Stedet ligger nær krydset mellem Moskva Ringvej og Leningradskoye Highway ved bredden af Butakovsky Bay I planen har den en trapezform, men fra vandets side følger dens grænse klart kystlinjens glatte bøjning. For al landskabs maleriske natur giver den aggressive bymæssige kontekst og nærheden til to kraftige transportårer dette sted en temmelig ubehagelig karakter. Nærliggende naboer inkluderer en imponerende mængde Metro Cash & Carry og en nybygget parkeringsplads, der grænser op til den østlige grænse af stedet. En kraftoverførselsledning passerer bag det projicerede kompleks, hvilket forklarer fraværet af nogen bygninger der: kun i det fjerne er silhuetterne af en typisk bebyggelse i flere etager synlige.
Før beslutningen blev taget om at opføre et forretningscenter på dette område, blev det brugt som en lagerbase for murbrokker. Af denne grund er der på selve stedet ikke kun forståelige arkitektoniske strukturer, men også enhver vegetation, hvis mangel føles meget akut. Ideen til at udfylde dette hul blev også tilskyndet af tilstedeværelsen af en omfattende vandbeskyttelseszone, hvor det er umuligt at bygge: bygningen af kontorkomplekset besatte kun en tredjedel af arealet og den del af det, der er så langt som muligt fra bugten, mens hele kystzonen er forbeholdt oprettelsen af en stor og forskelligartet park …
Komplekset består af to 11-etagers tårne af samme størrelse, forenet af en fælles stilobatdel. I planen har begge tårne en firkantet form og er indskrevet i det område, der er tildelt dem i en vinkel med dets grænser. Enderne af bygningerne, der fungerer som hovedflodens facade på komplekset, er bevidst komplicerede og henviser til vandet med store afsatser. De er fuldstændigt lavet af glas, og den foreslåede trinvise form gjorde det muligt ikke kun at diversificere plastik i komplekset, men også at give den bedste udsigt over bugten og parken fra vinduerne. Ifølge arkitekten Andrei Romanov huser denne del af bygningen alle ledelsens kontorer, og selve ruden er lavet i form af et "harmonika" med vidt strakt gennemsigtig "bælge", der reflekterer skyerne, der svæver over himlen.
Sidefacaderne er dekoreret mere monumentale på grund af udsmykningen med natursten og reliefterracotta-paneler, der danner et regelmæssigt geometrisk gitter med lodrette og vandrette linjer på væggenes glasvæg. Den øverste 11. etage, hvor de tekniske rum ligger, er lukket med et dekorativt gitter lavet af mørkegrå aluminiumsprofiler og forskudt indad i forhold til hovedvolumenet af komplekset, som delvis skjuler bygningernes sande højde. En grøn gårdhave er arrangeret mellem bygningerne i komplekset, over hvilken det vil sige, startende fra tredje sal, kontorer er placeret: arbejdsområder er grupperet langs bygningens omkreds omkring den centrale kerne af trapper, elevatorskakter og kommunikation.
De første to etager i komplekset er helt forbeholdt offentlige funktioner - her er der dannet områder til afslapning og kommunikation, og i den varme årstid vil små sommercaféer dukke op. Det er interessant, at på grund af den lille lettelse, der findes i området, stylobaten kun afsløres fra siden af bugten. Det vender ud mod parken, der er anlagt på kysten af en helt glasfacade med en terrasse under en flydende baldakin - et yndlingselement i ADM-værkstedet. Det er denne synlige del af basen af komplekset, der vil blive optaget af offentlige rum, mens den underjordiske del af stilobaten samt to andre underjordiske etager i komplekset er beregnet til parkering.
Løsningen, når bygningens mest yndefulde og plastiske base erstattes af en lakonisk, rationel form af hovedvolumenet, kan findes i mange projekter i ADM-værkstedet (lad os kalde mindst
Hilton Garden Inn-hotellet i Makhachkala eller et forretningscenter i Moskva-regionen). Forfatterne selv forklarer dette ved, at en person som regel opfatter en bygning enten fra tæt afstand, og derfor er det meget vigtigt at beslutte de første etager på en interessant måde for at berige dem med nøje gennemtænkte detaljer, eller langt væk, og så er silhuetten vigtig. Komplekset på motorvej Leningradskoe var ingen undtagelse. Stylobate-zonen, der gentager de halvlige konturer af selve stedet, ligesom de første etager i tårnene, danner et behageligt og øjentiltalende rum. Kompleksets silhuet, set på afstand, ser ikke mindre imponerende og elegant ud: to store tårne, der stiger op fra en grøn skråning nær vandet, ligner en glasportal eller en indgangsport til byen.
Et andet karakteristisk træk ved ADM-projekter er det gennemtænkte arrangement af det omkringliggende område. Her tiltrækker den lineære park, der optager hele rummet fra bygningens fod til dæmningen, ikke mindre opmærksomhed end kompleksets arkitektur. En bred dæmning med dækgulve løber langs vandkanten. For at skabe det foreslår arkitekterne at bruge en eksisterende støttemure. Hjørnerne på "halvøen", der skylles af bugten, er fastgjort af to pavilloner, som formodes at blive brugt som en café. Tagene på disse strukturer har en tydelig lighed med birkeblade - set ovenfra ser de ud til at være bragt hertil af en vindstød. På de samme "blade", kun større i størrelse, spores parkens område også ved at krydse bølgende stier, samle op og udvikle mønsteret for kystlinjen. Inde i "kronblade" dannet på denne måde vokser her og der løse grønne bakker. En kunstig dæmning giver dig mulighed for at skabe en flerlagssammensætning af levende planter, der gradvist sænkes fra midten til kanterne. I midten plantes høje træer omgivet af et bælte af buske i mindre højde, og blomster og urter bliver en lys kant. Som Andrei Romanov sagde, lånte de en lignende teknik fra Beth Chateau Park, der ligger ikke langt fra London.
Bølgende stier krydses af retlinede tværgående ruter, der fører fra dæmningen til komplekset. Deres arkitekter sammenligner fodgængerzebraer, kun de hvide brolægningsstriber i dem bliver afbrudt af græsplænens lysegrønne. En af disse stier forbinder kontorcenteret med en lille strand ved kysten af bugten, som er planlagt til at blive renset, raffineret med hvidt sand og sorte kampesten og forvandlet til et af de mest maleriske steder i parken. Sandt nok er det usandsynligt, at det at bruge stranden til svømning fungerer, men at komme så tæt på vandet som muligt og røre ved det, et øjeblik helt glemme det travlhed på kontoret og metropolen, det vil helt sikkert tillade.