"Grundlaget" for det fremtidige hotel vil være en bygning på Lunacharskogo Street, 128, med udsigt over den sovjetiske hærs plads - et vigtigt byrum, hvor traditionelt afholdes forskellige festligheder fra helligdage til stævner.
Bygningens hovedvolumen er en rektangulær bygning på fire etager af den tekniske kulinariske "kulinariske" skole, der flyttede hit i 1960'erne. To etagers bygninger er knyttet til det fra siden af trafikgaderne: i den længere er der en bank, i sidste ende er der en restaurant. Arkitekterne fra Centerbureauet modtog en ordre om at designe denne spredte hotelbygning, men de nærmede sig opgaven bredere: de opdaterede alle facaderne og rettede samtidig byplanlægningsproblemet.
Forfatterne af projektet tog udgangspunkt i, at bygningen overser et betydningsfuldt område, og udførte sin "morfologiske analyse".
Området for den sovjetiske hær er hovedsageligt dannet af offentlige bygninger: Ministeriet for statens ejendomsadministration, Institute of Mining og District Officers 'House. En del af ensemblet er også Chekistov Gorodok-komplekset på Lunacharsky Street. Mellem den og en ni-etagers boligbygning på Pervomayskaya Street, 32, er der en teknisk skole "Kulinarisk" tilgroet med udvidelser, det svageste sted set fra pladsens sammensætning.
For at eliminere den visuelle "fiasko" og gøre geometrien for hele bygningen renere, foreslår arkitekterne at "hæve" det to-etagers volumen, fastgjort fra siden af pladsen, til højden af den tilstødende bygning. Dette vil fuldføre ensemblet på pladsen, skitsere dets sydlige grænse, fremhæve krydset, og derudover vil teknisk skoles værftet blive skjult.
Første sal i udhusene omdannes til et glaseret galleri. Den anden - i et hvidt "bånd", der strækker sig gennem hele bygningen fra siden af Lunacharsky Street, vender sig mod Pervomayskaya, hvor den vokser op til seks etager. På siden af boligbygningen vises en ny bygning i seks etager i terrakottafarve, volumen af samme farve, der "blinker" den hvide del, vil vokse over banken. De resulterende tre elementer vil være forbundet med en "bro" - baldakinen på det betjente tag. Bygningen til den tekniske skole, lidt skjult i dybden, vil være foret med grå, som bevidst adskiller den fra de senere udvidelser.
Som et resultat fra siden af Lunacharskogo Street opnås et spil af rektangulære volumener helt i en ånd af konstruktivisme - hyldest til arkitekturen i Chekistov Gorodok-komplekset, og facaden fra siden af pladsen er tættere på æstetikken i moderne bygninger. Farveskemaet gentager nuancer af nabobygninger, takket være hvilket hotellet "sidder" endnu bedre i ensemblet på pladsen.
