Husk på, at firmaet "Masshtab" gennemfører et af de største byudviklingsprojekter i landet: "A101" er 13 tusind hektar mellem Yuzhnoye Butovo og Kaluzhskoye shosse, som formodes at være bygget op med boliger og erhvervsejendomme. Naturligvis vil nybyggeri ikke udfolde sig som et solidt tæppe - individuelle kompakte byer vil blive pænt loddet mellem eksisterende bosættelser og beskyttede naturområder. Implementeringen af det første sådant projekt er allerede i gang, og lanceringen af det andet, faktisk "City of Quarters", er på vej til den generelle plan, hvoraf bygherren annoncerede et lukket udbud i sommer.
Ifølge Mikhail Malikov, bestyrelsesformand for OJSC "Masshtab", blev han bedt om at organisere konkurrencen på grund af sine ambitioner (han ønskede at bringe billige boliger af høj kvalitet til markedet) og banal forvirring: ingen vidste hvordan at gøre 154 hektar til en behagelig by. "I den indenlandske byplanlægning blev traditionen med at designe byer afbrudt i 1970'erne, så vi havde ikke meget valg - vi forstod straks, at udenlandske bureauer skulle opfordres til at deltage i konkurrencen." Først blev der afholdt en porteføljekonkurrence, og ud af 42 arkitektfirmaer valgte en jury ledet af Hans Stimmann 4 hold: MVRDV og KCAP / Next Architects fra Holland, Hilmer Sattler Albrecht fra Tyskland og EDDEA fra Spanien.
Bart Goldhoorn var forfatter af kommissoriet til udvikling af den generelle layout for den nye by. Det var ham, der foreslog konceptet Block city - en bosættelse bestående af boligkvarterer i standardstørrelser. Ifølge arkitekten er det sådan en struktur, der er i stand til at give behagelige og sikre levevilkår - i modsætning til f.eks. De mikrodistrikter eller individuelle huse med et indhegnet område, der hidtil er blevet vedtaget i vores land. For tre år siden begyndte Goldhoorn at udvikle en standard for kvarterer - en slags "størrelse lineal", som derefter kunne lanceres i masse (men på ingen måde ansigtsløs!) Konstruktion, som en af kuratorerne for Rotterdam Architecture Biennale. Den afholdte konkurrence gjorde det muligt at omsætte denne teori til praksis.
På den ene side fik byplanlæggerne til opgave at designe nøjagtigt byen bestående af kvarterer af samme størrelse, men forskellige i densitet. På den anden side, da parametrene for "blokke" er kendte parallelt med en lukket konkurrence, blev der afholdt en anden - for den bedste arkitektur af selve blokke. Den anden konkurrence var også international, men allerede åben for alle - i alt blev 250 bidrag fra forskellige lande i verden sendt til den, og de mest interessante vil blive inkluderet i kataloget over udvikling af territorier.
På udstillingen i Anfilade fra Arkitekturmuseet vises resultaterne af de to konkurrencer parallelt. I hallenes rum er byplanlægningskoncepter anbragt - med layout, de mest detaljerede tabletter og forslag til arkitekturen i de enkelte kvarterer, og den modsatte mur er optaget af deltagernes værker i en åben konkurrence. Da der var mange af sidstnævnte, præsenteres deres projekter på smalle lodrette strimler af whatman-papir: Når du står foran dem, kan du læse en kort kommentar og overveje visualiseringerne og sidde på huk for at studere tegningerne. For dem, der foretrækker visualisering af detaljerede oplysninger, vises i det sidste rum på et kæmpe bord alle modellerne (undtagen et par uheldige mennesker, der ikke overlevede transporten). Helt forskelligt i plasticitet, stil og farve danner de en så farverig “City of Quarters”, at de snarere ligner en legetøjsbutik end en seriøs arkitektonisk udstilling. Arrangørerne stræbte imidlertid efter netop en sådan effekt - at vise, hvordan forskellig arkitektur kan være med et enkelt sæt standard i et kvartal.
Hver af de fire bureauer, der blev inviteret til konkurrencen, har stor erfaring med udvikling af byplanlægningsprojekter. Især MVDRV designede satellitbyen Almere og deltager i Greater Paris-projektet, Hilmer Sattler Albrecht udviklede masterplanen for Museumsøen i Berlin, KCAP er bredt kendt i Rusland med masterplanen for Perm og den spanske EDDEA blev for nylig tildelt ASPRIMA-prisen for projekt til et nyt boligområde i Sevilla. I arbejdet med udseendet af "City of Quarters" brugte hvert hold deres egne signaturteknikker. Især tyskerne i kvartalernes indretning demonstrerede pedantry, der grænser op til stivhed - boligbygninger, opdelt i identiske firkanter, er koncentreret i midten af stedet og sociale faciliteter, der ifølge russiske standarder kræver et større udbud af tilstødende område, flyttes til periferien. Begge hollandske bureauer forsøgte at udnytte rummet så effektivt som muligt - MVDRV gjorde dette ved omhyggeligt at "tilpasse" kvartererne til hinanden, takket være hvilken deres masterplan subtilt ligner et lappearbejde, og KCAP introducerede høje accenter i det urbane stof. Med hensyn til vinderen af konkurrencen baserede EDDEA-bureauet projektet på ideen om en fraktal - en kompleks geometrisk figur bestående af flere dele, som hver ligner en helhed. I EDDEA-versionen er "City of Quarters" et sæt små, velholdte klynger, der ikke mangler parkering og grønne områder. Og ligesom huse i en enkelt blok er grupperet omkring en indre grøn gårdhave, så omgiver flere blokke en lille have med en skole, og byen som helhed ligger omkring tre naturparker.
Der var to nomineringer i den arkitektoniske designkonkurrence - et kvartal med lav densitet og et kvartal med høj tæthed - og ingen af dem vandt førstepræmier. Men to andre ud af tre mulige priser gik til den russiske Alexander Sverdlov, der bor og arbejder i Rotterdam. Projektet for hans eget bureau SVESMI fik en hæderlig omtale. Alexander kom til ceremonien for at annoncere resultaterne af konkurrencen direkte fra flyet og førte udflugterne fra et af hans projekter til et andet gennem MuAra-pakken og bar en kuffert med sig på hjul. I Sverdlovs projekter vandt juryen ikke så meget en elegant arkitektonisk løsning (skønt det i alle tre tilfælde er meget veludviklede volumener) som planlægningsstrukturens tilpasningsevne - både for individuelle boliger og for kvartaler som helhed. Arkitekten greb meget følsomt den ideelle rytme i byudviklingen: vekslen mellem høje accenter, lave volumener og "pauser" i omkredsen, som han foreslog, læser som et eksemplarisk kardiogram. Og hvad, hvis ikke en jævn stabil puls, vil give styrke og lang levetid til kroppen kaldet "City of Quarters"?
