Ikke langt fra Baumanskaya metrostation på Friedrich Engels Street er der flere stenbutikker fra det tyske marked, der engang var her. Hovedparten af markedet var på sidelinjen, men der var kun få perifere bygninger tilbage. For omkring et år siden brændte bygningerne i de tidligere butikker ned og er nu i en frygtelig tilstand. Nu er der planlagt byggeri på dette sted. Resterne af det tyske marked blev for nylig præsenteret for titlen på et monument, men de blev nægtet - derudover er det planlagt at justere den beskyttede zone på dette sted, undtagen fra dets grænser hele sektionen af fremtidig konstruktion - trekanten mellem Friedrich Engels og Ladozhskaya gader og den tyske markedspassage parallelt med Volkhovsky-banen … Det er sandt, at den beskyttede zone nu ikke dækker hele webstedet, men kun en lille del af det; og husene på Ladozhskaya Street vil ikke blive påvirket af nybyggeri.
Ankommer til mødet i arbejdsgruppen, forfatteren af projektet, arkitekt S. A. Obraztsov indrømmede, at han ikke var kommet til en beslutning, men for at få råd - hvad skal man gøre? At bryde, ikke at bryde eller at bryde og genskabe? Arkitekten viste tre versioner af den nye bygning, lavet, ifølge hans egen indrømmelse, i groft. Den første mulighed er fælles for det moderne Moskva, da det inkorporerer historiske facader i kroppen af et nyt volumen strakt langs gaden og indkørslen. I det andet blev husene på det tyske marked fremmet, og de nye bygninger blev placeret i store tværgående blokke i gården. Endelig ligner den tredje mulighed den anden, men i den hænger nye bygninger over husene med imponerende konsoller. Til forfatterens kredit skal det bemærkes, at han understregede, at han ikke var villig til straks at løbe til den "tålelige" kommission for tilladelse til nedrivning, og på tabletterne kunne man se en detaljeret liste over de nødvendige reparationer. Men i diskussionen, da de tidligere butikker ikke fik status som et monument, blev genopbygningen oftere nævnt. Under hele territoriet er der planlagt en underjordisk parkering i to niveauer, der indtil videre er orienteret for 158 biler.
I den forbindelse opstod et naturligt spørgsmål - hvis vi skal nedrive, er det så det værd at genskabe? Yuri Volchok, RAASN-rådgiver, der var til stede ved mødet, gav udtryk for en simpel idé - er det ikke værd "at befri arkitekten og ikke lave disse marionetfacader, da de alligevel ikke er bevarede? … Lav et normalt kvarter, holder de historiske parametre."
Resten af deltagerne i diskussionen udtrykte mindre radikale synspunkter. Så der blev fremsat et forslag om at fremhæve stedets trekantede form - men han fandt straks sine modstandere - en sådan vægt på konturerne kan føre til udseendet af en "næste" trekantet bygning, der vil fylde hele gården. I sidste ende var eksperterne solidariske om flere ting: For det første foretrak alle valgmulighed nummer 2, hvor de gamle huse og nye blokke er placeret hver for sig; imellem dem skulle der ifølge de fleste tilstedeværende opfattelser forblive en intern passage - faktum er, at markedsboder en gang åbnede i begge retninger, både til gaden og til gårdspladsen, og det var muligt at gå ad hhv., både forfra og bagfra. For det andet, hvis husene bevares, og flertallet tydeligt var imponeret over netop en sådan løsning, ville de ikke gerne fusionere dem med moderne bind og bygge en anden dummy-mur: alle var for at forlade de historiske bind, selvom de blev genskabt, "Alene", og placer de nye kroppe bagved. Den rådgivende diskussion sluttede med en anbefaling om at”følge mønsteret”, hvor man konsekvent klargjorde webstedets juridiske muligheder og begrænsninger. Selv hvis sikkerhedszonen elimineres her, og det besluttes at nedrive resterne af det tyske marked, vil det resulterende sted stadig forblive et historisk område, og det vil under alle omstændigheder være umuligt at bygge noget for stort på det.
Et lignende emne blev rejst af et andet af de projekter, der blev vist til eksperterne - det langmodige hus på hjørnet af Lyalina Lane. Det har været diskuteret i lang tid og er blevet overvejet mange gange, især den 19. april - så viste det sig, at det hus, som historikere havde anbefalet til restaurering, allerede var blevet dømt til nedrivning. Svaret på dette var kravet om en bogstavelig restaurering - nu har arkitekterne vist flere muligheder for en sådan restaurering. Kun en af dem var, ligesom prototypen, tre etager - resten tilføjede dog endnu en etage under et skråt hiptag. Under diskussionen blev det klart, at de viste tegninger er noget tvivlsomme med hensyn til deres dimensioner - alle bygningerne på dem "trækkes" i højden til de omkringliggende, fra 2 til 4 etager. Dette er et af de åbenlyse tegn på, at huset efter godkendelse vil "vokse op" lidt uautoriseret - sådanne tilfælde er kendt. At finde en uoverensstemmelse afviste eksperterne projektet og bemærkede, at det ikke var for sent at sætte huset på vagt - alligevel blev resterne af hvælvede lofter fra det 18. århundrede fundet inde i det. Helt ærligt, nu er det usandsynligt, at det vil ske, men projektet blev igen sendt til revision: forfatterne blev anbefalet at bringe materialerne i overensstemmelse med dataene og præsentere deres arbejde i det videnskabelige og metodologiske råd. Det er nysgerrig, at projektet denne gang blev præsenteret af en arkitekt, der bor i et nabohus - som om dette blev gjort for at udjævne mulige konflikter med beboerne.
