Området for boligområdet "Aivazovsky" er beliggende i den nordøstlige del af den historiske Zareka, i den uudviklede region på venstre bred af Tyumen. Den venstre bred af Tura-floden kombinerer bygningerne i gamle Tyumen i den vestlige del og det dynamisk udviklende nordøstlige. Boligkompleks "Aivazovsky" strækker sig langs floden på et område på 20 hektar. På den nordlige side af den er der en udvidet skovpark, mod vest og øst er der to søer: Alebashevo og Krugloye. Byen planlægger at udstyre stranden og fritiden ved Abashevo-søen og forbedre den venstre bred af Tura-floden - så der er meget grønne områder og vand omkring, og det forventes, at alt dette i fremtiden vil blive endnu mere attraktivt. Faktisk på grund af vandlandskabet blev boligkomplekset opkaldt efter en velkendt havmaler til offentligheden.
To brede broer forbinder centrum af Tyumen på højre bred af floden Aivazovsky boligkompleks. Ifølge konceptet, der involverer opførelse af mere end 450.000 m2 på 20 hektar, som i de bedste tider, skal boligkomplekset, der forener tre mikrodistrikter, forsynes med de nødvendige byfunktioner og på en måde blive et lokalt bycentrum selv. Under alle omstændigheder vil der være et antal kontorer (en bygning), et medicinsk center, flere saloner, herunder skønhedssaloner, samt butikker, caféer og restauranter langs boulevarden samt pladser med springvand. Det eneste der mangler er "en bro lavet af rent krystalglas af ingeniørarbejde" - dog ikke, og det er det, men om det lidt senere.
I deres koncept fokuserer arkitekterne på ideen om at skabe en”uafhængig by ikke kun ved at levere den nødvendige infrastruktur, men også ved den visuelle opfattelse af bygningernes arkitektur, kunstigt at skabe det indtryk, at udviklingen af territoriet blev båret ud i forskellige tidsperioder på grund af mangfoldigheden af mængder, former, materialer og stilarter..
Konceptet er baseret på en række forskellige stilarter - det følger den tendens, der er populær gennem de sidste årtier, at skabe et forskelligartet miljø med en imaginær historie: det er nu populært at bygge huse og hele kvarterer enten så "hænderne" på forskellige arkitekter er synlige, eller også som om de blev dannet gradvist … Forfatterne erklærer flere "stilarter" - startende fra "klassicisme", hvor to små 4-etagers bygninger besluttes, begge med ikke-beboelsesfunktion, de er planlagt til at huse kontorer og et medicinsk center, som skal minde om udviklingen af gamle Tyumen (generelt ser de ud som en hybrid af Empire-stil med neoampire). I nærheden passer den "engelske stil", bestemt designet til at gentage smagen hos moderne Tyumen-kunder, der elsker, der har midlerne til at rejse til London, og "eklekticismen" i den amerikanske stil med store halvcirkelformede riflede søjler. Og også den stalinistiske arkitektur, der var "loyal" over for Moskva-temaet, fik dog ikke desto mindre navnet "totalitær" på listen.
Generelt er der mange søjler i dette projekt, både lyse og mørke, og høje og squat: de skaber en næsten ringende, i mange henseender oversøisk spænding i nærheden af "internationale" glas og net.
