MacDonald-lageret, der ligger på Marshal MacDonald Boulevard i 19. Arrondisman, blev opført i 1960'erne af arkitekt Marcel Forest til lastbilfirmaet SNTR Calberson. Denne lave struktur indtager et enormt område - 617 mx 80 m. På grund af dens længde afskærer det et betydeligt område af byen fra gaderummet og hele det tilstødende område, som sandsynligvis klassificeres som en industriel zone, har stort potentiale for genopbygning. Et tæt transportnetværk (tæt placering af jernbaneudkrydsninger, en ringvej og en ring af "marskalens boulevarder") gør det muligt at gøre det til en zone med beboelses- og kommerciel udvikling, mens en betydelig udvidelse af infrastrukturen ikke er påkrævet.
I 2006 tiltrak bygningen interesser fra investorer, der erhvervede den, idet de indså både deres fordele og skaden for byen ved yderligere brug som lager. Da taget af bygningen tilhørte staten - der er straffeparkering der - blev der opnået enighed med myndighederne om, at forskellige offentlige infrastrukturfaciliteter ville åbne i den rekonstruerede bygning. Hovedplanen for omstruktureringen blev udviklet i OMA-bureauet: den blev behandlet af Rem Koolhaas selv og Floris Alkemade; sidstnævnte har udviklet denne plan siden 2008 på baggrund af sin egen workshop i samarbejde med Xaver de Geyter. På grund af bygningens store længde blev det besluttet at opdele det i to: i denne åbning vil der være sporvognsspor i retning af den fremtidige station for Evanjil-højhastighedsbanen. Dette rum vil ikke være udelukkende funktionelt: der vil være et areal på en halv hektar (bredden af "mellemrummet" vil være 50 m).
Lageret selv, takket være styrken af dets struktur, blev det besluttet at opbygge to gange - fra 13 m til 28 m: som et resultat tilføjes 5-6 fuldgyldige gulve. Dens meget store bredde tillader dog ikke at bruge bygningen i sin eksisterende form. En stor gårdhave vil blive arrangeret i midten af bygningen, hvor vinduerne i "boligbygninger" åbnes (ca. 1200 lejligheder, hvoraf halvdelen er sociale, en fjerdedel - til leje, resten - til salg). Den del af det ombyggede lager, der er besat af kontorer, vil blive genoplivet af mindre terrasser (planlagt 25.000 m2 almindeligt kontorlokale og yderligere 16.000 m2 til leje til statsstøttede iværksættere). Men det skal bemærkes, at 70% af den gamle bygning bevares under genopbygningen. Fra siden af boulevarden vil facaden blive visuelt samlet (på denne side vil en "passage" -korridor blive kastet over den nye firkantede passage midt i bygningen), fra syd vil den bestå af rytmisk alternerende blokke og åbninger.
En gruppe førende arkitekter var involveret i udviklingen af projektet: Michel Devigne beskæftiger sig med landskabsdesign, lejligheder - Alkemade, de Geyter, Christian de Portzamparc, Gigon / Guyer, JDS og andre, studenterboliger og et hostel - AUC og Stéphane Maupin, kontorer - Odile Decq, Marc Mimram og François Leclercq, offentlige rum, åben parkering og butikker - Alchemade og de Gaiter, garage - Thierry Beaulieu, offentlig infrastruktur - Kengo Kuma.
Forberedende arbejde er allerede begyndt, og byggeriet skal være afsluttet i december 2013.
