionerne for det første slankere fra begyndelsen og understreges desuden af den fordoblede, lodrette rytme på væggene. Lodret skifter med tynde striber og ændrer glat deres bredde på ribbenene og understreger formen - som om sagen strækker sig, bliver tyndere og bliver "mere glasagtig" på ribbenene.
Derudover adskiller reliefen af facadeterrakottapanelerne sig fra Alcon I - den er let bølget, som om den består af jibber og hæle og ligner en variant af en tynd ordreprofil, "ganget" i højden. Og på samme tid gentager selvfølgelig panelernes lindring”idéen om en bølge” på facaden og med mobiliteten,”bølgekraften” af bygningens plastik som helhed.
Så forretningscentret Alcon II viste sig at være mærkbart både arkitektonisk og byplanmæssigt. Man kan ikke undgå at genkende det som et fremragende og meget moderne med Andrei Romanovs ord, en futuristisk erstatning for en gammel sovjetisk bygning, der absolut ikke havde nogen plads på hovedvejens hovedvej. Desuden må det indrømmes, at nu i vores tid dominerer fleretagers boliger i Moskva-markedsprojektet, en ny kontorbygning på et betydningsfuldt sted, lavt i den generelle kontekst af den frontale udvikling af avenuen og ved på samme tid, kendetegnet ved plastik, iøjnefaldende arkitektur, er det bestemt en begivenhed, der bringer byen til live og er værd at se.