Et nyt udvalg af tætte bygninger vises ved bredden af Tirana-søen i den grønneste del af byen. Ud over bolig- og kontorbygninger samt handels- og infrastrukturfaciliteter oprettes en park på 20 hektar af dens territorium, nye offentlige rum og rekreative faciliteter arrangeres.
De rektangulære mængder af bygninger ligner terninger spredt på jorden: de hænger over hinanden, kolliderer og danner undertiden pyramider. De asymmetriske konturer i det nye distrikt og de mange forskellige løsninger til facaderne i de enkelte bygninger gør det til et "ekko" af den gamle by Tirana, som også er præget af "tilfældighed" af volumener og farver. Arkitekterne ser også naturlige hentydninger i deres projekt, hvilket afspejles i dets navn Tirana Rocks - "Tirana-klipperne".
Det er planlagt at plante en hel park med palisander omkring bygningerne, så det nye område på blomstringstidspunktet ligner en "blå sky".
Byggestart er planlagt til 2010, projektbudgettet er 600 millioner euro.
MVRDVs konkurrenter i arkitekturkonkurrencen omfattede David Chipperfield og Carlos Ferrater.
