I dag præsenterer Yauza-flodens dæmninger et meget varieret billede af fodgængeres og bilisters synspunkter, der smuldrer i trafikpropper. Parker, uddannelsesbygninger og boligkomplekser bygget i begyndelsen af dette århundrede skifter med biltjenester og behandlingsfaciliteter, garagekooperativer og uendelige industrizoner. Næsten alle disse objekter, med sjældne undtagelser, er en "ting i sig selv" og forårsager ikke noget ønske om at pakke indad. Arkitekterne i ABV Group-værkstedet besluttede at bryde denne ordre: det boligområde, de designede, hvis hovedfacader har udsigt over Rubtsovskaya-dæmningen, blev opfattet som det mest gennemtrængelige, attraktive område for bybefolkningen, der åbner nye fodgængerruter, der direkte forbinder dæmningen med Bolshaya Pochtovaya Street.
Plottet med uregelmæssig form har sin østlige grænse til Yauza, og dens modsatte vestlige side vender ud mod Bolshaya Pochtovaya. Nu, bag et gråt betonhegn, der strækker sig langs floden, er der et område så stort som det er utydeligt, skåret i små stykker og for det meste ubrugt: forladte bygninger i et vævnings- og efterbehandlingsanlæg, en dæktjeneste, en elektrisk understation, broget kontorlokaler, skrot af pigtråd … men en bosat i Moskva er vant til. Det eneste objekt, der kan tiltrække et interesseret øje, er en bygning i tre etager med rød mursten fra det 19. århundrede med udsigt over dæmningen Rubtsovskaya.
Planlægningen og samtidig den semantiske akse i kvartalet skal være en bred boulevard: rettet fra Bolshaya Pochtovaya Street til Yauza, den vil løbe omtrent langs linjen med den eksisterende fabrikspassage. Boulevarden, der er åben for alle borgere, bliver en ny fodgængerarterie, åbner udsigt over floden fra Bolshaya Pochtovaya og giver mulighed for at gå fra byen til floden og omvendt. Det vil naturligvis være udstyret med alle egenskaberne ved et moderne, menneskecentreret byrum: landskabspleje, små former for forbedring, caféer og butikker, som de første etager i bygninger, der er opstillet langs gågaden, er beregnet til. Arkitekterne, på trods af den samlede ret betydelige tæthed i det nye boligkompleks, gjorde disse huse lave - fem til syv etager høje og arrangerede dem i et skakternet mønster, på enhver mulig måde undgik vindue til vindue blik og forsøgte at mætte gangplads med "luft". Derfor, især og også for et bedre panorama af floden, er boulevarden udtænkt ret bred - op til 25 meter i den centrale del.
I slutningen af gågaden er der plantet hyggelige firkanter, der fremhæver indgangen og, ligesom mundingen af en flod, inviterer forbipasserende til at gå ind i landet. Bag husrækkerne på sidene af boulevarden er der lange halvlukkede private gårde. Også anlagt og allerede privat, beregnet til beboerne i komplekset. Alt dette - både boulevarden og to store blokke på dens sider, ligger på taget af en underjordisk parkeringsplads.
Territoriets sydlige tillæg rummer de to højeste tårnbygninger: den ene er en 13-etagers administrativ bygning, den anden er en 17-etagers beboelsesbygning med en børnehave på de første etager. Haven vil være omgivet af begge sider af en firkant, der forbinder dens nordlige grænse med indgangen til boulevarden - sammen danner de et andet behageligt offentligt rum ud mod floden.
Ifølge forfatterne skal facaderne på disse to tårne med udsigt over Rubtsovskaya-dæmningen blive et genkendeligt "visitkort" på komplekset, der er tydeligt synligt fra floden. Kontortårnet er mursten, og boligtårnet er lyssten, travertin. Hoveddelen af "flod" -facaden i begge bygninger er lukket i en tynd "TV" -ramme og fyldt med en zigzag af glasloggier, adskilt af tynde ribber af artikulationer på gulvet - en løsning, der er skulpturelt effektiv udefra og rationel det indvendige, da det giver både lejlighed beboere og kontorarbejdere mulighed for at nyde panorama floden, åbnet takket være afsatsens trekantede form på to sider. Arkitekterne sørgede også for at afsløre udsigten til floden og byen for beboerne i andre bygninger: på alle synspunkter "bliver hjørnerne af bygningerne" taget ud "fra top til bund og erstattet med farvet glas. For det meste i disse hjørner af lejlighederne er der offentlige områder - stuer og køkkener.
