I vores land med flere etager, men dachaer, er drømmen for mange mennesker at bo uden for byen, og nogle, skønt ikke alle, urbanister - at ændre princippet om boligudvikling, hvis prioritet desværre fortsat er panel kæmper. En god tilføjelse og måske et alternativ til en panelbylejlighed er et modulært rammehus. Løsningen, som længe har været populær i Vesten, får gradvist styrke i Rusland; siden nogle, relativt nyere tid, har arkitekter også begyndt at beskæftige sig med linjerne i modulhuse. Vi har allerede talt med Roman Leonidov og Ivan Ovchinnikov om deres NEWOOD- og DublDom-projekter.
I begyndelsen af marts, på den permanente udstilling af træhuse "Low-rise Russia" (Kashirskoye sh., 63 bygning 1), blev en prøve af et modulært hus-Ark installeret: den mindste ændring af et præfabrikeret rammehus udviklet af Arch -Projekt-3-bureau Vladimir Yuzbashev og Natalia Brailovskaya kalder hus-Ark-3. Arkitekterne planlægger at vise deres hus på udstillingen "Country House" i Expo Center (10.-13. Marts 2016). Vi stillede forfatterne til serien af små, overkommelige hjem et par spørgsmål.
Archi.ru:
Hvornår kom du op med ideen om at oprette et modulhus, og hvornår begyndte du at arbejde?
Vladimir Yuzbashev og Natalya Brailovskaya, Arch-Project-3:
- Vi har haft erfaring med at designe rammehuse siden 2013. I 2014 kom en klient til os og bestilte udviklingen af en serie modulære rammehuse til produktion. vi tilbød skitseløsninger til flere typer huse, forskellige i areal - planer, facader, sektioner. Og det teknologiske projekt blev udviklet af produktionsarbejderne selv. Vi kunne ikke lide resultatet - både byggekvaliteten og detaljerne, som bygherrer bragte ind.
Vi kunne imidlertid godt lide ideen om et fuldt færdigbygget præfabrikeret hus - et, der kan bringes til stedet, installeres og straks bo i det. Derudover modtog vi forslag om at udvikle en række huse til bestemte steder. Vi blev båret væk, begyndte at tænke over, hvad der kunne gøres bedre. Sådan kom ideen til at skabe vores egen serie af huse - den næste generation af Arks med tankevækkende design og teknologiske løsninger. Vi fandt en privat investor til at promovere Arken og blev enige om at producere en ny serie af huse.
I 2015 blev rammehjørnehuset, som vi designede og byggede, pristageren for festivalen Under et tag i kategorien et realiseret landsted.
Hvad er forskellen mellem "Ark House" og andre lignende modulære huse? Dens marketingfordele?
- Den største fordel er et hus, gennemtænkt og fuldstændigt, i detaljer, gennemtænkt af arkitekter. Derfor kombinerer det udseendet af en boligbygning, der er bygget i henhold til et individuelt projekt, med den bekvemmelighed ved konstruktion, som modulær teknologi giver os. Vi ønskede, at huset skulle se ud som et unikt forfatterskab, men at denne arkitektoniske kvalitet var overkommelig. Interiøret er også lavet i henhold til et professionelt designprojekt: udvalgte lamper, VVS, mosaik i badeværelset. Hver af vores huse er gennemtænkt og fokuseret på at gøre alt behageligt og funktionelt; funktioner er tydeligt inddelt. Selv vores mindste hus-Ark-3 (37 m2) kan være et alternativ til en bylejlighed eller et gæstehus, det er designet til komfortabel familieliv, det har alt hvad du behøver - et rummeligt køkken-stue, to soveværelser, en badeværelse med bruser, håndvask, toiletskål, gang.
Huse fremstilles på fabrikken med kvaliteten af samling af industrielle møbler ved hjælp af miljøvenlige materialer: hovedmaterialet er træ, og til isolering bruger vi basaltuld, i modsætning til andre producenter, der bruger ekspanderet polystyren og plastpaneler som en del af væggene.
Og i modsætning til den almindelige billige løsning af modulære sommerhuse er arkhuset perfekt isoleret og velegnet til ophold året rundt. Tykkelsen af isoleringen i væggene er 150 mm, i loftet og gulvet - 200 mm. Og som det er passende i rammehuse, inkluderer væggens sammensætning og hele husets kontur dampspærre, damp-fugtbeskyttelse. Dobbeltvinduer på 45 mm er installeret, mens producenter normalt installerer dobbeltvinduer med en bredde på 30-42 mm.
Efterbehandling indeni og udenfor - efterligning af en bar, fyr.
Hvilken slags træ bruger du til rammen? Hvor tør det er, truer det med at tørre ud?
- Vi bruger produktionstørret fyr, høvlet og poleret træ. Selv husets ramme, som ingen steder kan ses, samles vi af høvlet træ 50x150 mm og 100x150 mm. Vi bruger en sådan bjælke selv i en-etagers huse, mens andre virksomheder bruger et tavle med en tykkelse på 30 mm til rammen af to-etagers huse. Afstanden mellem rammestativene i vores arkhuse er 600 mm.
Tørring af rammehuse er ikke truet - dette er et problem med bjælkehytter; i rammehuse er brædder fastgjort til hinanden i forskellige vinkler, så de er forsikret mod konsekvenserne af udtørring. De påvirkes heller ikke af svind, da rammen er lettere end rammen.
Hvor hurtigt samler og installerer du huset?