Eksperter blev præsenteret for to projekter af arkitekt Pavel Andreev: 1. st. Yamskoye felt og på Bolshaya Dmitrovka. Den første blev godkendt og hurtigt nok. Projektet involverer opførelsen af et administrativt kompleks ved siden af den tidligere bygning af GiproGor - en lille smal passage vil forblive mellem to bygninger, der tilhører den samme kunde - kun dette forårsagede flere indvendinger fra eksperterne. Undervejs opstod der et forslag om at arrangere en glaseret passage gennem dem, men det blev straks afvist, da dette ikke ville tilføje lys til begge bygninger, men en sådan idé kan kræve et komplet teknisk re-udstyr til GiproGor-bygningen. Således opstod der ikke "grundlæggende indvendinger", men "der er tvivl om overdreven komprimering af territoriet."
Det andet projekt blev fuldt ud aftalt for nogen tid siden, og nu handlede det kun om justeringer inde i gården. Vi taler om genopbygningen af hus nr. 9 på Bolshaya Dmitrovka, kendt for Muscovites som "Tegnmand" -butikken, samt komplet udskiftning af alle de mange bygninger inde i hans gårdhave. Huset på Dmitrovka blev bygget af arkitekten Adolf Erichson i 1903, det har bevaret facaden, stukstøbning i stueetagen og trapper; interiøret på de øverste etager er blevet redesignet to gange, anden gang for nylig, da de i 1990'erne foretog kontorrenoveringer der. Gårdsbygningerne, ni i antal, blev bygget i henhold til projektet af arkitekten Barkov lidt tidligere, i 1897-1900. Deres arkitektur er mindre interessant, nye bygninger vil blive bygget deres steder. Ændringerne i projektet består i, at den halvcirkelformede bygning, der blev udtænkt tidligere i gårdspladsen, blev erstattet af et antal parallelepipeds, der arvede stederne og generelt voluminerne af ødelagte bygninger, der oversteg dem i højden med 1-2 etager (Bygninger med 4 etager erstattes af 5-6 etager). Deres planer gentager de ødelagte huse, konturerne er rektangulære, og facaderne i en af versionerne er grønne, modernistiske med maleriske asymmetriske vinduer.
Godkendelsen af ændringerne blev hindret af det faktum, at meget har ændret sig siden den sidste godkendelse af dette projekt: A. Erichsons hus har erhvervet et "genstand for beskyttelse" - det beskytter hovedgadefacaden udenfor og hovedtrappen indeni; derudover er denne ejendom nu inkluderet i den forenede sikkerhedszone nr. 38. Således finder stigningen i antallet af etager nu sted inden i den forenede sikkerhedszone (nr. 38), så projektet blev sendt til genovervejelse af metodetrådet.
Det fornyede undersøgelse af et multifunktionelt kompleks på 12 Malaya Pochtovaya blev beskrevet af forfatteren som et "kulturelt center med forretningselementer" og af de tilstedeværende - som en teknopark. Det kombinerer lejligheder, boliger, udstillingshaller og et sundheds- og fitnesscenter med sauna - på dette sted var der ifølge arkitekten engang bade. Det sted, der er tildelt komplekset, er nu besat af anlægget, som vil blive trukket tilbage; det ligger nær Yauza-dæmningen ved siden af den 3. transportring og mellem den nyligt afsluttede bygning af Moskva State Technical University. N. E. Bauman og den charmerende Old Believer kirke i begyndelsen af århundredet. Dette kvarter viste sig at være det mest problematiske - fordi de voluminøse kantede bygninger truer med at endelig knuse og skjule det lille tempel bag dem. Derfor blev forfatterne forpligtet til at forberede sig til den næste undersøgelse mere detaljerede landskabsskitser af den udtænkte bygning med udsigt fra hospitalet til kirken. Den foreløbige arkitektoniske løsning, der kombinerer massive rektangler, kombinerer ruder i to farver, "gylden" og blålig, behøvede heller ikke at smage eksperter - forfatteren blev anbefalet at lede efter en anden løsning af form, farve og materiale og understreger, at selv betonen blok af Baumanka ser mere elegant ud.
Desuden blev projektet med et hotel- og forretningskompleks på Bolshaya Pionerskaya Street, som allerede gentagne gange var blevet sendt til godkendelse, nægtet behandling. Til dette sted blev en bygning tidligere designet i form af en kugle, der var ophængt over jorden, men kunden opgav denne mulighed, og nu blev den erstattet af et kedeligt trappehus, der minder om Art Deco. Projektet blev imidlertid afvist ikke på grund af dets arkitektoniske fordele, men på grund af en mere banal grund - det bestod ikke den krævede godkendelse fra ECOS-bureauet.
Et andet projekt, der blev vist den 12. juli, er nysgerrig af selve dets udseende. Dette er en lille to-etagers pavillon i "uanset hvilken stil" - forfatteren viste tre forskellige muligheder på én gang, fra kedeligt gul til pladesten. Enten en butik eller en restaurant. Pointen er anderledes - det foreslås at bygge denne pavillon ikke langt fra Donskoy-klosteret mod nordvest - i en lille have ved siden af Krasny Proletary-anlægget. På stedet for dette anlæg vil Vedis-Group bygge en stor blok af elitehuse - projektet fra Sergei Skuratov, der tog andenpladsen i konkurrencen, som vi for nylig beskrev. Tilsyneladende har den forretning, der er planlagt på et helt døvt sted nu fra handelsselskabet "Vintage", travlt med at "udstede" territoriet for at servicere det fremtidige smarte mikrodistrikt.
Eksperterne bemærkede dog, at intet nogensinde havde stået på dette sted, og at det er en del af hospitalskirkens sikkerhedszone. Og konstruktion fra bunden i sikkerhedszonen er i strid med den 40. lov. Projektet blev trukket tilbage fra overvejelse.
