Jordgrunden med et areal på næsten 20 hektar, som ligger ikke langt fra Kaluzhskoe-motorvejen ved bredden af Desna-floden, blev erhvervet af bygherren for flere år siden, da ingen engang havde hørt om annekteringen af disse lander til Moskva. Derfor blev oprindeligt byhuse og hytter designet her, det vil sige boliger, der er mest hensigtsmæssige og efterspurgte i den nærmeste Moskva-region. Og først efter at den afgrænsede hovedplan allerede var godkendt, blev dette område en del af den store hovedstad. Ændringen i geografisk status dikterede en ændring i typologien: bygherren besluttede at erstatte det blokerede hus med tre-etagers sektionshuse, og sidstnævnte skulle indgå i den allerede aftalte kvartalsordning. For at løse dette problem blev Vladimir Bindemans "Architecturium" arkitektstudie inviteret.
I planen har stedet form af en åben ventilator, som med sin afrundede side gentager flodens bøjning, og den lige side vender mod motorvejen. På trods af nærheden til vandet er der ingen direkte nedstigning til det, da dette er Desnas høje bred, og det fremtidige område er tvunget til at trække sig tilbage fra klippen. En anden begrænsning er forbundet med skoven, der invaderer midten af stedet med en grøn kile fra siden af floden og deler den i to ulige dele. Det eneste, der kan gøres med dette fragment af skoven, er at gøre det til en anlagt park - på den ene side er dette et bestemt plus for den fremtidige by, men på den anden side at give området til naturen, designere blev tvunget til at "komme" fra træplot. Og hvis dette i tilfælde af rækkehuse faktisk ikke påvirkede kvaliteten af det skabte miljø på nogen måde, truede de tre etagers boliger, der er indskrevet i finskårne dele af hovedplanen, med at blive til for trange og skyggefulde kvarterer. Vladimir Bindeman indrømmer: han måtte lide. Arkitekterne blev ikke i stand til at ændre kvartalernes konfiguration og blev tvunget til at arrangere boligarealerne så nøje som muligt.
“Architecturium” vendte sig mod vejen ved de U-formede sektioner, som danner den yderste front af distriktets udvikling og samtidig giver deres beboere komfortable gårde. I trekantede kvartaler bygger arkitekter kun sektionshuse på to sider, og den tredje er fastgjort med et tårnhus med en indgang, hvilket også gør gården mere privat og intim. Det meste af landsbyen er ganske forudsigeligt skåret i rektangler - "Architecturium" har udviklet så mange som seks muligheder for deres udvikling, hvilket skal hjælpe med at undgå monotoniens miljø og gøre panoramaerne over det fremtidige område mere interessant.
Arkitekterne placerede en børnehave tættest på skoven og legepladser og sportspladser i kystzonen. Der er naturligvis parkeringspladser her - de er placeret langs kvartalernes ydre omkreds, men endda et kort blik på hovedplanen er nok til at forstå, at der ikke er nogen parkeringspladser her.”Den øgede bygningstæthed har ført til, at vi næppe har én bilplads til en lejlighed,” forklarer Vladimir Bindeman.”Men vi ønskede kategorisk ikke at give gårdhaverne i kvartererne væk til parkering, fordi gårdene, fyldt med biler, mister nogen mening for en person.” En uventet løsning blev fundet - mens arkitekterne designede et traditionelt samfundscenter ved indgangen til landsbyen, gav det tre etager ud af fem til parkering.
Da vejen, der fører til landsbyen fra motorvejen, kun kommer i kontakt med "fanen" fra et af dens hjørner, er det der, hvor hovedindgangen til det nye distrikt er organiseret. Derfor blev der tildelt et trekantet sted til opførelse af et offentligt center, og arkitekterne besluttede at give selve komplekset netop denne form. Sandt nok, hvis de havde handlet "front-up", ville bygningen, der er ordineret til at blive landsbyens kendetegn, have hilst på beboerne og gæsterne med en skarpt skærpet næse. Dette syntes Bindemans hold både banalt og ikke meget rimeligt med hensyn til det anvendelige område af den fremtidige struktur, så forfatterne komplicerede dens form. Oprindeligt er trekanten defineret af den generelle plan dannet af et rektangulært rør foldet i en stigende spiral, så en udviklet konsol vises over hovedvolumen og vender mod indgangen. Bygningen kan sammenlignes med en oprullet slange, der løftede hovedet med forsigtighed, men denne form blev tilskyndet til arkitekterne ikke så meget af nærheden til naturen som af hovedfunktionen: faktisk er det en rampe, der dygtigt spilles af forfattere. På første sal i bygningen er der butikker og tjenester, der er nødvendige for landsbyen, de næste tre etager er reserveret til parkering, og en café vil blive organiseret i konsolens "hætte". Facaderne på komplekset blev også løst på en tilsvarende måde: Første sal er fuldstændig glaseret, konsolens ende er også gjort gennemsigtig, men hovedvolumen beregnet til biler består af blanke metalpaneler, der kun er i nogle steder skåret igennem af smalle vindueskær.
Hvad angår den arkitektoniske løsning af beboelsesejendomme, skulle "Architecturium" her bruge en stor indsats for at overbevise kunden om at stole på moderne stil. Ved at kalde landsbyen et poetisk navn "Andersen" så kunden og arkitekturen først det tilsvarende: maleriske eventyrhuse med henvisning til barndommens yndlingsbogillustrationer. Vladimir Bindeman foreslog et alternativt koncept: moderne dansk bolig er måske det bedste i verden, så hvorfor ikke forestille dig, at landsbyen ved bredden af Desna blev designet af Andersens oldebarn? Desuden passer selve bygningens tæthed ikke på nogen måde med stilen i gode gamle eventyr, men hvordan lignende boligkvarterer er bygget i det samme Danmark eller, fx Holland, tværtimod svarer fuldt ud.
Generelt fik sektionerne, typiske i layout, et karakteristisk "pro-skandinavisk" design af facader: en kombination af mørke og lyse overflader, kontrasterende vindueshældninger, indsatser af flerfarvet metal, ekstremt lakonisk plast med karnappevinduer og altaner. I alt har arkitekterne udviklet 12 muligheder for facadeløsninger, som giver hvert kvartal et individuelt blik. Efter at have overbevist kunden om at opgive den eksplicitte stilisering foreslog teamet af Vladimir Bindeman en delikat løsning, der får en til at huske de moderne eksempler på dansk og hollandsk arkitektur.
