Konceptet med et indkøbscenter under tegneserienavnet "Chipmunks" antog placeringen af et stort antal detailarealer (næsten 130.000 kvm.2) på et helt tomt område i udkanten af Novosibirsk. Stedet er fjernt og tomt og begrænser ikke arkitekterne på nogen måde, men ligger på motorvejen, der forbinder Novosibirsk korrekt med Akademgorodok og Berdsk, der er inkluderet i bymæssigt. Trafikken på banen er ret intens, så der bør ikke være mangel på besøgende.
Kunden kunne lide den komplekse og kreative tilgang, der blev implementeret af Alexander Popov og Dmitry Vasiliev i projektet for Respublika shopping- og underholdningskompleks i Kiev (som endnu ikke er afsluttet på grund af manglende finansiering), og han henvendte sig til arkitekterne med en anmodning at oprette et projekt, der opfylder kompleksets funktionelle program. Programmet blev udviklet af UTG-specialister og er ret standard: et fire-niveau plads med parkering, shoppinggallerier, madbaner og underholdningsfunktioner er samlet omkring et centralt atrium.
Ikke desto mindre fandt arkitekterne muligheder for funktionelt og kvalitativt at skelne deres projekt blandt et stort antal eksisterende shopping- og underholdningscentre i Novosibirsk.”Alle vores løsninger skal være interessante og rentable ikke fra et synspunkt, men fra flere synspunkter på én gang,” afslører Alexander Popov, medstifter og direktør for ARCHIMATIKA-bureauet, hemmeligheden bag succes.”Hvis vi kun tager højde for én faktor, vil det vise sig at være for dyrt, hvilket under de nuværende økonomiske forhold simpelthen er uacceptabelt eller ikke optimalt set fra et funktionelt synspunkt, hvilket heller ikke vil tilføje konkurrenceevne til objektet”.
En af disse løsninger var opgivelsen af den sædvanlige underjordiske parkering: hele første sal i komplekset blev uventet overdraget til parkeringspladsen. For det første gjorde det det muligt at reducere omkostningerne ved byggeri i et hårdt klima. For det andet er stedet placeret i et lavtliggende område, og ejerne vil konstant stå over for grundvandsproblemer. For det tredje kører motorvejen to eller tre meter højere end stedet, og kompleksets kunstigt hævede hovedvolumen er meget bedre "læst" fra vinduet på en forbipasserende bil. Endelig fandt arkitekterne det lettere for besøgende at orientere sig og parkere nøjagtigt under den ønskede butik, hurtigt komme op og ikke skubbe en tung vogn langt. Problemet med levering og losning af varer, der stammer fra et sådant layout, blev løst ved hjælp af en særlig rampe på bagsiden af bygningen. Rummet under det vil igen ikke gå tabt, på grund af det er det planlagt at øge antallet af parkeringspladser.
Det andet vigtige punkt er den store opmærksomhed på social funktion. Uanset om vi kan lide det eller ej, bliver indkøbscentre i stigende grad et sted for en lang familiefordrivelse, og spørgsmålet om miljøkvaliteten og underholdningsniveauet i en sådan situation er vigtigt for projektets succes.”Vi må selvfølgelig ikke glemme, at dette er et bestemt kompromis, et lukket rum med et kunstigt mikroklima vil altid give plads til et åbent byrum, men i vores byer er der så mange sådanne steder til rekreation og underholdning, og vejret er så lunefuldt, at oprettelsen af indendørs atrium offentlige rum forbliver hensigtsmæssig - siger Alexander Popov - kun under forudsætning af, at der tages behørigt hensyn til kvaliteten af det miljø, der oprettes, både i funktionelle, arkitektoniske og designmæssige aspekter. " Foruden standardsættet af caféer, restauranter, børns attraktioner og en biograf inkluderer det nye shopping- og underholdningscenter: en koncertsal, et oceanarium, udstillingsrum, et interaktivt videnskabsmuseum og en temapark "Minopolis" til børn. Desuden er der planlagt to helikopterplader på taget, hvoraf den ene faktisk giver yderligere transportmuligheder under forhold med lange afstande, og den anden vil blive brugt som en anden attraktion for besøgende. Alt dette betragtes overhovedet ikke som et andet spektakulært, og stort set ikke særlig nødvendigt "legetøj", arkitekter er endda klar til helt at opgive ideen, hvis det ikke er muligt at opnå den fuldt ud fungerende funktion.
Udvendige løsninger skal selvfølgelig aktivt demonstrere for andre det moderne, teknologisk og æstetisk avancerede indhold i komplekset. På den anden side skal facaden repræsentere indkøbscentrets eget mærke formuleret med navnet: "BURUNDUKI". Men hvad nu hvis chipmunks i teknisk og æstetisk fremgang (måske hidtil) af evolutionens vilje ikke har vist sig på nogen måde? Men disse sparsomme og vælger kun de bedste nødder - hvor konsonant med selve ideen om indkøbscentret! - Dyrene findes i lokale skove og elsker cederkegler. Efter at have skiftet accenterne vendte arkitekterne deres opmærksomhed på netop dette produkt, et vartegn for Sibirien. Kompleksets konstruktioner er planlagt til at være lavet af monolitisk armeret beton ved kun at bruge metalstrukturer til at dække store spændvidder. Alt dette vil blive dækket af utilitaristiske sandwichpaneler, der giver den nødvendige ydeevne. Men allerede oven på en ret simpel og billig "kasse" vises en skal, hvis struktur ligner skalaerne på en cedertræskegle. Det vil være lavet af aluminium på facaderne og glas på taget over atriet.”Naturligvis ville ingen skabe et tegneserie, folklore-billede og bygge en bogstavelig kæmpe bump, snarere er det sådan en” rumdrøm om en jordegern,”smiler Alexander Popov. - Jeg håber, at alt vil ordne sig, og noget meget "velsmagende" virkelig vil være skjult bag den futuristiske skal.