Afsnit 16 E og 17 F, der ligger på stedet for det tidligere køleanlæg i Rød oktober, var genstand for det konkurrencedygtige design. Dette er den sidste bygning foran patriarkens bro, orienteret langs dæmningen. Som udviklet af udviklerne, skal der i stedet være beboelsesejendomme, der forenes af en gårdhave og en fælles infrastruktur. Samtidig giver byplanlægningskonceptet for udviklingen af hele fabrikkens territorium (udviklet i begyndelsen af 2000'erne af Mosproekt-2) omdannelse af Bolotnaya Embankment til en fuldstændig fodgængerzone: en ny passage foretages parallelt til indgangen til det fremtidige boligkompleks. Designede bygninger har også strenge begrænsninger med hensyn til højde, tagform og materiale.
”Situationen, hvor deltagerne i konkurrencen befandt sig, var ikke let,” siger arkitekt Sergei Skuratov. - Arbejdet med projektet blev ikke så meget hæmmet af de eksisterende begrænsninger, som bare er naturlige og forventede i det historiske centrum, men af den absolutte mangel på klarhed om, hvad der skal bygges på de omkringliggende steder. Som du ved, er mange af dem allerede blevet tildelt velkendte udenlandske og russiske arkitekter, men der findes endnu ikke et eneste godkendt projekt, så vi arbejdede faktisk "blindt". For mig personligt var den mest naturlige beslutning i denne situation at bygge på selve fabrikens stil og image."
Med hensyn til boligkomplekset har formen af en trapezform, hvis smalle "port" vender mod patriarkbroen. Foran ham bliver Bolotnaya-dæmningen fra kørebanen til en fodgænger, så Sergey Skuratov foreslog at organisere indgangen til det nye kompleks fra denne side. En dobbeltspor rampe fører til den underjordiske parkering, og selve indgangen er dekoreret med en lys skarlagen portal.”En makaks røv,” kalder arkitekten ham sjovt, men han griber straks sig selv og giver en mindre metaforisk, men meget mere korrekt definition: “den røde indgang til livmoderen af” Rød oktober”. Og han forklarer: under indflydelse af en kraftig trafikstrøm kan den smalle facade ikke andet end deformeres - i bygningens arkitektur afspejles dette i form af en symbolsk bul i hele husets højde.
På -1 etagen designer Sergei Skuratov opbevaringsrum til alle lejligheder samt en underjordisk tovejsgade til indlæsning af komplekset. På etager -2 og -3 er der parkeringspladser, som i fremtiden formodes at være kombineret med underjordiske parkeringspladser i nabokomplekser. Arkitekten foreslog også at skjule transformerstationen og skraldespanden under jorden, da størrelsen på stedet ikke tillader, at de placeres ved siden af de projicerede bygninger.
Som allerede nævnt består boligkomplekset af to bygninger, adskilt af en firkant. Den, der ligger tættere på Patriarkbroen, dvs. i den smalle del af trapezformet, strækker sig langs dæmningen i mere end 60 meter, den anden løser hjørnet af Bolotnaya og Bersenevsky-banen og har en næsten firkantet form i plan. Ud over den fælles underjordiske del er bygningerne forbundet med et fodgængergalleri - på siden af den projicerede passage, som indgangsgrupperne i begge bygninger vender mod, understreges af et smalt vandret hul i et tomt murstenshegn.
Mursten, arkitekten Skuratovs yndlingsmateriale, er et andet led til disse to bygninger. Og selvfølgelig valgte forfatteren en mørkerød mursten på grund af deres ansigt, som oprindeligt opfattes som synonym med "Rød oktober". En undtagelse blev kun foretaget for to sidefacader, der vender ud mod gårdspladsen: enden af den lange bygning står over for spejlet glas, og dens modstykke - med almindeligt glas, men bag en gennemsigtig skærm skjules et ravfarvet træ. Brugen af et spejl udvider ikke kun visuelt grænserne for pladsen, men giver dig også mulighed for at give det ekstra sollys, da den reflekterende overflade vender mod syd.
Et af punkterne i den tekniske opgave var den forskellige form på tagene på boliger. Den lange skulle dækkes med et skråt tag, og den firkantede - flad, men Skuratov ville ikke have været ham selv, hvis han ikke havde brugt dette krav til at skabe en kompleks og rig plastik, der gav kompleksets arkitektur en lys og genkendelig karakter. Det skrånende tag på den lange bygning, der er "kørt ud" i retning af den projicerede passage, gør denne bygning lig den berømte boligbygning i Tessinsky Lane. Men hvis arkitekten stoppede ved dette, så medfører skiftningen af taget til en bygning en radikal nytænkning af den anden forms tag. Først og fremmest opretholder den taghældningen, der er indstillet af det lange hus, men da den anden bygning har strengere højdebegrænsninger, skæres den i en helt anden vinkel: skråningen går ned, men drejer uventet, og den nedadgående bevægelse fortsætter i omvendt retning. Denne dynamiske "bøjning" påvirkede arkitekturen på den mest direkte måde: til skæringspunktet mellem dæmningen og Bersenevsky-banen venter komplekset en afrundet skrå facade - en slags bue til et skib, hvis dæk rolle spilles af yderligere altaner, der dukkede op på grund af vægens hældning.
På den ene side er de formelle krav opfyldt: fra Yakimanskaya-dæmningen synes den "korte" bygning at være dækket af et fladt tag, og på den anden side forener Skuratov ikke kun visuelt de to bygninger, men fortolker dem som dele af en helhed, kunstigt adskilt. Endernes "revne" murværk antyder utvetydigt et hul, der har fundet sted, og den gensidige tiltrækning af "halvdelene" understreger den komplekse rytme af pyloner, der spredes fra midten af kompositionen og lineerer med vægt regelmæssigt som de nærmer sig sidefacaderne. Samtidig er den lave stueetage, hvor indgangslobbyerne, en café og en børnehave er placeret, designet som næsten en fæstningsvæg med sparsomme vinduer, og fem boligejendomme har en bevidst forstørret skala. Sergei Skuratov forklarer: han delte ikke facadens plan med vandrette opdelinger, så komplekset svarede til omfanget af den oprindelige udvikling af "Røde Oktober".
”I dag ser fabrikken ud som en blok med store boligområder. Dette fik mig til at tænke, at moderne huse, der skal bygges på stedet for den tilbagetrukne produktion, tværtimod skulle se ud som industrianlæg, have en udpræget æstetik af lofter,”siger arkitekten. Arkitekturen i boligkomplekset er virkelig blottet for små detaljer og dekorative elementer - dens image blev skabt af plasticiteten og strukturen i selve bindene såvel som af virtuos arbejde med materiale, hvor Sergei Skuratov ikke har nogen lige.
