I Georgien, 19 kilometer fra hovedstaden i Adjara, Batumi, på et malerisk sted med tropiske planter nær ruinerne af den byzantinske fæstning Petra, er der en 24 meter høj stenhylde, der stikker ud i havet. Dette punkt ved kysten er Tsikhisdziri-udvejets område, hvor Nauka-pensionatet arbejdede indtil 1991. Men få mennesker husker, at den tidligere bygning af dette pensionat havde et andet navn - Castello Mare, som oversat fra italiensk betyder "Sea Castle" eller "Castle over the Sea". Den gamle bygning blev anlagt på denne afsats i 1905. I en guidebog fra 1910 for udvejskyst nær Batumi nævnes den: “… Ikke langt fra Tsikhisdziri station, på en separat klippe mellem jernbanelinjen og havet, Castello Mare-villaen bygges i form af et slot, kendt som en dacha Skarzhinsky. Bygningens originalitet og stedets sjældne skønhed tiltrækker ufrivilligt opmærksomheden hos alle forbipasserende. Balkonen på dette sommerhus, der hænger over havet, er interessant, hvorfra den vidunderlige udsigt åbner sig …"
I de sovjetiske år blev Villa Castello Mare redesignet efter behovene i et pensionat med flere senge, og de originale arkitektoniske løsninger forsvandt: den udkragede altan blev afskåret og i den nederste del af bygningen - langs kanten af klippe, i stedet for en panoramaplatform med trapper og udgange til massive understøtter - der blev bygget brusere.
I løbet af de sidste 100 år er bygningen af pensionatet Nauka blevet forfaldent og ikke genstand for genopbygning, hvilket førte til dets nedrivning i 2004. Fra den tidligere Castello Mare er der bevaret en stor støttemure med unikke stenstøtter, som holdt den øverste platform med en have med tropiske planter og ældgamle træer. På den anden side er der på klippen sidebakke en bambuslund vokset med et havepavillon på en lille afsats 12 meter højt over vandet. I en naturlig bugt er der en nedstigning til havet med adgang til store sten - gamle klippefragmenter og en indgang til en lille grotte.
Initiativtager til udviklingen af Tsikhisdziri og kunden til projektet var det georgiske firma Karapi LTD. I 2009 blev der afholdt en arkitektkonkurrence, hvis formål var at bestemme udseendet på det fremtidige hotel. Arbejdet med projektet blev overdraget til et lille team af forfattere, som omfattede Moskvas arkitekt Lev Nodelman og Tbilisi-designer Givi Khomeriki.
Målet med boutique-hotelprojektet var at kombinere strukturen på et femstjernet hotel og den eklektiske indramning af det romantiske slot over havet. Forfatterne af projektet forsøgte at omhyggeligt og kompakt placere bygningerne i komplekset på byggepladsen for ikke at forstyrre det naturlige mikroklima i Tsikhisdziri og bevare udvejskvaliteterne; de tog højde for afsatsen over havet på ca. 24 meter og dybden af kysten på 100 meter og skabte en arkitektonisk sammensætning med vægt på den stenede afsats - med lodret af det centrale spir. Fra siden af indfartsvejen ned til komplekset med mange sving kan man se bygningens slanke silhuet med spir, åbne balkoner, terrasser og facadeur med en farvet glasskive i form af en påfuglhale. Og fra siden af havet kan observatøren se silhuetterne af snehvide bygninger på klippen, nedsænket i det frodige adjariske grønt.
Indretningen af komplekset blev påvirket af den ugunstige passage af den eksisterende enkelsporede jernbane. Hun delte komplekset af jernbanegallerier i to logiske dele - en bygning med spir, en anden boligbygning og en villa ved kysten af bugten fra havsiden og en to-etagers anneksbygning med en parkeringsplads på siden af adgangsvejen. I den sidste fase modtog individuelle bygninger i komplekset deres egne navne. Så den centrale del, bygningen med spir, fik navnet "Victoria", den anden 10-etagers bygning på stylter blev "Diana", og villaen i bugten fik navnet "Afrodite". Disse navne understregede kompleksets individualitet.
