Begrebet "en ideel 2-værelses lejlighed i Moskva" er ret subjektiv, men du kan stadig identificere de grundlæggende krav til en "to-værelses lejlighed" i en storby.
Dette er et moderne layout, husets tilstand og en bekvem beliggenhed samt en veludviklet infrastruktur i området. Der er mange kriterier, men de er velkendte selv for dem, der aldrig har købt boliger i en lejlighedskompleks.
Med en detaljeret kendskab til spørgsmålet om at købe et hjem kan du ikke tilføje de allerede anførte kriterier og måske mere kritiske nuancer, såsom ejendommens juridiske renhed, ærlighed og åbenhed hos bygherren eller nuværende ejere, naboer på gulvet og indgangen.
Med andre ord bliver det på det nuværende Moskva-marked med sit sortiment af tilbud og sælgere af alle striber ret vanskeligt at købe en to-værelses lejlighed, der opfylder de fleste faktorer for forbrugernes valg. I det mindste alene.
Hvorfor har du brug for et agentur
Sammen med salget af økonomiklasse boliger i nybyggede "cheloveiniki" er salg af 2-værelses lejligheder også et af de mest efterspurgte områder. Og ikke alle de viste muligheder er lige så gode. Desuden er ikke alle sælgere og transaktioner potentielt sikre for købere og deres besparelser.
Eksperter fra Azbuka Zhilya ejendomsmægler, der har arbejdet inden for sit felt i 23 år, talte mere detaljeret om, hvordan man finder "nøjagtigt din" lejlighed i dette populære segment af boliger, og hvordan man undgår skruppelløse sælgere. De foreslog også, hvad man skulle se efter først.
Adgang til basen med layout og eksklusive muligheder
Moderne to-værelses lejligheder er ikke kun "Khrushchevs" og "Stalinkas" fra det sidste århundrede med tilfredsstillende, men allerede forældede layouter, ubelejlige badeværelser, små køkkener, uforståelige tyrefægtning og gange.
Et godt ejendomsmægler har et katalog over lejligheder med visualisering af moderne layouts. Med dens hjælp kan du forstå, om det foreslåede købsobjekt passer til din familie og dine planer - måske har du brug for et rummeligt soveværelse eller måske et børnehave eller et kontor. Med kataloget over layout kan du forstå, hvordan du effektivt bruger alle tilgængelige "firkanter".
Transaktionsunderstøttelse og bekræftede sælgere
En vigtig fordel ved at købe en lejlighed gennem et velrenommeret bureau er evnen til i starten at være sikker på, at de valgmuligheder, der præsenteres for udvælgelse, er blevet kontrolleret af advokater.
Situationen er den samme med transaktionsstøtten - agenturets advokater skal sørge for fuld overførsel af ejendomsrettigheder fra sælgeren til køberen uden faldgruber. Desværre er almindelige forbrugere ikke altid fortrolige med disse "sten", der vises på ejendomsmarkedet hver måned.
Hvis agenturet er økonomisk ansvarlig for de foreslåede transaktioner, er dette en indikator for kvalitet.
Udvidede muligheder for købere
Samarbejde med et agentur i søgningen efter en to-værelses lejlighed har yderligere fordele, hvis du er interesseret i et ikke-standardformat af transaktionen. Ikke kun præferentielle prioritetslån, der har fået øget opmærksomhed fra russerne siden begyndelsen af året.
Erfarne mæglere vil også hjælpe med mere usædvanlige løsninger. For eksempel vil du hurtigst muligt sælge en et-værelses lejlighed, betale ekstra og flytte ind i et "kopeck stykke". Eller du er interesseret i en relativt ung service af en lejlighedshandling.
