Boligen med 600 enheder, hvoraf 20% vil være sociale boliger, er en "hybrid" ordning - en krydsning mellem et traditionelt europæisk kvarter med omkredsbygninger og gårdsplads og en skyskraber i New York.
Den rektangulære struktur, der omgiver gården, stiger på den ene side til en højde på 142 m, der ligner en buet pyramide, på den anden side ned til niveauet af "podiet", som vil rumme kommercielle og kulturelle institutioner.
På den ene side tillod denne løsning at give alle lejligheder udsigt over Hudson-floden, på den anden side at koordinere huset med de omkringliggende bygninger, højhus fra nord og vest og lavhus fra syd. Facaden vil blive opmuntret af karnappevinduer og altaner: den ene eller den anden vil være i hver lejlighed. Grønne områder i gården lukket for fremmede vil være synlige udefra af komplekset, hvilket vil øge områdets tiltrækningskraft.