Diskussionen om problemerne med levende miljø spredte sig hurtigt til et beslægtet spørgsmål - kvaliteten af masseboliger. Begge temaer brænder, begge blev rejst sidst og den forrige "Arch-Moscow" og den arkitektoniske biennale; der blev også vist udenlandsk erfaring på dette område. Og nu - en diskussion i foreningen af arkitekter. På samme tid blev der som en illustration af samtalen i foyeren til arkitektenes hus udfoldet en udstilling med nylige projekter til udvikling af kvarterer i Moskva og regionen. Projekterne er tegnet på en computer, men på samme tid viser de, hvor langt russiske byplanlæggere hidtil har bevæget sig væk fra de metoder og standarder, som de stoppede ved i 1980'erne.
Hvad demonstrerer udlændinge i deres byplanlægningsprojekter? Fald i antal etager, kontrast af zoner for at undgå gentagelse, zonering efter udviklingskategori og differentiering efter ejendomssammensætning af beboere inden for kvartalet. Hvad laver de i Moskva? Elite-boliger opføres kun i dyre, centrale eller miljøvenlige områder og kommunale boliger kun i det værste, hvilket bevæger folk på ventelisten uden for Moskva Ringvej. Som bemærket i hendes tale, Cand. arkitektur Nina Kraynaya, denne praksis fører til social spænding og brud, derfor har de i lang tid i Europa bygget komplekser med et blandet niveau af boliger, for nogen penthouses og rækkehuse, for nogen inde i dette kvartal - lejligheder i almindelig sektionsbygninger.
Dette var lidt underligt at høre, da det vides, at investorer i Moskva på ordre fra borgmesteren i relativt lang tid har givet halvdelen af de kommercielle bygninger til kommunale behov. Det vedrørte naturligvis ikke den superelitens gyldne mil og andre lignende, de betalte på en eller anden måde anderledes, men de huse, der var enklere, blev alt for ofte halvt solgt, halvdelen givet til dem på ventelisten. Mennesker. dem, der købte lejligheder, befandt sig i samme indgang som nybyggerne fra fem-etagers bygninger og var ikke glade for det, fordi modtog en elevator, der traditionelt er malet med uanstændigt sprog til deres dyre bolig. Sandt nok besluttede de sandsynligvis for at bekæmpe dette problem, distribuere gratis boliger så langt som muligt, og for omkring et år siden modtog Moskvas borgmesterkontor et projekt for et kommunehus med en minimum lofthøjde og sparsomme områder.
Med hensyn til kvaliteten af selve husene synes alle charme ved typiske boliger, der er beskrevet i filmen "Skæbnes ironi" i form af monoton og alt for tæt udvikling af boligområder, at være dybt forankret i russiske byplanlæggers mentalitet. Industrielle byggemetoder blev poetiseret af konstruktivisterne i 1920'erne, men i virkeligheden blev det første og måske det eneste program i sovjetisk historie, der forsynede folk med boliger, lanceret i 1960'erne. Livet bevæger sig fremad, men metoderne og standarderne er stadig sovjetiske. I lobbyen i Central House of Artists, en udstilling med nyligt afsluttede projekter af boligkvarterer og individuelle huse ("Yugo-Zapadny", "Shuvalovsky", et projekt for Krasnogorsk osv.) -E år Som om der i to årtier med kapitalisme ikke har været livsstil, forbrug og fritid. Alle standarder forblev fra det tidligere liv, og denne uoverensstemmelse med virkeligheden virker ifølge Skokan, hovedbremsen.
Under konferencen blev der vist to interessante byplanlægningsprojekter - i Omsk og Jekaterinburg, der demonstrerede et slags skridt fremad i designet af middelklassekvarterer. Zarechye-mikrodistriktet i Omsk blev designet af Ostozhenka-bureauet for Alexander Skokan, der fortalte om sit projekt. Distriktet ligger overfor byens centrum, men de begyndte at bosætte sig i det for nylig efter opførelsen af metrobroen. På stedet for det fremtidige mikrodistrikt er der en landsby med et karakteristisk gitternet parallelt med floden. Ifølge den gamle sovjetiske tradition skulle den "rulles ud under en bulldozer", men bortset fra de forfaldne bygninger i landsbyen var der også mere imponerende huse, hvis beboere ikke ønskede at flytte ud. Det er planlagt at bevare disse dele af landsbyen inde i det nye kvarter som enklaver, og deres placering tages som basis for planlægningen.
Området for mikrodistriktet er opdelt i 4 dele, linjerne i de gamle gader “flyttes fra hinanden, den midterste del gives til skoler. Der er et hul i midten af kompositionen med udsigt over floden til byens centrum. Mikrodistriktet består af små kvarterer, hver med en kapacitet på 100-200 familier, hvilket ifølge Skokan er optimalt til at organisere boligejerforeninger. Husets konfiguration er kompleks, i forskellige højder og var resultatet af beregninger baseret på isolation. Under alle husene er der en parkeringsplads på 1. og 1. sal, hvilket også er kompliceret med hensyn til den vanskelige geologi. Kvartalerne er i mellemtiden alle farvede, neutrale udvendige, hvide, og inde i dem er der en flerfarvet “kerne”.
Et andet mikrodistrikt - "Akademichesky" i Jekaterinburg, som blev berømt efter en international konkurrence, er designet af det franske bureau "Valaud og Pistre" i samarbejde med det lokale institut for den generelle plan. Jekaterinburg er den mest kompakte i området blandt byerne med en befolkning på over en million. Den generelle plan for dens udvikling forudsætter udvidelse af byen ved udvikling af nye territorier omkring, men i lang tid fungerede det ikke for at starte, fordi der var ingen store investorer i byen, og det er umuligt at sælge disse grunde i detail, fordi der ikke er nogen teknisk support der. Da Moskva-investoren Renova dukkede op i horisonten, støttede bymyndighederne let hans projekt.
