Konceptet med Nevskaya Ratusha administrative og offentlige forretningskompleks er et fælles projekt af Evgeny Gerasimov og Partners og nps tchoban voss, der vandt en lukket international konkurrence i 2007. Opførelsen af et kompleks på ni bygninger, der kombinerer funktionerne i det nye Smolny og et stort forretningscenter, skulle være afsluttet i 2010. Lange godkendelser (en byggetilladelse blev kun udstedt to år senere) kombineret med krisen i 2008 skubbede imidlertid betydeligt slutdatoen. En mere detaljeret bekendtskab med det sted, der er afsat til byggeri, foretog også justeringer af konkurrencekonceptet. I øjeblikket er implementeringen af den første fase i fuld gang, som ud over administrationsbygningen også indeholder to yderligere bygninger i forretningscentret. Sidstnævnte forventes at blive bestilt i efteråret. Hvad angår implementeringen af de resterende seks bygninger, er deres skæbne stadig uklar.
Tidligere, på dette område, der ligger i centrum af Skt. Petersborg, tæt på Smolny og Vosstaniya-pladsen, var der sporvognsdepot nr. 4 og Severny Vksus-anlægget. Alle eksisterende bygninger skulle reves på grund af nybyggeri. Men allerede i juli 2008 identificerede KGIOP tre nye objekter af kulturarv i Degtyarny Lane, hvoraf to - den tidligere administrative bygning og frontbygningen til Rozhdestvensky Park, bygget i 1912 af A. Lamagins design - blev anerkendt som arkitektoniske monumenter. Det blev besluttet delvis at bevare frontbygningen og inkludere den i komplekset under opførelse. Således blev en tiende bygning føjet til de ni planlagte bygninger - tre etager høje og primært beregnet til administrativt brug. Ifølge projektet vil det blive gendannet og tilpasset kompleksets behov.
Layoutet for de resterende bygninger på stedet har også ændret sig noget, skønt det generelle radiale layout er uændret. Rådhusets trapezformede volumen er bevaret, placeret i den østlige del af stedet og dækket af en spektakulær kuppel i form af en gennemsigtig oval skål. Bygningens hovedglaserede facade vender mod Novgorodskaya Street. Stenpilastrene og -søjlerne, der understøtter glasbaldakinen og den vandrette linje på gesimsbælterne, ser ud til at være en flygtig intervention i den kontinuerligt glasagtige facade. Temaet generøs rude er taget op og udviklet af nuancer og dobbeltreflekterende ruder, der tjener til at beskytte det indre af solen.
Hovedindgangen til bygningen er leveret fra Novgorodskaya Street - det fører til et stort flerfarvet atrium, hvis kendetegn vil være en glaskugle i tv-studiet, der flyder i luften på niveau med fjerde etage. Faktisk understøttes dette volumen af fire broer, der er bragt til det, og en "mast" af en panoramisk cylindrisk elevator med et glas strukturelt for, men nedenfra virker strukturen næsten vægtløs. En elevator forbinder atriet med et observationsdæk placeret i kuppelområdet. Derfra åbner en betagende udsigt over Skt. Petersborg. Broerne fra tv-studiet fører til administrationskomiteerne. Det er vigtigt, at hele atriet vil være et offentligt rum, der er åbent for borgerne, hvor du når som helst kan gå, beundre rådhusstrukturen, se byens embedsmænds arbejde eller gå gennem det til pladsen med en springvand. Ud over atriet har bygningen fire anlagte gårde, der starter fra tredje sal.
Separat er det værd at nævne rådhusets gennemskinnelige kuppel, som med rette kan kaldes det vigtigste arkitektoniske element i projektet. Kuppelen har en kompleks linseform på en konisk base; dens maksimale diameter når 48,4 m. Kuppelens ramme består af 12 hovedribber med et diamantformet tværsnit, 24 mellemribber med et trekantet tværsnit og parallelle bøjede bjælker. Ribbenene hviler på bygningens armerede betonkonstruktioner og er samlet i midten af en låsering. Al denne komplekse og smukke struktur er dækket af gennemsigtige dobbeltvinduer med buet glas.
På den anden side af springvandet, der ligger på kompleksets indre firkant, er der en anden dominerende - et ti-etagers forretningscenter. I det konkurrenceprojekt havde det en strengt elliptisk form. Nu er dets konturer blødgjort endnu mere - bygningens plan begyndte at ligne en frossen dråbe vand, der er ved at bryde af i retning af Degtyarny Lane. Denne eksponentielle glathed af linjer kontrasterer skarpt med den justerede geometri i de tilstødende kontorbygninger, der fungerer som en slags ramme for det udtryksfulde volumen, der fikser den nye bytorv. Toppen af denne bygning er også kronet med et gennemsigtigt observationsdæk, og flerfarvede glaslameller danner et festligt, endda lidt legende arkitektonisk billede, der skaber et interessant ekko af byadministrationsbygningen.
Placeringen af de resterende bygninger, der strålede fra rådhuset i lange bjælker, under hensyntagen til de identificerede arkitektoniske monumenter, måtte ændres lidt. Langs Degtyarny Lane, i stedet for tre bygninger, stod yderligere to langstrakte, rektangulære volumener. Den afrundede krop, der flankerer hjørnet, måtte fjernes, da området nu er forbeholdt de eksisterende huse. Omlægningerne påvirkede også den anden stråle, som tidligere bestod af fire store bygninger med dybe gårde. Nu, i stedet for fire bygninger, er der dukket op fem, der stadig graverer mod klassicisme i deres strenge tøj lavet af natursten. Hjørnehuset har en kompleks polygonal form og er beregnet til at rumme et hotel. Dens naboer har bevaret de firkantede planer, men adskiller sig fra den originale version i betydeligt mindre dimensioner og fraværet af gårde. Hvis der i udbudsforslaget ankom grønne områder inde i hver bygning, er det nu kun de to største forretningscentre, der står over for Degtyarny Lane, der har bevaret godt gårde. Og dette er ikke kun en hyldest til Skt. Petersborgs arkitektoniske traditioner: gårde løser med succes problemet med belysning i temmelig brede bygninger.
Det skal bemærkes, at selv med de fleste gårdhavers forsvinden, kender dette projekt ikke manglen på offentlige rum: arkitekterne gjorde alt for at sikre, at det nye kompleks var så integreret i bymuren som muligt og skabte nye punkter tiltrækning for beboerne i Skt. Petersborg. Ud over det temmelig store centrale torv, der kun er beregnet til fodgængere, og det allerede nævnte atrium i rådhuset, er de fleste områder på de første etager i bygninger allokeret her til offentlige funktioner - de skal huske caféer, butikker, fitnesscentre osv. Et gennem to-etagers galleri, der går langs kvadratets omkreds i tilfælde af implementering af anden og tredje byggetrin, vil forbinde dem til en enkelt fodgængerrute. Arkitekterne var næsten mere opmærksomme på designet af pladsen end på løsningen af selve bygningerne, fordi det er dette rum, der vil gøre rådhuset til en integreret del af centrum af Skt. Petersborg og vil understrege beredskabet til det nye administration til dialog med byboerne.