Huset færdiggøres under produktionsbetingelser inden for 3-4 uger - moduler med teknik, vinduer, døre, VVS, efterbehandling er samlet. Der er arrangeret et bundfundament på stedet, modulerne er forbundet, huset er forbundet til eksterne netværk, og et foldet tag er tildækket. Hele installationen af huset på stedet tager 3-5 dage. Vi hjælper vores kunder med at forbinde huset med forsyningsselskaber, vælge og installere møbler, arrangere en sauna eller et bad.
Hvor mange muligheder tilbyder du nu, og hvad er prisen ved installation?
- I øjeblikket er der udviklet fire typer en-etagers huse i forskellige størrelser og layout: startende fra den førnævnte "Kovcheg-3" med tre moduler, 37,2 m2 - det koster 1,35 millioner rubler, og før "Ark-6", som henholdsvis består af seks moduler, har et areal på 75,3 m2 og koster 2,7 millioner rubler. Den oplyste værdi inkluderer et hus med udvendig og indvendig dekoration, elektriske ledninger, et skjold, stikkontakter og afbrydere, lamper, VVS og kloakering, VVS i badeværelset, en 50 liters kedel og installation af huset på stedet. Pæle skruefundamenter betales separat, for Ark-3 er det cirka 50.000 rubler, for Ark-6 - 100.000 rubler, der skal specificeres afhængigt af relief og jord; samt leverings- og varmesystem fra elektriske konvektorer eller gasopvarmningspunkt.
Ud over beboelsesejendomme inkluderer House-Ark-serien bade og gæstehuse samt pergolaer, terrasser, verandaer og blokke.
Hvilken kommunikation skal være til stede på siden, så "Ark-House" kan installeres der?
- Webstedet skal have teknisk support: elektricitet, vand, kloakering. Disse kan være bykommunikation, eller de kan være autonome. Vi kan hjælpe klienten med installationen af en brønd / brønd og en septiktank.
Hvordan går det med at rense et fladt tag for sne?
- Vores huse har en lille taghældning - 8%. Denne hældning er nok til, at vand dræner. Sne kan ligge på taget, der tages højde for sneen, når huset designes. For strukturel pålidelighed under temperaturændringer om vinteren er taget lavet ved hjælp af foldet teknologi: metalplader er sikkert fastgjort i låse og ikke overlappende, som de fleste husproducenter på markedet bruger i dag. Det er en besværlig proces, men sådan gør vi det.
Drejning under metaltaget udføres i henhold til det klassiske skema - et bord 20 mm tykt er syet med et mellemrum på 20 mm. En superdiffusionsmembran er placeret under kassen. En sådan tagkage giver pålidelig og bekvem betjening under alle vejrforhold, garanterer beskyttelse mod lækager, gør det muligt at rengøre taget, hvis huset ligger i et skovområde, og løv eller nåle falder på det.
Hvilke andre muligheder for modulhuse betragter du som dine konkurrenter?
- Vi mener, at huset skal oprettes af arkitekter, ikke bygherrer. Kun en arkitekt kan tænke over hver eneste detalje, tage højde for bygningens æstetiske kvaliteter, teknologien og boligens kvalitet og bekvemmelighed. Det er altid klart, om et hus blev bygget i henhold til et arkitektonisk projekt eller ej. Og huset, der er skabt af arkitekter, ikke bygherrer, vinder altid.
I Europa er modulhuse ganske populære - bekvemme, komfortable boliger, et hus, der hurtigt kan købes og leveres og om nødvendigt flyttes til et andet sted. I vores land er modulopbyggede boliger ikke særlig udviklede, byggevirksomheder tilbyder modulære huse sammen med andre typer boligbygninger og har som regel ikke et færdiglavet specifikt forslag, en enkelt stil, som vi tilbyder.
Hvad beundrer du som en prototype?
- Helt fra starten var Ark House designet som boliger i en moderne stil: behagelig, lakonisk, tankevækkende. Dens form bestemmes af funktionerne i moderne teknologier. Vi definerer husets stil som skandinavisk - mange projekter lavet i de nordiske lande er blevet undersøgt som prototyper. Fabrikskvaliteten af Arkhuse opfylder de teknologiske og miljømæssige standarder for canadisk boligkonstruktion.
The Corner House-Ark-6 er ikke som et modulhus, men et individuelt hus. Generelt har jeg ingen idé om, hvordan jeg skal bære modulerne i din rummelige stue i bil. Hvorfor har du brug for et hjørne? På modellerne vises huset med seks moduler som helt vinkelret; hvilken mulighed vil du tilbyde kunder, et hjørnehus eller en lige bar?
- Faktisk blev hjørnehuset Ark-6 designet som et individuelt hus og blev bygget simpelthen ved hjælp af rammeteknologi. Desuden har vi afsluttet et komplet projekt med en tegning af hvert tavle og hvert anlæg, hver detalje. Alle kunne godt lide det meget, og vi frigav et projekt fra det samme hus, men i modulær teknologi. Huset samles i moduler og leveres færdigt til stedet og ser individuelt ud.
Hvor er de indbyggede prøver af serien, som vi ser på fotografierne og planen, hvem bor der og hvor længe?
- Nu samles det tredje hus-Ark i produktion, og to er blevet installeret, begge med seks moduler, disse er Ark-6-huse. Det første hus i Istra-distriktet, det har med succes overvintret i to år, en familie med et barn bor i det. Den anden er i Vladimir-regionen, en familie med to børn bor i den, den blev installeret om efteråret og overvintrede for første gang. Kunder er lidt over tredive år gamle, en af dem er en mobil applikationsdesigner.
