I dag er "ROT FRONT" en hel blok i centrum af Zamoskvorechye, hvor livet raser døgnet rundt. Nogle lastbiler aflæsses, andre tværtimod tager færdige produkter, og de smalle 3. og 4. Monetchikovskie-baner er næsten altid fyldt med biler og mennesker, støj og slet ikke appetitvækkende lugte. Fabriksbygningerne i sig selv har ingen særlig værdi - "ROT FRONT" -området er tæt opbygget omkring omkredsen med gentagne gange rekonstruerede produktionsbygninger. Af de mange bygninger skal kun to bevares - en 2-etagers murstensbygning på hjørnet af 3. og 4. Monetchikovsky-banerne, der engang husede en konfektureklub og en 9-etagers bygning af planteledelsen. Og hvis facaderne på den første anbefales at bevare af æstetiske grunde, skylder planteledelsen sin overlevelse fuldstændigt til en sober kommerciel beregning: ni etager med absolut anvendelige kontorer i centrum af Moskva er ikke noget, der er sædvanligt at ofre eller smid i dag. I strukturen af det projicerede boligkompleks kunne denne rent typiske bygning blive et alvorligt problem for arkitekter, men heldigvis indeholdt mandatet for restaurering af den historiske fodgængerforbindelse mellem 2. Novokuznetsk og 4. Monetchikovsky-baner, så ny boligomkreds og kontortårnet blev adskilt firkantet.
Bortset fra denne komfortable gågade forbliver kvartalets layout uændret. Boligkomplekset gengiver de historisk etablerede omkredsbygninger. Det er sandt, at hvis nu "hullet" i det ligger i nærheden af fabriksadministrationsbygningen, flytter forfatterne af projekterne det til det modsatte hjørne af stedet, nemlig til begyndelsen af 4. Monetchikovsky-bane. Gårdspladsen, som nu er meget tæt "proppet" med forskellige udhuse, fortolkes af forfatterne af projektet som udelukkende fodgængere, landskabspleje og kærlig landskabspleje. Det er interessant, at denne hyggelige grønne gårdhave vil spille en vigtig rolle i selve husets arkitektoniske udseende: Indgangslobbyerne til alle indgange gøres gennemsigtige, så grønne områder, stier og bænke bliver tydeligt synlige fra gaden. Til selve huset tilføjer sådanne gennemtrængelige indsatser visuel lethed og fragmentering, og på grund af farvede glasvinduer får den nordlige facade også sin chance i solen.
”I vores arbejde med dette projekt var vores hovedindsats rettet mod at give en lejlighedskompleks, som også består af flere sektioner, et individuelt image,” siger projektarkitekt Viktor Barmin. - Vi ønskede ikke kun at komme væk fra de næsten uundgåelige gentagelser, men også at stemme overens med konfekturefabrikens omgivelser - alle disse baner, firkanter, gårde, der ufrivilligt indstillede kammerskalaen. Kunden hjalp også meget med dette arbejde, der straks sagde, at han forstår, hvilket ansvar byggeriet i det historiske centrum pålægger ham og derfor ikke søger at "presse" de maksimale kvadratmeter ud af objektet. " Barmin minder om, at skalaen for det nye hus blev "justeret" i meget lang tid og omhyggeligt: først designede arkitekterne flere lange bygninger og prøvede forskellige versioner af deres layout, derefter blev hver af parallelepipedele opdelt i flere sektioner. Og i den forstand blev de i høj grad hjulpet af den tidligere fabriksklub med to etager - arkitekterne bevarede ikke kun dens gadefacader, men genskabte loftsetagen og taget fra tegningerne. Så som en del af et ret stort kompleks vises en individuel boligbygning, og for hele kompositionen som helhed sætter den den kedelige tone i dens variable antal etager. Og så følger bygningerne: de går ned til 5 etager, så går de op til 7-8. Ved første øjekast er der intet system i disse konstante fald i taglinjen, men det var netop for en lignende effekt af variation og lethed, som forfatterne til projektet stræbte efter - de omkringliggende kvartaler har altid udviklet sig på samme måde. Historisk kontinuitet sikres også ved omhyggelig overholdelse af de røde linjer i Zamoskvoretsky-banerne: boligkvarteret er ikke helt parallelt med hinanden og mødes ikke i rette vinkler, et eller andet sted fortsætter hinanden, men et eller andet sted, tværtimod, afviger markant til side.
Projektet med et boligkompleks på stedet for ROT FRONT Moskva konfekturefabrik, der trækkes tilbage, er en slags encyklopædi over arsenalet af midler, hvormed arkitekter giver den mest almindelige mængde "ansigter med et usædvanligt udtryk". Dette er den rytme, altaner og vinduer slår ned, og brugen af forskellige materialer i facaderne (i dette tilfælde mod mursten og natursten) og oprettelsen af konsoller, der tillader delvist at omgive huset med gågallerier ved stueetagen niveau. Forresten er de første etager i absolut alle bygninger besat af offentlige rum - små butikker, forbrugertjenester, en sportsklub og et udstillingscenter. Efter at have fundet det arkitektoniske billede af en beboelsesbygning, der var passende til stedet, løste arkitekterne i studiet "Sergey Kiselev & Partners" ikke kun det sværeste æstetiske problem, men skabte også et nyt, meget mere optimistisk scenario for udvikling af et af de mest deprimerede kvarterer i Zamoskvorechye.
