I 2003 blev de spanske arkitektfirmaer PLAYstudio og YES studio vinderne af Europan 7-konkurrencen for et projekt til udvikling af et 1,14 hektar stort område i udkanten af Wien - i Leasing-distriktet (23. distrikt).
Europan er en paneuropæisk konkurrence, der afholdes hvert andet år for arkitekter under 40 år. Deltagerne skal indsende et projekt, der kan forbedre bymiljøets funktionalitet og omdanne det til sociale og økonomiske aspekter. Samtidig udvikles projektet til et af webstederne, der "erklæres" til konkurrence af myndighederne i forskellige europæiske byer og derefter afvises eller accepteres af arrangørerne. Om et boligkompleks i Holland af en russisk arkitekt - vinder af Europan 10-konkurrencen, vi
skrev for nylig.
Wien-sektionen var i tråd med Europan 7 - Suburban Problem. Det blev dannet på et restprincip: Området blev gradvist bygget op med infrastrukturfaciliteter, og et stykke jord ved Perfectstrasse 58 blev efterladt "til senere". Sådan dukkede en trekantet platform op på den ene side afgrænset af en travl motorvej på den anden - af den underjordiske metrolinje, U-Bahn. Ud over dette krydses stedet af en 110 kV kraftledning (kraftledningen skader ikke beboernes helbred, eksperter fra det tekniske universitet i Graz har sørget for dette). Blandt fordelene ved området er nærheden til metrostationen Perfectstrasse (alle købere af lejlighederne modtog et årligt offentlig transportkort som husopvarmningsgave) og udsigten, der åbner fra en af siderne.
I 2003-2004, i den første fase af den videre udvikling af projektet, arbejdede arkitekterne - sammen med byeksperter, embedsmænd og det østrigske repræsentationskontor for Europan - om implementeringen i den nuværende sammenhæng. I 2006, baseret på resultaterne af en separat konkurrence, blev en udvikler valgt, det var det wienske selskab Österreichisches Siedlungswerk (ÖSW), som et resultat handlede Krottenbach-partnerskabet med det, og Mischek ZT-bureauet var involveret i projektstøtten.
Det skal bemærkes, at opførelsen af komplekset efter offentliggørelsen af resultaterne i 2003 blev udsat flere gange af "bureaukratiske grunde" (herunder på grund af langsigtet koordinering med ledelsen af metroen). Endelig blev der i oktober 2014 startet, og i juni 2016 blev bygningen af komplekset afsluttet. I årenes løb, selvom projektet har gennemgået betydelige ændringer, er hovedideen bevaret, siger dens forfattere.
Arkitekterne forsøgte at bruge alle fordele og ulemper ved stedet og maksimalt inddrage landskabet i konceptet. Konkurrenceprojektet blev kaldt Fallow Land (“
brak "; pløjet land, der efterlades ubearbejdet i en eller flere sæsoner for at "hvile") - et strejf af markerne omkring hovedstaden i Østrig. Landbrugssystemet er blevet et slags mønster for kompleksets endelige form og funktionalitet, der i sin plan ligner et pløjet felt. Ensemblet består af tre "lag": på det allerførste er der offentlige, semi-offentlige og kommercielle rum, der er forbundet med små grønne områder. Disse er 14 "hjemmekontorer", 7 butikker samt en kaffebar, vaskeri, legerum til børn og legeplads. Som udtænkt af forfatterne er dette niveau designet til at forbedre de sociale bånd mellem naboer og fodgængere, der leder til metrostationen. Boligkomplekset har en underjordisk garage til 82 biler og tre motorcykler samt parkering / lagerplads til 300 cykler.
På det midterste niveau er der to-etagers huse med terrasser, en type boliger, der slet ikke er typiske for hovedstaden i Østrig, men traditionelle for Middelhavet. Dybest set er de besat af lejligheder i duplex, og deres tage er anlagt.”Dette er et sted for dem, der ønsker at bo tæt på jorden og se på stjernerne,” forklarer de spanske arkitekter.
Og endelig, for dem der ønsker at bo højt op, er der fire 8-etagers tårne, hvis facader ser ud til at afvige fra kraftledningerne og åbner udsigt over det omkringliggende rum. Der er 115 subsidierede lejligheder i komplekset, hvoraf 27 er "super-subsidierede" sociale lejeboliger. Lejlighederne har to, tre eller fire værelser, deres areal ligger i gennemsnit fra 70 til 98 m2… Det blev besluttet at gøre facaderne citrongule for at "opmuntre" soveområdet og sætte en ny udviklingsvektor til det: denne mærkbare farve gav i sidste ende boligkomplekset sit navn.