-
Image 
zoom 1/6 Perspektivbillede af det indvendige rum i GP-kvartalet i henhold til den generelle plan. Boligkompleks "Aivazovsky" © Soloviev arkitekter
-
zoom 2/6 Perspektivbillede af det indvendige rum i GP-9 kvartalet i henhold til den generelle plan. Boligkompleks "Aivazovsky" © Soloviev arkitekter
-
zoom 3/6 Perspektivbillede af det indvendige rum i GP-5 kvartalet i henhold til den generelle plan. Boligkompleks "Aivazovsky" © Soloviev arkitekter
-
zoom 4/6 Perspektivbillede fra kvartal 7 til kvartal 6. Boligkompleks "Aivazovsky" © Soloviev arkitekter
-
zoom 5/6 Perspektivbillede af hoveddøren til 4. kvartal (natudsigt. Boligkompleks "Aivazovsky" © Soloviev arkitekter
-
zoom 6/6 Perspektivbillede for 4. kvartal. Boligkompleks "Aivazovsky" © Soloviev arkitekter
Selvom hvert kvartal kombinerer flere “stilarter”, “internationale”, udstyret med karismaen fra moderne skyskrabere, dominerer det visuelt og tiltrækker øjet mere energisk end andre, hvilket øger ligheden med delirius, som defineret af Rem Koolhaas, New York og Chicago. Tårne på op til 25 etager kombinerer et tyndt, let mesh af vinduer og glasoverflader med metaforiske "udskæringer", der ser ud til at udsætte murstensvægge "indeni." Og med drejningsdynamikken: et af tårnene syntes at være taget og vendte med en kæmpe hånd, hvilket tvang maskens facade til at strække sig glat.
-
zoom 1/3 Perspektivbillede af det 12. kvartal fra siden af T. Karmatsky street. Boligkompleks "Aivazovsky" © Soloviev arkitekter
-
zoom 2/3 Perspektivbillede af det 12. kvartal fra mellemrummet i kvartal 8 og 9 (natbillede). Boligkompleks "Aivazovsky" © Soloviev arkitekter
-
zoom 3/3 Street fejer fra siden af brand- og redningsgaderne. Boligkompleks "Aivazovsky" © Soloviev arkitekter
"Chicago" -stilen er også nysgerrig, her foretrækker han artikuleret rød mursten i kombination med plisserede indsatser i en metallisk tone.
Tre mikrodistrikter er designet i form af flere kvartaler, forenet af en fælles stilobate med en indbygget parkeringsplads i to niveauer over jorden og anlagte gårde på taget. Parkerings-stilobaten er kun begravet et halvt gulv, hvilket vil være en økonomisk løsning i flodlande.”Hver blok har en central indgang,” præciserer arkitekterne, “takket være hvilke beboere vil være i stand til at komme ind på parkeringspladsen, og derfra - ind i indgangene. Fritidszoner, motorveje, gang- og cykelstier er arrangeret på forskellige niveauer."
"Styles" blandes inden for kvartalerne, og højden falder mod floden og stiger i dybden fra 2 til 25 etager. Jo længere væk fra floden, jo højere er bygningen. Denne tilgang, svarende til et gruppebillede, hvor de første rækker sidder og ligger, og de fjerne står, giver dig mulighed for at maksimere kompleksets "åbne" til floden - for at få den maksimale udsigt over det åbne rum fra vinduerne af huse samt maksimal isolering, da flodbredden ligger i den sydlige del af komplekset … På samme tid maksimeres udsigten til komplekset med et sådant layout fra floden siden også.
-
Image 
zoom 1/9 Bygningshøjde. Generelt perspektiv. Boligkompleks "Aivazovsky" © Soloviev arkitekter
-
zoom 2/9 Perspektivbillede af hjørnet af bygningen til 4. blok og 5. blok fra sydøst. Boligkompleks "Aivazovsky" © Soloviev arkitekter
-
zoom 3/9 Funktionelle ordninger til opførelse af et boligområde. Ordningen med afsløring af interne rum. Boligkompleks "Aivazovsky" © Soloviev arkitekter
-
zoom 4/9 Funktionelle ordninger til opførelse af et boligområde. Diagram over gang- og cykelstier. Boligkompleks "Aivazovsky" © Soloviev arkitekter
-
zoom 5/9 Funktionelle ordninger til opførelse af et boligområde. Grænser for jordarealer. Boligkompleks "Aivazovsky" © Soloviev arkitekter
-
zoom 6/9 Funktionelle ordninger til opførelse af et boligområde. Landskabspleje ordning af territoriet. Boligkompleks "Aivazovsky" © Soloviev arkitekter
-
zoom 7/9 Funktionsdiagrammer over boligområdets udvikling. Indretning af forskellige parkeringspladser. Boligkompleks "Aivazovsky" © Soloviev arkitekter
-
zoom 8/9 Funktionelle ordninger til opførelse af et boligområde. Gadeformationsordning. Systemet med transportruter. Boligkompleks "Aivazovsky" © Soloviev arkitekter
-
zoom 9/9 Overordnet plan. Boligkompleks "Aivazovsky" © Soloviev arkitekter
I dybet mellem de højhuse "internationale" kvarterer er der interne boulevarder og infrastruktur: en skole, en førskoleundervisningsinstitution, et åbent stadion, bygninger med ekstra parkeringspladser til jorden.
