Adressen lyder moderne: landdistrikterne Chulkovskoye, nær landsbyen Zelenaya Sloboda, ikke langt fra landsbyen Volodarsky. Tre hundrede hektar jord med et smukt naturlandskab og interessant lettelse strakt langs Pakhra-flodens glatte bøjning. Økonomiklasse landsby. Boliger, alle infrastrukturfaciliteter, en stor park, detail- og kontorområder, et stort medicinsk center. By uden for byen. I det væsentlige er det en ting i sig selv.
Fra et byplanlægningssynspunkt er det en polycentrisk sammenkoblet struktur, der forener boligområder og offentlige rum mættet med en bred vifte af scenarier.
For to år siden, da det hele begyndte, virkede opgaven rimelig og ikke for vanskelig, hvis ikke for to "men". For det første blev en del af landsbyen adskilt fra hovedområdet ved flodlejet. Og for det andet på tidspunktet for arbejdets start på projektet på dette sted, der ligger ved skæbnenes vilje mellem motorvejene Kashirskoye og Novoryazanskoye, var der allerede lagt en sløjfe af en ny motorvej. Dens konstruktion blev foretaget af staten. Men denne nye firesporede vej skar den fremtidige landsby strengt i halve og isolerede praktisk talt delene fra hinanden og fratog dem atmosfæren i et stille forstadsliv. Derudover var det på et så lille antal hektar nødvendigt at placere omkring 350-400 tusind kvadratmeter boliger med lav densitet under hensyntagen til alle naturlige beskyttede områder langs floden og skoven såvel som andre talrige begrænsninger.
Den mest nøjagtige idé viste sig at være ideen om at bryde et kompleks op og snoet sig ind i en ujævn sløjfe i fem separate og uafhængige dele, der betegner dem med det populære ord "klynger". "Hver klynge har sin egen karakter!" Men pointen er ikke i begrebet: selve webstedets form dikterede en sådan beslutning. På den ene side er alle dele, det vil sige klynger, fuldstændig selvforsynende, på den anden side er de uløseligt forbundet med et tæt netværk af fodgængerruter og netop den vej, der efter lange forhandlinger blev omdirigeret, flyttet fra centrum til den ydre grænse af landsbyen, hvilket giver yderligere udgange inde i landet. Som et resultat forblev kun handels- og kontorzoner, et medicinsk center med et sanatorium og et pensionat samt et hotelkompleks, der stod adskilt midt i parken, "afskåret i skiver". Hvad angår floden, der rive territoriet fra hinanden, på grund af dets manglende sejlbarhed, blev problemet løst af flere broer, hvortil lange gyder og gågader fører.
Vi tog Pakhra-projektet op på et tidspunkt, hvor”ny urbanisme” blev en meget populær retning inden for byplanlægning, hvilket indebar absolut klarhed i linjer og funktionel klarhed i planlægningsstrukturen, som regel ortogonal eller i russisk oversættelse et rektangulært gitter, - siger Aleksey Ivanov. blev valgt af kunden og satte os i en ret stiv ramme”. Men på trods af rammerne lykkedes det arkitekterne at finde måder at tilføje variation til en klar og faktisk pragmatisk kvarterudvikling.
Så i den vigtigste nordøstlige del blev der brugt et fragment af et radial-cirkulært layout: alle bygninger, der følger relieffet, ned til floden. Her kan du se Pakhras bred fra næsten ethvert punkt. Den indre vejring markerer byens centrum i denne klynge med en teaterplads og en grøn firkant indeni. Et sportskompleks og uddannelsesinstitutioner ligger i den fjerneste nordlige del. På den modsatte bred ved indgangen til landsbyen er det planlagt at bygge to-etagers rækkehuse. Lidt tættere på centrum, på den anden bred af Pakhra, er der Ærkeengel Michael's Kirke: de fleste af gaderne er orienteret mod dens kupler, hvilket sikrer den visuelle sammenkobling af landsbyen, enheden i den integrerede byformation”.
Den sidste byggetrin er den vestlige del med et areal på 80 hektar. Her er boligbygninger som helhed underordnet et retvinklet gitter, inden for hvilket ikke desto mindre næsten alle grupper af kvarterer løses på forskellige måder, og gaderne nægter at krydse i rette vinkler og nu og da skifter retning. I syd vil der blive givet et særskilt område nær en lille sø til midlertidige boliger - hoteller og huse til leje. Strande og bådstationer er planlagt ved floden.
Skiftende og indskudte fragmenter af enkle planlægningsløsninger, udvikle dem i forskellige retninger - syd-nord, øst-vest, lykkedes arkitekterne at gøre den traditionelle kvartalsnit diversificeret og underordnede planen til en elegant bue, der opmuntrer landsbyens landskab og forbinder sammen ikke kun forskellige fragmenter af bygningen, men også mange landskabsvinkler, malerisk udsigt over omgivelserne.