Der var ingen ingeniørinfrastruktur på byggepladsen. Ingeniørprojektet tilføjede behandlingsfaciliteter, vandbrønde og miljøvenlige geotermiske varmekilder. På samme tid var det muligt at implementere kravene til antallet af værelser: værelser - med rummelige balkoner eller terrasser bruges glidere i ruden. Værelsernes indretning og badeværelser er originale og udstyret i henhold til den internationale klassifikation for femstjernede hoteller. I alt har komplekset designet 8 kategorier af værelser - fra familiesuiter til præsidentens suite under kuplen på Victoria's øverste etage.
I boligbygningen "Diana" på 6. og 7. etage er der to-niveau cellelokaler. Layoutet er baseret på F-type celleskema for konstruktivisten M. Ya. Ginzburg. Men ordningen adskiller sig fra den berømte celle i House of Narkomfin ved den øgede bredde mellem de tværgående akser - 5,7 m. Trapperne i den øverste rumcelle blev delt og stod på sidevæggene. En VVS-kasse og en ventilationsaksel blev anbragt langs den indvendige væg i stuen, som forbandt tekniske netværk mellem rumcellerne og resten af bygningens etage-etager. Badeværelserne i de øverste og nedre cellerum er placeret mellem trappen over hinanden og adskiller haller og soveværelser på den anden side af bygningen. Loftets højde i stuer med balkon på havsiden er 3,8 m.
De originale løsninger vedrørte indretningen af de nederste etager. Projektets tekniske opgave krævede at placere: en spa med en indendørs pool og et medicinsk center, et underholdningscenter og en bowlingbane, en restaurant og en konferencesal til 200 pladser, en lobbybar med eget køkken, rekreative rum og en reception, lokaler til teknisk udstyr og personale, en tennisbane og lukket parkering. Det var nødvendigt at organisere logistik mellem de interne lokaler, undtagen klienter og hotelpersonale, der gik ud i dårligt vejr. En bowlingbane til 4 baner er placeret mellem støttemuren på klippen og jernbanegalleriet. Spa-centret på 1. sal i komplekset er kombineret med den indendørs poolhal og ligger på samme etage som det medicinske center. På den anden side af jernbanen i et to-etagers anneks er der en restaurant og et konferencelokale, og på det lavere niveau er der en parkeringsplads til 35 biler. Bygningerne er forenet af en pavillon til receptionen, bygget over jernbanegalleriet og et udnyttet tag over de nederste etager, der danner et åbent område, hvor gæsterne kommer ind via en overvej fra siden af vejen.
En udendørsløs "endeløs" pool med havvand på Tsikhisdziri-klippen er kompleksets udsmykning. Stedet for skålen blev foreslået af den naturlige højdeforskel på stedet. Puljen fra en højde af 24 meter tilbyder panoramaudsigt over den adjariske kyst fra Batumi til Kobuleti. Stedet på klippen er opdelt af Victoria-bygningen i to dele, og bygningens skygge gør opholdet ved poolen behageligt fra morgen til aften.
Gæsternes komfort forstærkes af skrå elevatorer på begge sider af komplekset. Skrå elevatordesign er forskellige fra hinanden. Ruten for den skrånende elevator til villaen "Aphrodite" er en traditionel lige linje med et kabeldrev 35 m langt, elevatoren er lavet i Italien. Det andet spor fører til havstranden langs linjen med de gamle trapper ned til molen. Dette er ikke en lige linje, men en bane med en længde på 89 m, der ændrer hældnings- og svingningsvinklen. Rute og stop for elevatoren blev udviklet af tyske specialister sammen med arkitekten og designeren af hotelprojektet og Det tyske firma producerede og installerede den egentlige skrå elevator.
Projektet er fyldt med ikke-standardiserede løsninger dikteret af stedets kompleksitet. Komplekset blev taget i brug den 27. juni 2016. Det samlede areal for det designede og byggede hotelkompleks var ca. 17.000 m2. I kort tid siden åbningen af hotellet Castello Mare Hotel & Wellness Resort vinder popularitet blandt turister i Adjara, og beboere i resten af Georgien kommer til dette hotelkompleks til bryllupsceremonier, konferencer eller til rekreation.
