Boligkomplekset "Baikonur" bygges nær Gagarin-pladsen på Ordzhonikidze-gaden. Næsten lige ved siden af det ligger MARCHI-sovesalen, bagved ligger boligkomplekset Neskuchny Sad, bygget af Nikolai Lyzlov i 2008. Et andet boligkompleks - "Vavilova 4" vises snart i nærheden mod syd. Imidlertid er den høje tæthed af de omkringliggende bygninger ikke den eneste vanskelighed, City-Arch har stødt på i dette område.
Arkitekterne vidste, at der var en metrostunnel i umiddelbar nærhed. Ifølge dokumenterne skulle han være tre meter fra objektet, og et sådant kvarter skabte ikke særlig bekymring. Faktisk viste metroen sig at være næsten dobbelt så tæt. Derudover er der anbragt en varmeledning og en højspændingsledning under stedet. Kort sagt så alt ud som om omstændighederne ikke efterlod designerne det mindste spillerum.
”Projektet voksede ud af begrænsninger. Som en af mine kolleger sagde, når der er mange begrænsninger, og du ikke har en vis grad af frihed, er det meget let at arbejde,”jokes lederen af City-Arch Valery Lukomsky.
Imidlertid håndterede City-Arch webstedets vanskeligheder ganske yndefuldt. Opvarmningsledningen blev fjernet i en samler, som blev bygget ind i minus-første sal i huset. Der er tre underjordiske etager, og arbejdet foregår i en dybde på femten meter, næsten på niveau med metrotunnelen. Derfor var det umuligt at lade jorden bevæge sig mod metroen mere end en centimeter, og til udgravningens lukkede strukturer brugte arkitekterne teknologien til jetcementering - jetbunker. Bygningen var udstyret med vibrationsbeskyttelse; den står udelukkende på vibrationselementer. Samtidig blev der udsat en udsat installation: efter at hovedstøttesystemet er afsluttet, løftes det med en donkraft og placeres på vibrationsdæmpere for nøjagtigt at justere den ønskede højde. De besluttede at ændre typen af vibrationsbeslag til en mere pålidelig allerede på arbejdsdokumentationsstadiet. De nye elementer passede imidlertid ikke ind i den oprindelige plan, så underetagen skulle foretages om, hvilket tog næsten tre måneder. I løbet af arbejdet blev områderne for fremtidige lejligheder også tegnet om og tilpasset dem på kundens anmodning til nye markedstendenser. Lejlighederne viste sig fra 45 til 123 m2.
Det var oprindeligt planlagt at bygge to 18-etagers bygninger. Arkitekter "City-Arch", efter at have studeret webstedets geometri og funktionerne ved placeringen af nabohuse, kom til den konklusion, at det er umuligt at løse problemet på standardmidler. For det første ville en sådan højde være i strid med normerne for isolation af vandrerhjemmet i Moskva Architectural Institute. For det andet kunne to identiske volumener placeret i en lige linje næppe passe ind i det område, der er afsat til bygning. Alle disse vanskeligheder resulterede i en interessant volumetrisk-rumlig løsning.
Boligkomplekset "Baikonur" blev lavet i flere etager: den ene del blev sænket til niveauet på 15 etager, og den anden blev hævet til 19. Husets plan består af to rektangler, der vokser ind i hinanden, hvoraf den ene er afkortet, drejes i en vinkel på ca. 45º. Huset set ovenfra fik en uventet kontekstuel lighed med MARCHI-sovesalen, der består af to plader forbundet med en fælles vinkel, omend strengere, uden en drejning.
Drejningen i denne sag hjalp ikke kun med at give den nødvendige isolering og privatliv for både huset selv og dets nuværende og fremtidige naboer, men tillod det også at kunne passe ind i bymiljøet. Det nitten-etagers tårn er blevet den lodrette accent, som rådene gerne kalder den dominerende: det understregede vinklen mellem Ordzhonikidze Street og passagen, der fører til Vavilov Street. Drejningen skærpede husets silhuet og orienterede den mod gågatens akse fra det nærmeste busstoppested på Leninsky Prospekt. På samme tid, hvis et højt tårn hylder Nikolai Lyzlovs hus, men et mindre tårn danner et skridt, der er nødvendigt for en mangfoldig silhuet: beregning af panoramaet under hensyntagen til fremtiden for boligkomplekset "Vavilova 4", kunne arkitekterne at skabe en bysilhuet, omend uundgåeligt tæt, men stadig ikke blottet for pauser …
Sammenføjningen af de to bind skal ikke kun bruges, men også udvikles plastisk. Sådan optrådte et imaginært hængsel i den øverste del - en trekantet altan med en yndefuld gyldenfarvet støtte, fra en afstand, der lignede en docking "pote" i en husmekanisme.
