Mikrodistriktet "Kuznechikha-3" er planlagt i den sydøstlige del af Sovetsky-distriktet Nizhny Novgorod. Dette er udkanten af byen, dens højlandsdel, hvorfra til det historiske centrum i bil - 15 minutter, hvis der ikke er trafikpropper. Projektets omfang kan vurderes ved hjælp af følgende indikatorer: 15 skoler og 40 børnehaver. Hvis du tager alle børnene derhen, vil der bestemt ikke være nok til Global Town!
Området er afgrænset i nord af Kuznechikha-2 i øst af Starka-floden, som også i parentes omtales som Kova i dokumenterne. I syd ligger Ankudinovka, i vest - Shchelokovsky-gården og egelunden i Botanisk Have. Nu er der solide marker mellem vejene. Men ifølge den generelle plan for Nizhny Novgorod - opdateret af Moskva - og vores, der allerede er forfaldent siden 1999, er dette område defineret som lovende for bolig- og transportinfrastruktur.
Det vil sige, hvor der var marker, vil der være blokke af højhuse og hyttebyer. Privat grøntsagshave og offentligt stadion. Gammel kirkegård og ny plads. Forresten, som nogen bemærkede i byrådet, er distriktspladsen skitseret lige overfor kirkegården - momento mori! Sandsynligvis er dette en slags filosofisk undertekst, intuitivt gættet, men endnu ikke underbygget af designerne. Det kan overvejes, at hovedarkitekten af NizhegorodgrazhdanNIIproekt-instituttet, Yuri Nikolaevich Kartsev, der præsenterede projektet udelukkende af fravær, viste en slags bygning, der grænser op til pladsen og lukker den fra et ubehageligt kvarter. Uddannelsesmomentet kan endda styrkes i det næste trin i designet af denne særlige del af distriktet: at placere det i den yderste bygning af det "grænsende" registerkontor.
Det er sandt, det bliver ikke snart. Og ikke alt på én gang - igen. I mellemtiden retter designerne projektet under hensyntagen til kommentarer fra kolleger.
Så layoutet var mere ordentligt, regelmæssigt, men svarede til områdets maleriske natur med kuperet lettelse. I modsætning til navnet på floden kommer anbefalingerne uden parenteser. For at foretage rettelser skal designerne først beslutte: vil sporvognen eller metroen stadig gå til Kuznechikha-3?
Vi er klar til at bygge videre på det andet projekt, der forelægges til diskussion, selv på trods af det generelle krisesentiment. Tashir-koncernen har til hensigt at oprette et nyt brand til Nizhny Novgorod på Grebnevskiye Peski-øen. Det er mærket - det sagde de selv. Grebnevsky Sands ligger overfor Main Fair House, på Oka, ikke langt fra stedet for dets sammenløb med Volga. Der var en strand, en pontonbro førte til den - broen blev fjernet - stranden var tilgroet. Arkitekten Safiullin fortalte Nizhny Novgorod-beboerne om de herlige traditioner i Nizhny Novgorod-messen, om antallet af transaktioner, der blev afsluttet der, om de vigtigste byplanlægningsakser, der kan understøttes på strandøen, og om den "logiske afslutning af det historiske kompleks af messen. " Øen, der er to kilometer lang, er opdelt i zoner: en bypark, et hotelkompleks, et boligkompleks. Boligen er ikke lurvet - fire tårne på 40 etager - overfor cirkus med et planetarium, der vender mod dæmningen. Hver lejlighed har udsigt over Strelka og Dyatlovy Hills. I parken er der en yachtklub, noget for børn, noget for voksne, aktiv ungdom og souvenirs i fastfood-pavillonen. Gågade fra dæmningen. Ja, og to - bil - motorvejen går tilbage på øen. Hotelkomplekset består af tre bygninger med en lobby. Underjordisk parkering (sandsynligvis) og overjordisk parkering …
Hvordan placeres alt dette i et relativt lille område, hvor før bolden fløj fra nogle beachvolleyballspillere til en anden cirkel? Alt er muligt. Investoren vil øge området fra Oka's højre kanal med 300 meter. Så meget jord, sand og hvad der ikke er nødvendigt for at gøre øen bredere. Og lidt længere. Generelt vil de gøre sin naturlige geometri til den rigtige. For overbevisning var det ikke længere en ung arkitekt, der talte om bulk- og bankbeskyttelsesværkerne, men en skægget specialist med omfattende erfaring. Onkel løftede ikke et øjenbryn og kaldte numrene. Fyrre tusind kubikmeter beton. To millioner kubikmeter sand. Tre milliarder rubler til broer, et par milliarder mere til dæmningen … Øen vil stige til 72. mark - Lenin-pladsen er nu på 74. plads. Faktisk er det nødvendigt med foranstaltninger - om foråret oversvømmes Grebnevsky Sands regelmæssigt med to tredjedele af popler. For at forhindre øen i at ligne en piedestal er der terrasser langs kanterne - med buske og træer, som om det var. Samtidig hævder investoren: den økonomiske balance er observeret. Det vil sige, at de investerede penge vender tilbage med et overskud. På trods af at hver hektar koster 300 millioner.
