Forretningscentret "Optima-Plaza" blev bestilt i 2016. Det blev vurderet som 'meget god' af det britiske firma BRE Globals metode til beregning af bygnings BREEAMs miljøpræstationer.
Komplekset ligger i den sydlige del af Lviv ved krydset mellem Nauchnaya Street og Knyagyni Olga Street. Denne del af byen adskiller sig på den ene side af en veludviklet byinfrastruktur: kun langs Princess Street er der fem indkøbscentre opstillet i træk med en vandland imellem.”Derudover introduceres smart city-teknologier aktivt her: de installerer Wi-Fi-adgangs master, ladestationer til gadgets ved stoppesteder med offentlig transport; der er indført et system med vederlag for sortering af husholdningsaffald og anmeldelse af gratis parkeringspladser. - siger Dmitry Vasiliev, medstifter af arkitektfirmaet Archimatika. På den anden side svarer organisationen af rummet stadig næppe til den moderne forståelse af et venligt miljø.
Udvikleren henvendte sig til arkitekterne med en anmodning om at kommentere det allerede færdige projekt med "korridor" -centret.”Vi analyserede den lineære plan, som vores forgængere havde foreslået, viste kunden, hvor korridoren ville være, og hvor ineffektiv den ville være. Et sådant layout på en kontorbygning er moralsk forældet, ingen moderne facader vil gemme her. " Som et resultat påtog Archimatika oprettelsen af et kvalitativt nyt projekt af et forretningscenter, der opfylder tidens krav, ikke kun i formelle eksterne tegn, men også i det væsentlige.
Arkitekterne formåede at bevæge sig væk fra den forældede lineære struktur ved at opdele bygningens enkelte sammensætning i tre risalitvolumener, som giver rytme og udjævner effekten af bygningens overdrevne længde. De forreste facader af hvert bind er dækket af metalpaneler, de nordlige og sydlige facader er tværtimod overdraget til panoramavinduer, der danner den nuværende teknik til "formindpakning", der understreger kontrasten i det langsgående og tværgående. Mellem fremspringene blev der dannet dybe terrasser med levende træer på taget af stilobaten.
Den kontinuerlige panoramavinduer på den sydlige facade krydses af skyggesystemets vandrette metallameller - de giver mulighed for at forbinde æstetik med energieffektivitet, beskytte kontorlokaler mod varmen om sommeren og give ekstra isolering om vinteren på grund af de parametre, der beregnes af arkitekterne. Lignende lameller er installeret på slutfacaderne: her beskytter de også vinduer mod direkte sollys, men de danner lodrette snarere end vandrette linjer.
Facadernes hovedtone er grønoxideret kobber.”Oprindeligt betragtede vi en tilbageholdt, forretningsmæssig, grå version af farveskemaet. Han passede kunden, men det virkede forfærdeligt kedeligt for os. Alle de bygninger, der står i nærheden, er søde grå og færdig med cementgips. Vi ønskede, at vores bygning skulle være forskellig fra den sovjetiske arv og se frisk ud, især da birketræer vokser foran den, hvilket har en god baggrund. Vi besluttede at støtte den grønne farve, men brug en kølig skygge, som er mere passende til forretningscentrets funktion,”siger Dmitry Vasiliev.
Et niveau af underjordisk parkering suppleres med en parkering i stueetagen, på siden af haven. Her er stylobatens facade dækket af et metalnet, hvilket gjorde det muligt at give naturlig ventilation og gjorde det muligt at reducere omkostningerne ved installation af et røgudsugningssystem.
Det anvendelige areal på hver etage er ca. 1.900 m2… Dette er det optimale område til komfortabelt arbejde for ansatte i en stor virksomhed. Den tredelte opdeling af gulvet i blokke giver dig mulighed for nemt at opdele rummet i små kontorenheder.
På taget af Optima-Plaza er der installeret et system med solfangere, hvis kapacitet er tilstrækkelig til at give hele forretningscentret varmt vand. Vandet opvarmes af en luftvarmepumpe, som også opvarmer bygningen, hvis temperaturen ikke falder til under minus fem. Archimatika har prøvet alle disse teknikker for første gang i designet af "Optima Plaza".
Arkitekterne tog sig også af de offentlige rum: til venstre og højre for lobbyen i stilobaten er der et sted for caféer og butikker, hvilket gør Optima Plaza ikke kun et behageligt sted at arbejde, men også et tiltrækningscenter for lokale beboere. Udviklingen af distriktets infrastruktur betjenes også af cykelparkering og ladestationer til elektriske køretøjer, der leveres foran bygningen af forretningscentret. Forfatterne er overbeviste om, at bygningen sætter en høj standard for udvikling af kontorejendomme, ikke kun i Lviv, men også i Ukraine som helhed i tråd med ideerne fra den "kreative klasse" om et behageligt liv i byen.