Et område på 1,3 hektar er beregnet til opførelse fra nord og syd - skovparker i midten - en flod. Dette er en tidligere landbrugsjord. For at bevare miljøet er nye industrielle virksomheder placeret langs bypass-vejen og ligger omkring mikrodistriktet. Den byplanlægningsordning, som franskmændene foreslår, kan virke for tør og vinkelret. Det "vokser" ind i den eksisterende by fra nord, hvor store bygader trækkes mod den. For at blødgøre rigtigheden af gadenettet besluttede vi at trænge ind i det med skovkiler og også lave kanaler. Sidstnævnte blev dog snart erstattet af "tørre floder" - grønne boulevarder. En park er anlagt langs floden i midten af mikrodistriktet, hvor kontorer og underholdning er samlet. Mod midten øges højden af boligbygninger til 25 etager. Forresten, ifølge klassen af boliger her, er 50% besat af økonomi og kun 15% er elite.
Et par projekter af individuelle huse blev vist af arkitekten Viktor Tokarev fra Kazan, der beviste, at det med dygtigt design er muligt at nå næsten de samme omkostninger pr. Kvm. offentlige boliger, hvilket gør et hjem langt bedre i kvalitet. Yuri Gnedovsky troede ikke engang sine ører og specificerede omkostningerne - forsikret Tokarev - 28 tusind rubler. 1 kvm Det er her, du begynder at tænke, måske er rodproblemet med den dårlige kvalitet i beboelsesmiljøet ikke engang de penge, der afsættes til kommunal byggeri, men falske standarder, som om der ikke er noget at opfinde til en”anden klasse” bolig og skal gøres så godt vi kan ….
På denne optimistiske note dukkede Yuri Grigoriev op på afdelingen. Han opfordrede arkitekter til at løse globale problemer i stedet for at "vise deres individuelle design", da han selv løser spørgsmålet om det sociale boligprogram i Moskva. Ifølge Yuri Grigoriev er Moskva en storby, her er hvert distrikt større end en centralrussisk by, hvilket betyder, konkluderede vicechefarkitekt for hovedstaden, at det er umuligt at behandle hvert hus individuelt. Yuri Grigoriev citerede tal for væksten i boligbyggeri: i 2008 modtog byen 3,3 millioner kvadratmeter. meter, og (som nævnt ovenfor) ved borgmesterens dekret gives 50% af nybyggeri til sociale behov. Så ifølge Yuri Grigoriev kan problemerne med sociale boliger kun løses gennem massebygning, "som de ville have sagt en typisk før."
Når man ser på sådanne åbenlyse uenigheder mellem højttalerne og især sammenligner deres højttalers meninger og holdninger, er det let at gætte, hvorfor ændringer i tilgangen til kommunale boliger ikke kommer. Et eller andet sted hang flyet fast i lang tid.
I det store og hele er fremkomsten af denne konference nysgerrig lige nu. Mere end et år er gået siden Arkitekturbiennalen, hvor Bart Goldhorn opfordrede russiske arkitekter til at tænke over problemerne med billig bolig; og der er gået to år siden "Arch-Moscow", hvor han også påpegede det urolige i bymiljøet. Og nu - konferencen for Union of Architects. Er perioden gået, at russiske arkitekter har brug for at være opmærksomme på en udlændings stemme og opfatte hans indflydelse? Nej, det var som i middelalderen, og det ser ud til, at det ikke var et eller to år, men alt 10-12 …
Helt ærligt er der to grunde til arkitekters pludselige øgede opmærksomhed på problematiske emner. Den første er ankomsten af den nye præsident for unionen, Andrei Bokov. Et af hovedpunkterne i hans program er at gøre arkitekter mere synlige i statens liv. Sørg for, at arkitekterne bliver lyttet til, og bygg til sidst vores "ufærdige land". Og til dette er det nødvendigt at sikre, at arkitekter vender sig væk fra det, de har stirret på på hele denne tid, nemlig fra rige investorer og dyre ordrer, og vende sig i den modsatte retning - til billige, økonomiske ordrer og sende deres kreative og andre refleksioner ikke om udvinding af superfortjeneste til kunden, men om økonomi og forskellige filantropiske (uanset status og rigdom af "denne person") ting.
Opgaven er ædel, positiv og simpelthen vidunderlig. Intet ville komme af det. Hvis ikke for krisen. Ingen vendte sig væk fra investorer - de forsvandt simpelthen i flertallet sammen med penge og kunder. Vi er nødt til at lede efter penge andre steder, nemlig i de føderale og regionale budgetter, som stadig har dem. Der er andre opgaver, en af dem er sociale boliger. Så emnet ser ud, lad os sige, tvunget relevant. Men hvis dette pludselig hjælper med at redde arkitekturen på randen af sammenbrud, vil det være meget godt. Og hvis det lykkes dig at implantere i dette forretningsfolk med normale synspunkter på en arkitekt, der er klar til ikke at skyde standardprojekter i firkanter, før de bygger alt, hvad de ved med hvad (landet er måske ikke bygget, men det store spørgsmål er hvordan, hvad og for hvem man skal opbygge det)!). Så hvis vi formår at kombinere gode arkitekters overlevelse med brugen af deres hjerner på en velgørende måde - ville det være godt, det ville være godt. Desuden er der sådanne arkitekter, og de har nu brug for ordrer.
Men der er lidt, åh, lidt håb for et sådant resultat af sagen … Tilgiv mig pessimismen.
