Schneider + schumacher arkitekter og udvikler ABG Frankfurt Holding besluttede at undersøge problemet med boligmangel i store byer kombineret med høje huslejer. Løsningen kan være standardisering - af konstruktionsmetoder og arbejdsgang samt optimering af materialevalg i forhold til cost-benefit-forhold.
Det resulterende eksemplariske projekt opfylder høje standarder for kvalitet og energieffektivitet, arkitekturen i sig selv er heller ikke glemt, men lejerne i et sådant hus skal ikke betale mere end 10 euro / m2 husleje - eksklusive forsyningsselskaber. Selvfølgelig er dette en kompakt version af en bolig, men ganske rummelige og komfortable lejligheder er ifølge forfatterne en slags arvinger til det "nye Frankfurt" af Ernst May og Ferdinand Kramer. 10 euro pr. Kvadratmeter er ikke kun en tredjedel lavere end gennemsnittet i byen, men også 20% lavere end huslejen i ABGs huse, som i princippet har specialiseret sig i billige boliger.
-
Image 
zoom 1/5 Overkommeligt boligkompleks til ABG © schneider + schumacher
-
zoom 2/5 Overkommeligt boligkompleks til ABG © schneider + schumacher
-
zoom 3/5 Overkommeligt boligkompleks til ABG © schneider + schumacher
-
zoom 4/5 Overkommeligt boligkompleks til ABG © schneider + schumacher
-
zoom 5/5 Kompleks ABG til overkommelige priser Foto © Norbert Miguletz
Hovedidéen er at reducere det volumen, der skal rejses og derefter opvarmes. Derfor tages trappen (og i tilfælde af barrierefrie muligheder - og elevatorer) ud og tilsluttes altanerne. Et sådant træk reducerer sammen med det opvarmede rum forsyningsregninger. Korridorer holdes på et minimum af samme grund, hvilket også kræver en kompakt plan. Kælderniveauet blev også forladt, lagerrum blev anbragt i lejligheder.
Modulet består af to lejligheder med en spejlet plan, der vender mod en fælles trappe. Hvis det ønskes, kan de kombineres til et og få en bolig med fire soveværelser i stedet for to (eller et tre- og etværelse). På grund af "spejling" er alle badeværelser og køkkenområder grupperet i midten: dette giver besparelser i kommunikationsforsyningen. Sådanne moduler kan forbindes til hinanden både lodret og vandret. Tværvæggesystemet af "semi-præfabrikerede" dele samt muligheden for at fremstille standardvinduer, trapper osv. På fabrikken. forenkle byggeriet og reducere omkostningerne.
-
Image 
zoom 1/5 Overkommeligt boligkompleks til ABG Photo © Kirsten Bucher
-
zoom 2/5 Overkommeligt boligkompleks til ABG Photo © Kirsten Bucher
-
zoom 3/5 Overkommeligt boligkompleks til ABG Photo © Kirsten Bucher
-
zoom 4/5 Overkommeligt boligkompleks til ABG Photo © Kirsten Bucher
-
zoom 5/5 Overkommeligt boligkompleks til ABG Photo © Kirsten Bucher
Projektet er designet til replikering, men det er beregnet til dets koordinering med konteksten: du kan ændre silhuet af taget eller bygningens dybde. Variabilitet er hovedsageligt forbundet med behovet for at gøre den mest effektive brug af et bestemt sted. Som materiale tilbyder arkitekterne en miljøvenlig og holdbar mulighed - hul mursten med isolerende påfyldning, hvilket gør det muligt at spare på isoleringslaget.
Komplekset, bygget i Frankfurt-distriktet Oberrad, består af to bygninger med i alt 46 lejligheder. Husene har gaveltag, 3-4 fulde etager, en underjordisk garage til 20 biler. Lejligheder fra 46 til 89 m2 har to, tre eller fire soveværelser, kompleksets samlede areal er 5000 m2.
Projektet overholder den øko-standard KfW-Effizienzhaus 55: et meget effektivt gasopvarmningssystem, solpaneler på taget, ventilation med et varmegenvindingssystem giver også beboere mulighed for at reducere forsyningsomkostningerne.
