Husk på, at TPO "Reserve" var en af deltagerne i en lukket arkitektkonkurrence om et projekt til genopbygning af et tidligere fabriksområde beliggende mellem Bolshoy Savvinsky-banen og Savvinskaya-dæmningen. Stedet, der ligger på skråningen af flodbredden med et 12 meter fald i lettelse fra banen til dæmningen, har længe været planlagt til at blive befriet fra fabrikken og bygget på dette sted et elite boligkompleks med offentlige funktioner, der er aktivt "arbejder" for byen.
Som Vladimir Plotkin minder om, begyndte arbejdet med projektet med en analyse af mulige muligheder for layout af boligbyggerier på stedet. Et af kravene til den tekniske opgave var at give så mange lejligheder som muligt med udsigt over Moskva-floden, så forfatterne måtte arbejde hårdt for at finde den optimale sammensætning. Især var det netop på grund af de ufuldkomne artegenskaber, at mulighederne for den klassiske kvartalsudvikling og placeringen af huse i et skakbrætmønster blev afvist, ideen om frontal udvikling syntes ikke den bedste løsning for Plotkin, fordi i dette hvis det nye hus ville afskære stedet tæt fra dæmningen. Den bedste modsætning til sådanne stive geometriske løsninger er en jævn lysbueåbning til floden - en form, der er både udtryksfuld og rummelig, det vil sige at give det nødvendige udløb for kvadraterne. Planen for komplekset viste sig at ligne en vinkelmåleres konturer (et tegneværktøj, som de fleste kender fra skolen; det findes ofte på arkitektens skrivebord). Som et resultat af dette enkle og klare træk undergik hele kvartalet sig magisk det helhedsbillede af den klassiske paladsomkreds. I øvrigt er denne teknik populær i opførelsen af dæmninger i store byer - både i Moskva (det er tilstrækkeligt at huske det nærliggende "Arkitekthus" af Alexei Shchusev på Rostovskaya Embankment) og i andre europæiske hovedstæder (for eksempel Norman Fosters Albion Riverside i London).
Konceptet med boligkomplekset, udviklet af TPO "Reserve", sørger for nedrivning af næsten alle fabriksbygninger. Arkitekterne besluttede ikke desto mindre at beholde en bygning: denne værkstedsbygning, der var knyttet til hovedkomplekset i begyndelsen af det 20. århundrede og havde de karakteristiske træk ved datidens arkitektur - luksuriøse indre strukturer, store vinduesåbninger i "stram" murkant, høje lofter. Generelt bad lofterne så moderigtige nu om her, som Vladimir Plotkin, der udnyttede højden på de eksisterende gulve, lavede to niveauer.
Ud over den bevarede værkstedsbygning inkluderer komplekset tre yderligere bygninger: en 4-etagers beboelsesbygning, der lukker udviklingsfronten på Bolshoy Savvinsky Lane, det vigtigste 8-etagers volumen, der har en halvcirkelformet form, og en en-etagers bygning "D", som understøtter udviklingslinjen for Savvinskaya-dæmningen. Sidstnævnte repræsenterer faktisk en "indsats" i halvkuglen, hvortil den imidlertid ikke støder op tæt, men kaster flere overgange på niveauet med det grønne tag. En offentlig have brydes også op på husets bagside, og grønne gårde "strømmer" ind i hinanden på niveau med den første overetage i "buen". Vladimir Plotkin bemærker stolt, at begge gårde var helt fri for biler. For dette havde arkitekterne forresten behov for at adskille bolighalvcirklen fra den offentlige blok - en indkørsel til indgangene blev organiseret mellem bygningerne, og fraværet af et solidt tag over det gør huset tilgængeligt for brandslukningsudstyr.
Under ombygningen bliver facaderne på den historiske bygning renset for maling, som i dag maskerer murstenens originale struktur og farve. Men hvad angår hovedvolumenets facader, besluttede deres arkitekter efter meget eftertanke at gøre dem lette og afsløre dem med natursten.”Jeg har tænkt i mange timer på dæmningens mønstre - i arkitekturen skifter hvide og murstensfarver skiftevis i kirkerne i Novodevichy-klosteret,” indrømmer Vladimir Plotkin. - Hvis vi ikke bevarede den historiske bygning, ville vores boligkompleks sandsynligvis have vist sig at være mursten, og derfor begrænsede vi os til at introducere temaet mursten i designet af den første offentlige sal. Vi taler om søjlerne, der understøtter husets forhaven: massive firkantede søjler står over for mursten og skifter med tynde lysplader, der ligner mere lameller af lodrette persienner end bærende strukturer.
Temaet med tynde hvide ribben, der er sat på gadeniveau, bliver nøglen til facades design: det konkave plan består alle af sådanne "lameller", og for at forhindre, at vinduerne trækkes for stive, arkitekterne afbryde de hvide lodrette med vandrette glasindsatser i forskellige længder og bredder. Som et resultat er facaden meget forskelligartet og dynamisk. Enderne af det halvcirkelformede hus løses også forskelligt: en ved siden af murstensbygningen er næsten fuldstændig glaseret, den anden tværtimod har et næsten regelmæssigt gitter af vinduesåbninger svarende til det tilstødende kontorkompleks. Denne lydstyrke understøttes også af et terrassesystem, hvor den nederste begynder på niveau med loftsetagen i kontorcentret.
Arkitekterne navngav deres boligkompleks "Oasis". Dette formidler godt betydningen af begrebet et hus, udviklet af TPO "Reserve", omgivet af grønne områder og åbnet for dæmningen af en enorm ceremoniel gårdhave.
