Stedet ligger i Frunzensky-distriktet i Skt. Petersborg, ikke langt fra krydset mellem de store motorveje - Slava Avenue og Sofiyskaya Street. Denne del af byen ser nu temmelig kedelig ud: veje med seks baner, lagre og et industriområde hundreder af meter væk, et par kirkegårde og stalagmitter af højhuse, der vokser ud af ødemarker.
Kvartalet, der også er afgrænset af gaderne Dimitrova og Bukharestskaya, hvori stedet ligger, kan let sammenlignes med en oase. B om Det meste er besat af to parker - Internationalister og helte-brandmænd. Den anden, med et netværk af damme dannet i de tidligere stenbrud på en murfabrik, skal forbedres inden udgangen af 2019. Det tidligere område for Kupchinsky radiocenter nær Heroes of Park-brandmænd modtog status som en zone med grønne områder og vil ikke blive bygget op. Måske vises et mindesmærke over Izhora-defensivlinjen, som aktivisterne står op for. Derudover skal Prospekt Slavy metrostation ved årets udgang åbne på siden af Bukharestskaya Street.
I mellemlaget mellem parkerne er der 23 helt nye bygninger i Sofia-boligkomplekset, et af de største projekter i LSR-gruppen. Det multifunktionelle kompleks designet af Anatoly Stolyarchuks værksted lukker Sofia og danner så vidt muligt en udviklingsfront langs Sofiyskaya Street.
Faktisk består det område, der er afsat til gennemførelsen af projektet, af to tilstødende grunde: på den første med et areal på 20.950 m2, skal rumme en beboelsesbygning, hotel og parkering, og på den anden fem gange mindre - 4.050 m2, en børnehave til 90 pladser. Den første sektion af en kompleks form - to betingede rektangler i forskellige størrelser, forbundet med en brudt "landtange". På anbefaling af byens arkitekt, Vladimir Grigoriev, blev det lille rektangel helt givet til landskabspleje og forbedring, hvilket gjorde det muligt at opnå permeabilitet og kommunikation mellem de to store parker. I det resterende rum skulle alt andet være afsluttet. Anatoly Stolyarchuk indrømmer, at konfigurationen af webstedet, isolationsrestriktioner og kundens ønsker, der især kategorisk nægtede parkering under jorden, gjorde designrammen meget stram, hvilket dog samtidig bidrog til fremkomsten af en effektiv og ikke-standard løsning.
Hotellet bestod af to bygninger med samme etage, hvoraf den ene passerer næsten vinkelret gennem den anden "lige igennem", hvilket giver en korsformet plan. En længere bygning er placeret langs Sofiyskaya Street. Den del af "docking" -bygningen, der stikker ud fra den, bliver til en kæmpe portal, der markerer indgangsgruppen: den hænger lidt over gaden, og den blinde ende "afdækker" vinduerne i flere etager og bliver en slags portik. På porticoets tema svarer bygningens toppe og galleriet på første sal, hvor butikker, kontorer og caféer, der ikke er relateret til hotellet, er planlagt. Dette var også kundens anmodning - gæsterne kommer ind i hotelbygningen, tager elevatoren til anden sal og allerede her kommer de til receptionen og boligområdet. På anden sal er der også en restaurant, et fitnesscenter, administrative blokke. Nogle af lokalerne har adgang til taget af galleriet på første sal. Fra tredje til 25. etage - temmelig rummelige værelser med et gennemsnitligt areal på 38 m2… Bygningen blev designet som et 3 * hotel - understreger Anatoly Stolyarchuk.
De store planer i hovedfacaden er opdelt i store fire-etagers blokke af dobbeltvinduer, skiftevis med striber af hvid og orange, der svarer til Sofias farveskema. De sidste fem etager er dækket af et hvidt "gitter" af vægge, udvidet til et lille brystværk på taget. Sådanne store volumener blev lavet med et øje på det faktum, at flertallet af tilskuere vil opleve kompleksets arkitektur i fart - fra vinduerne på biler, der suser langs Sofiyskaya Street.
En glaspause vises på det punkt, hvor bygningerne er "dokket" langs hele bygningens højde. Den blinde del af enden er lavet af porcelænstentøjsplader i to brune nuancer, der efterligner "blinde" vinduer. Med små variationer gentages disse teknikker på gårdhavens facader. Bygningens højde er 83 meter.
Boligbygningen "spejler" hotellet til en vis grad: de første etager er også besat af butikker, facaden er opdelt i store fire-etagers blokke, det samme "gitter" bæres over de sidste fem etager, inklusive fra siden af de blinde ender. Men her vises mere vandrette opdelinger, såvel som fremspringende volumener af balkoner i farven på saftigt forårsgrønt, der veksler med planerne af glaserede loggier og almindelige vinduer på baggrund af et hvidt "substrat".
Der er syv lejligheder på hver etage, hvoraf fem har udsigt over en lille dam og en park. Der er slet ingen studier i huset, de største lejligheder er med fire værelser. Huset ligger lige under hotellet og har 23 etager.
Da kunden nægtede at bygge underjordiske parkeringspladser, var der i de tidligere versioner af projektet en fire-etagers garage i hotellets gårdhave, og der blev tilføjet en stilobate til huset. Efter henstillinger
byrådshus og hotel blev forenet af en stilobate - hvorunder parkeringen skal placeres.
Et af funktionerne i projektet, som dukkede op på grund af adskillige begrænsninger, er de ikke helt rette vinkler på enderne af boligbygningen og sammenføjningen af hotelbygningerne. Disse linjer er parallelle med områdets grænser, hvilket gjorde det muligt at frigøre plads til indkørsler.
En børnehave med tre etager til 90 børn - en parallelepiped med tre små krepovki. Nogle af vinduerne er dekoreret i et skakternet mønster med orange plader, der "binder" haven til hele komplekset.
