Byggeriet placeres i det nye HafenCity, overfor Marco Polo-tårnet og Unilevers hovedkvarter, bygget af Behnisch Architekten. Dens sammensætning er symmetrisk med disse bygninger og består af et højt 14-etagers volumen og den vigtigste 7-etagers del.
Mayers projekt blev valgt som et resultat af en lukket konkurrence, der blev afholdt i to faser. Konkurrenterne for den amerikanske arkitekt var Zaha Hadid og Norman Foster.
Ud over hovedkvarteret i Engel & Völkers vil bygningen rumme lejede og privatejede lejligheder, boliger og kontorlofter. I den nederste del vil der være et uddannelsescenter, caféer og butikker, et galleri.
Programmets elementer, der er tilgængelige for alle, forenes af rummet i det overdækkede atrium, hvis skulpturelle tag på den ene side bliver til en "kegle", der stiger til niveauet på 7. etage. Gennem det kommer sollys ind i atriet, der er også arrangeret lodret kommunikation der. Atriumets tag fungerer som "bunden" af gårdspladsen.
