Beskrivelse fra arkitektstudiet.
På ordre fra investoren foreslog arkitekterne en række muligheder for at løse facaderne af det forventede boligområde i Moskva-regionen, hvis hovedmål var at give udviklingen et behageligt, attraktivt og menneskeligt udseende. Ud over denne opgave forsøgte arkitekterne imidlertid også at bringe en række vigtige kvaliteter ind i projektet, som i dag bliver standarderne for moderne boligudvikling. Vi taler om designet af bekvemme indgangsgrupper, en klar adskillelse af gårdspladsen og gaderummet og mætning af de første etager langs gaderne inden for blokken med en række offentlige funktioner.
Arkitekterne arbejdede med den eksisterende hovedplan, ifølge hvilken udviklingen er dannet af små blokke af L-formede bygninger og løsrevne to-indgangssektioner, der lukker gårdene. Husenes højde overstiger ikke syv til otte etager. Selvom dette boligkompleks ikke har en traditionel firkant med huse, er inddelingen i semi-private rum af beboelsesgårde med begrænset adgang til biler og gaden meget klar. Arkitekter understreger dette også ved hjælp af design ved f.eks. At bruge en tættere, mættet farve til husets indvendige overflader og en lysere udvendig samt en række grafiske teknikker.
Arseny Leonovich
grundlægger, chefarkitekt for PANACOM:
”I den første version forsøgte vi at indføre opdelinger og skalering af facader ved hjælp af farve- og plastløsninger, som om vi delte større volumener med lokale” tetris”-indsatser. Farven her markerer også aktivt det indre og ydre rum i kvarteret: vi får en tættere, mere mættet opløsning fra siden af gårdspladsen og mere sløret, større i divisioner - vendt udad."
Facadeindstillingerne, der tilbydes af PANACOM, gør det muligt for hver gårdhave med en lignende konfiguration at være udstyret med en karakteristisk identitet, som gør det muligt at "læse" og identificere dit hjem korrekt. I den anden version, f.eks. Ved hjælp af farve og aktiv plast, på grund af inkluderingen af risalits og indsatser af paneler med forskellige prægninger og teksturer, opnår arkitekterne effekten af at forbinde "forskellige" huse, som om de hører til forskellige gange”.
Arseny Leonovich
grundlægger, chefarkitekt for PANACOM:
Denne løsning fungerer på princippet om at "dyrke" en historisk by, når små volumener, der skaleres til en person, kan støbes til hinanden, mens hver har sin egen facadefinish - "træpiket hegnet", lyse røde plader, som halvdelen -tømmer træ og andre elementer."
Inden for de givne dimensioner af bygningerne arbejdede PANACOM også med optimering og forbedring af planlægningsløsninger efter at have udviklet flere varianter af boligsektioner fra økonomi til business class. I overensstemmelse med "fyldningen" foreslås også en skal: for eksempel i den tredje version, der hører til business-class format, får bygningerne bredere ruder, og taget gøres udnytteligt med mulighed for at placere en fritidszone på det.
I den generelle plastløsning "arbejder" loggier også aktivt og i en af varianterne - eksterne blokke af klimaanlæg, med rødt accent. I resten er der klimaanlæg, hvis placering nu er reguleret af standarder, er "skjult" inde i loggierne. Plastløsninger varierer også lodret: sektioner i forskellige højder kombineres med hinanden, der dannes en forskelligartet silhuet af bygningen.
I alle løsninger lægger arkitekter særlig vægt på designet af indgangsgrupperne. De boligudviklingsstandarder, der er gældende siden 2015, som ifølge 305-PPM er gyldige for byordrer, men allerede er en god regel for alle udviklere, der ønsker at forblive konkurrencedygtige, giver mulighed for design af lobbyer uden forskelle med gårdniveauet, så behagelig som muligt for adgang, inklusive grupper af beboere med begrænset mobilitet, gennemsigtig, med praktisk og forståelig navigation. Opfylder disse krav, PANACOM har designet indgange med et minimum fald med gårdens niveau, og i henhold til de eksisterende tekniske forhold er det ikke mere end en halv meter, det vil sige to eller tre trin, med en stor andel af ruden, badeværelser, opbevaringsrum til cykler og klapvogne samt arbejde i en concierge …
Arseny Leonovich:
”Mange intentioner i dette projekt kom fra os som arkitekter, der allerede havde besøgt flere store byplanlægningsprojekter og skyldtes vores ønske om at overbevise kunden om, at en række nøgleparametre, uden hvilke det er umuligt at bygge moderne boliger, skal være fastlagt og programmeret på forhånd på projektets mest tidlige stadier”.
De første etager i boligkomplekset var designet til placering af lejligheder - dette var en af de input, arkitekterne arbejdede med. Ikke desto mindre indså arkitekterne, at det moderne levende miljø udvikler sig med succes og på grund af den aktive offentlige front på de første etager med udsigt over kvarterets gader, muligheden for at omdanne hele "ydre omkreds", hvor et- og to-værelse lejligheder er traditionelt placeret, i en travl gade foran …
Inden for rammerne af projektet blev der også udviklet et forbedringskoncept, der forenede den rumlige opfattelse af alle gårde og markerede det med forskellige kunstgenstande, sport og legepladser, rekreative steder og originale små former.
Arseny Leonovich:
”Alt, der blev formuleret i Moskvas standarder for boligudvikling, blev aktivt taget op af markedet og udviklere i dag. Og den multivarians, der er sat af arkitekter som en ideologi, synes det for mig er nu det vigtigste, der tiltrækker udviklere. For ikke så længe siden var det endelige resultat helt afhængig af inaktivitet eller fremskridt hos udvikleren, men nu, når der er en bypolitik, er der en holdning, udviklerne selv er tvunget til at tilbyde et produkt ikke lavere, men bedre endnu højere end et bestemt niveau. Denne stilling er meget tæt på mig. Vores opgave som arkitekter er at bringe kvaliteten af moderne komfort i segmentet billige boliger, at gøre stilfulde og moderne boliger overkommelige ….