Princippet om mangfoldighed kan spores ikke kun i udsmykningen, men også i lejlighedernes indretning. I hver blok, i hvert hus, er der små studiolejligheder og boliger med flere værelser i et usædvanligt format med terrasser og udsigtsvinduer næsten til gulvet. Arkitekterne forsøgte at forføre fremtidige købere med både en overflod af forslag til boligens areal og layout og en række husfinisher. Hvis du vil bo i en lav murstenbygning, vil du bo i en penthouse i en glasskyskraber.
I mellemtiden betragter forfatterne variationen i stilistik som sekundær til ideen om at danne et fuldt udbygget bycentrum:”det handler ikke kun om ekspressive former og bind, men om dannelsen af et rigt og varieret levende miljø med kærlig tanke. -out og tankevækkende scenarier og perspektiver”.
Ifølge konceptet er naturligvis dæmningen blevet centrum for det offentlige liv: Nærheden til floden er trods alt territoriets vigtigste trumfkort. Det er dæmningen med funktioner grupperet på den fra en cafe til en skønhedssalon og en kontorbygning, der her, som alene, ligner en sjældenhed og et kirsebær på kagen, skulle gøre området til et fuldt udbygget lokalt centrum og gør det attraktivt. En bred promenade kombineret med en passage, en marina, firkantede moler, et amfiteater med udsigt over vandet, stranden. Og - den skyhøje bro (her er det, "ingeniørarbejde"!), En anden fætter til broen fra Zaryadye Park, bremsede i løbet af russisk design - men mere autentisk end en bror.
Blokkene er forbundet med boulevarden ved dæmningen ved trapper, hvor man kan klatre op til stilobates tage og stige ned fra dem. For at gøre gadelinjen mere solid og urbane markerede arkitekterne den efter det princip, der er bredt kendt i den modne renæssances arkitektur såvel som i stalinister, arkader og søjlegange, og hvor "kolonnestilen" er fremherskende, disse er buer med søjler, og i de "modernistiske" dele bliver det til et tyndt gitter.
-
zoom 1/5 Perspektivbillede af 4. og 5. kvartal fra sydvest. Boligkompleks "Aivazovsky" © Soloviev arkitekter
-
zoom 2/5 Perspektivbillede af 4. og 5. kvartal fra sydvest, udsigt over et fragment af forbedringen af 12. kvartal. Boligkompleks "Aivazovsky" © Soloviev arkitekter
-
zoom 3/5 Boligkompleks "Aivazovsky" © Soloviev arkitekter
-
zoom 4/5 Street feje fra siden af floden Tura-floden. Boligkompleks "Aivazovsky" © Soloviev arkitekter
-
zoom 5/5 Street feje på vestsiden af boligområdet. Boligkompleks "Aivazovsky" © Soloviev arkitekter
Distriktet i konceptet viste sig at være både stort og rigt, energisk på amerikansk måde og på amerikansk måde, båret af søjlernes respektabilitet. På en eller anden måde kan man spore i ham en præference for stilen i den engelsktalende verden, som er blevet en model for succes og dynamisk udvikling i vores tid. Det er interessant, hvordan kvartalet fortolkes her: et rum med flere niveauer i bunden, en stilobate, der forener kvarterplanlæggeren med tårnene - et moderne, højhus udstyret med parkeringspladser og butikker. Med lystbåde på dæmningen. Fremtidig trivsel, stort, miljømæssigt attraktivt boligkompleks i en vellykket”energiby”. Selvom jeg nu slet ikke vil tale om oliepriser.
