Stedet på halvøen Trakhtemyrovsky over Dnepr og Kanevsky-reservoiret er kendetegnet ved en betydelig forskel i lettelse samt panoramaudsigt over floden og det omkringliggende naturlige landskab. Dmytro Aranchii Architects designede en øko-bosættelse af fem villaer til ejeren af jorden under hensyntagen til webstedets unikke egenskaber.
Husene ligger på terrasser, takket være hvilke de selv og deres interiør, på trods af den panoramiske rude, der giver forbindelse til omgivelserne, er skjult for naboernes øjne; ingen kan ses fra en villa. Derudover er boligerne placeret så vidt muligt fra hinanden inden for grænserne for deres grunde på 0,35 hektar.
Villaerne er indskrevet i relieffet, hvilket gør dem usynlige i landskabet og bevarer dets oprindelige tilstand så meget som muligt; jordens masse hjælper også med at opretholde den optimale temperatur i det indre om vinteren og sommeren.