Bølgetemaet samles op af en anden kontorbygning, der flankerer komplekset fra vest, fra retning af Bolshaya Pochtovaya - dets facader er tættere, der er flere mursten i dem, men bløde bølger opfanger den rytme, der er indstillet af " flodtårne ". Den bølgende facade af rød mursten suppleres med en uventet accent: et helt andet, vandret volumen af en to-etagers penthouse, der ligger på bygningens tag. Et strengt glas parallelepiped med gulv til loft-vinduer og et tyndt gitter af træribber, der forbinder to etager i en lodret rytme. Dette er et meget stort og behageligt volumen med en uundgåelig visuel effekt fra udsigten til Bakuninskayas omgivelser, og når alt kommer til alt paladsomgivelserne i Bakuninskaya, tidligere Pokrovskaya, gader: herfra kan du se forbønskirken i Rubtsovo, sunket i træerne og det parmante lyserøde klokketårn i St. Nicholas Church og de stalinistiske huse på Gastello street.
Den bevarede fabriksbygning på Rubtsovskaya-dæmningen blev en accent af en helt anden art - den skulle give det moderne kompleks bedre mulighed for at "fusionere" med det historiske miljø. Arkitekterne besluttede at genoprette et lille vandtårn, som du ikke kan finde i dybden af industrizonen nu ifølge de målte tegninger, men på et nyt sted - at flytte det til begyndelsen af boulevarden, hvor det bliver en arkitektonisk højdepunkt, der understreger kompleksitetens mangfoldighed. Første sal i den rekonstruerede fabriksbygning bliver til en gågade-portik med butikker - hvis du ser fra siden af dæmningen, synes dette galleri at være fosteret i en hyggelig by - så hentes temaet af torvet, boulevarden og det 17-etagers tårn, hvis to første etager også omdannes til et galleri …
Ud over vandtårnet planlægger arkitekterne at genskabe facaderne af to historiske bygninger, der er for forfaldne til at blive bevaret: den ene af dem vil blive bygget ind foran boulevarden, den anden i en af de private gårde.
Plastløsningen af bygningerne langs boulevarden er lakonisk: retvinklede, et stort glasområde, en rolig rytme af vinduesåbninger. Som dekoration med de flankerende tårne blev der anvendt to materialer - mursten (let og almindeligt, terracotta) og travertin. Desuden er nogle af bygningerne monokrome, og nogle deler farven i halvdelen: for eksempel til venstre for trappen er huset lys og til højre rød mursten og omvendt. Lysmængder af sten og rød mursten skifter frit, men jævnt, og tofarvet rød-hvid "propylaea" vises foran hvert indgangsområde til boulevarden. På dæmningen danner de en noget mere kompleks sammensætning af tre dele: til højre er den rige røde af den gamle fabriksbygning, til venstre er den diskrete brune af en moderne mursten kontorbygning, i midten er den lyse, højeste 17-etagers boligtårn.
Kompleksets lejlighedsindretning er ganske interessant; det vil være særligt praktisk for unge familier at bo her. Lejlighedernes indretning er fleksibel, der er praktisk talt ingen enkeltværelseslejligheder - mere præcist på grund af det faktum, at der i stedet for køkkenet er en ægte stue med en køkkenniche, fra en standard-et-værelseslejlighed (område 45-50 m2) viser det sig en fuldgyldig to-værelses lejlighed. Den samme teknik tilføjer et værelse og lejligheder med et større areal. Og på grund af det faktum, at der er planlagt flere vinduer langs facaden i lejlighederne, kan værelserne om nødvendigt deles med en skillevæg, der deler området for at øge familien.
Og endnu et perspektiv. I fremtiden er det planlagt at bygge en fodgængerbro over Yauza: på den vestlige bred vil den blive integreret i volumenet af den historiske fabriksbygning, og på den østlige bred skal et stiliseret murstårn med trætag en søjle - det ligner et rekonstrueret vandtårn på højre bred og ligner samtidig brofæstninger, der justeres på en romantisk måde og understreger stedets historiske værdi: her i nærheden, bag Nemetskaya og Basmannaya bosættelser, var den kongelige paladsby Pokrovskoye-Rubtsovo, hvor Elizaveta Petrovna deignerede til at ligge syg og plante haver. I mellemtiden er der i selve broens arkitektur ikke et eneste gram historisme: det er en gennemsigtig, spiralformet snoet bjælke - og tilsammen viser det sig at være ret kontrasterende.
Ved at forbinde flodbredden vil broen tjene som en fortsættelse af ruten langs boulevarden fra Bolshaya Pochtovaya, da den giver direkte adgang til metrostationen Elektrozavodskaya, hvilket væsentligt skal forbedre forbindelsen til denne del af byen, som endnu ikke er blevet fuldt udviklet fra et bymæssigt synspunkt.