Men der var stadig ikke nok plads, "luft".”Jeg kan ikke lide det, når et objekt løses på en sådan måde, at der ikke er tomhed, intet rum. Hvis der strømmer det eksterne ind i det indre, ser det meget mere interessant ud. Derfor dukkede et sådant skift op, når et bind organisk krydser hinanden. Når du har en knude på de første fem etager og netop sådan et skift, kan du lave enhver facade og bruge ethvert materiale,”forklarer Valery Lukomsky.
Størrelsen af webstedet tillod ikke at tilføje det nødvendige for harmoni tomhed omkring det nederste niveau, men arkitekterne i City-Arch fandt en vej ud. Volumenerne på de tre nederste etager i det 19-etagers tårn, der var besat af kontorer, blev gradvist flyttet mod syd mod Vavilova Street. Terrasser til kontoransatte blev leveret på deres tag; her er det delvist (med træer i kar) planlagt til at kompensere for manglen på landskabspleje. Således modtog huset en slags "sål" - en visuel støtte. To slanke hvide tårne, der er anbragt i forhold til hinanden på et imaginært hængsel, er skyggelagt af det mørke titanium-zink på de vandrette kontorterrasser.
Indvendigt skiftede skiftet plads til en lille, men høj lobby i to-etagers rum. En mørk konsol, omgivet af et bredt ramme-tv, stikker frem mod Ordzhonikidze Street og fremhæver indgangen med et massivt "visir". Den understøttes af fire plader af granitmastre installeret i længderetningen, der åbner indgangen og delvist endda indbydende, "trækker" indad, som det er passende for en portal af denne størrelse.
Glas med illustrationer og tekster dedikeret til udforskning af rummet vil blive fastgjort til pylonernes langsgående sider ved hjælp af edderkoppesystemer - hyldest til kvarteret Gagarin Square og det åbenlyst inspirerede navn på Baikonur Residential Complex. På visorkonsolens nederste plan vises der også en tegning af stjernehimlen, der lyser om natten. Det er planlagt, at det indre af offentlige områder også vil afspille rumtemaet på en eller anden måde.
Bygningen - og i moderne arkitektur er dette en almindelig teknik - gør sin tvungne formede del til billedet, hvilket gør det muligt at føle kompleksiteten af bøjninger og endda en vis spænding i kontrast mellem sort og hvid, vandrette og lodrette, der vokser ind i hver Andet.
Ud over tårne og terrasser er et andet eksempel på sådan vinklet spiring det mørke zinkhimmel på det nordøstlige hjørne af det lille tårn. Det er beregnet til at henlede opmærksomheden på caféer og butikker i stueetagen og derudover lyse op for stien, der passerer her fra busstoppestedet til vandrerhjemmet MARCHI.
Lige så vigtigt er balancen mellem vandrette og lodrette linjer. Længden af trinnene på kontorgulve understreges af et gitter af reliefstriber, der forbedrer deres figurative lighed med tektoniske lag. Imidlertid træder den modsatte stemme straks i kraft - tynde lodrette linjer af trælameller knuser store glasvinduer. De hvide facader på tårnene, hvis design er underordnet slanke par vinduer med sjældne, men regelmæssige accenter af gylden okker, afbalanceres af et vandret gitter af samlinger af store porcelænsstentøjsplader, der minder om en tynd rustik sten. ***
Forbedring blev et særskilt emne. Miniatyrområdet, der er tilbage fra byggepladsen, vil ikke være indhegnet - tværtimod har arkitekterne tænkt over en række små ting, der sigter mod at aktivere det i byrummet. Især er det planlagt at forbedre det grønne område langs Ordzhonikidze Street - nu er der en hel del træer, selvom de fleste af dem er amerikanske ahorn. Mini-kvadrat forbliver urbane, og samtidig bliver det en del af boligkomplekset og tilføjer "luft" i bogstavelig og billedlig forstand. Her vises en anden gangsti, og græsset får forhåbentlig et civilt udseende.
Her foran indgangspylonerne, som, som vi husker, den nærmeste "folkesti" fra Leninsky Prospekt fører, opstod en lille firkant. Det blev ikke engang forkælet af ventilationsminen i den tretrins underjordiske parkering, som ikke havde noget andet sted at tage ud: arkitekterne designede minen i form af en skinnende glaskugle - den viste sig næsten som et monument til en satellit - som er i tråd med husets rumtema. En skærm med nyttige oplysninger til beboerne vil blive installeret på overfladen af bolden. Bolden står på en pænt konveks, rund plænehøjde, der modigt, i ånden af moderne urbanisme, er skåret af et studenterløb. Forfatterne besluttede at gøre fortovet ensartet af et materiale for ikke at komplicere det allerede lille fragment af byrummet.
Med et ord er projektet i Baikonur-boligkomplekset blevet udarbejdet i mindste detalje.”Hvis der ikke er detaljer, vil der praktisk talt ikke være noget objekt,” forklarer lederen af City-Arch Valery Lukomsky. På Zodchestvo-festivalen -2016 gik projektet ind i top fem.