Medlemmerne af byplanlægningsrådet fremsatte en række bemærkninger til designerne. Især tager projektet ikke hensyn til de beslutninger, der allerede er truffet og implementeres i højre og venstre bank - vil det være harmonisk? Skyskrabere må ikke blokere udsigten til det gamle Kanavino og fra Lenin-pladsen - af højlandet. Træerne på øen har allerede "fortæret" Oka's rum og vidde …
Og før den endelige beslutning blev truffet, opfordrede formanden for Nizhny Novgorod-organisationen for Union of Architects Sergey Popov gæsterne: "Investorens muligheder er imponerende." Med sådanne kræfter er det lettere at rulle Oka i et rør og bygge et fuldt udbygget mikrodistrikt i mainstream.
Det tredje spørgsmål diskuterede et meget realistisk problem: husene blev næsten bygget på Kazanskaya-dæmningen, da kunden pludselig fik mulighed for at tilføje tre etager til hvert sekstenetagers tårn. Hotellet ved siden af vil være på 25 etager, så 19 er ikke et spørgsmål. En sådan murkam til højre, når man forlader Belinsky Street til Sennaya Square. Over Pechersky-klosteret. Designerne mente, at tårnene ville blive mærkbart bygget. Kollegerne var enige om, selvom de først senere diskuterede det fjerde nummer, irettesatte de arkitekterne for, at dette komplekss horisont var lukket, og at det ikke var tilfreds med dets massivitet … Men vigtigst af alt flygtede udviklerne fra byrådet, med glæde at hoppe op, fordi parkeringspladserne og alt andet til disse ekstra lejligheder med typer allerede er leveret.
… Byplanlægningskonceptet i området Lyadov Square er blevet drøftet i flere år fra forskellige sider. Der skete udviklinger, hvor vidunderlig og ambitiøs Nizhny Novgorod ville se ud, hvis den havde høje accenter og en uklæbelig silhuet. De kom med en transportordning med tilbagetrækningen af "City Ring" -sporvognen, anlæggelse af underjordiske og overjordiske motorveje. Vi korrigerede det, da "Elektronik" ønskede at tilføje noget attraktivt og meget besværligt til dette frygtelig overbelastede knudepunkt med parkeringspladser, det er ikke klart, hvor. Og nu har NPO "Arkhstroy" udviklet et koncept - indstilling af høje accenter efter ordre fra … Husejernes sammenslutning "Vorovskogo-12". Det er straks klart, at disse ejere er seriøse og solide mennesker. Efter kundens meddelelse begyndte folk i hallen at rodde rundt, men kammeraterne skjulte sig … Essensen af konceptforslaget er at overveje muligheden for at bygge 35-etagers skyskrabere rundt om pladsen:
på stedet for det polytekniske instituts 9-etagers sovesal (fra Belinsky-siden) i slutningen af pladsen, når det udvides til Krupskaya Street, på Vorovskogo-tårnet som en del af kvartalet, og tårnet på stedet for en skobutik (gul fem-etagers bygning) på Lyadov-pladsen.
Medlem af byrådets professor Alexander Khudin kaldte denne beslutning en eksplosion. Han blev støttet af Anna Gelfond, som betragtede indstillingen af disse accenter for at være desorienterende og ikke hjalp med at forstå den vanskelige byplanlægningssituation. Sergey Timofeev kommenterede entusiastisk konceptet og mindede om de bedste europæiske accenter, som han heldigvis havde en chance for ikke at se på billederne. Evgeny Pestov indrømmede forslaget ikke overbevisende og sagde, at det tidligere arbejde på Lyadov-pladsen ikke medførte tilfredshed, og denne tilføjede kun tvivl.
Så kom den tidligere viceborgmester, Mr. Meleshkin, uventet ud og sagde: "Jeg er fra kunden … Faktisk er jeg kunden …". Han indrømmede, at HOA er dybt ligeglad med accenterne på Lyadov-pladsen, at "jo lavere, jo lettere er det," og generelt var det kun nødvendigt at se, hvordan man kunne slå sig ned her i sit kvarter, og vendte sig derfor til designere. For at bære projektets behæftelse.
Men svaret er endnu ikke fundet. Vi bliver nødt til at kigge efter et nyt koncept. Glem i går.
