Archi.ru har allerede skrevet om den tidligere konkurrence om udvikling af Bolotnaya Embankment. Og hvis arkitekterne som en del af denne konkurrence var involveret i den mulige fremtid for steder under matrikelnummer 16E og 17F, var deres opmærksomhed nu koncentreret om steder 18-20G. Som i det foregående tilfælde måtte de designe et boligkompleks af højeste klasse, der giver lejlighederne den bedste udsigt over vandoverfladen og byens centrum. På mange måder var de tekniske opgaver også ens: F.eks. Skulle arkitekterne i begge tilfælde ikke designe den underjordiske del, da hele udviklingen af det tidligere "Røde Oktober" territorium vil have en enkelt parkeringsplads. Men der var en grundlæggende forskel i de oprindelige data: byudviklingskonceptet på øen, der blev udviklet i begyndelsen af 2000'erne af Mosproekt-2, forudsat at i det første tilfælde skulle boligbygninger stå langs dæmningen og i det andet - vinkelret til det. Årsagen er meget enkel - det eksisterende murhus på stedet 19G, der står på denne måde, skal bevares, og byplanlæggerne besluttede, at de to nye bind ville være nemmest at placere på samme måde. Udvikleren var til gengæld flov over dette, og i mange henseender var det fra ønsket om på en eller anden måde at ændre den pålagte sammensætning, at denne konkurrence blev født. Workshop "SK og P" var også uenig med ideen om perpendikularer og fremsatte forslag til udvikling af ikke kun dette område, men også det tilstødende.
"Efter nøje at have analyseret situationplanen og udviklingsudsigterne for det tilstødende område kom vi til den konklusion, at hvis vi bygger tre vinkelrette på dette sted, vil den bygning, der nogensinde vil blive opført ved siden af, tæt støde op til dem," siger chefarkitekten for projektet, Andrey Nikiforov.”Ikke kun dette forvirrede os: grænsen, der er trukket mellem lokaliteterne, virker generelt meget betinget og urimelig i byplanlægningen, og den eksisterende historiske bygning er faktisk mere egnet til at markere en pause i udviklingsrytmen end til at gengive lodrette vinkler til dæmningen.” Så i stedet for tre lange bygninger, der vender ud mod Bolotnaya med deres ender, foreslog AM SK og P LLC en kompleks sammensætning af komplekset, der sammenlignes med et kvartal, hvis bygningstæthed tyndes og smelter, når det nærmer sig pilen.
Mellem Bersenevsky Lane og den bevarede bygning indskriver arkitekterne en sektionsbebyggelse i planen, der ligner bogstavet N. Dens højre "pind", der passerer langs banens røde linje, er mere langstrakt, som huset har sin egen grøn gårdhave, og i "overliggeren" er der en gennemgående indgang åbnet til floden. Med sin venstre side vender dette hus mod det eksisterende industrielle rum, som arkitekterne rekonstruerer til et loft-stil hus. Den bevarede bygning har på grund af sin placering ikke sin egen gårdhave, og arkitekterne kompenserer for denne mangel ved hjælp af et bredt og lyst galleri, bygget nøjagtigt mellem den eksisterende boligbygning og den projicerede.
Separat skal det siges om arkitekturen af disse bind. Den bevarede bygning har et genkendeligt fabriksudseende - massive røde murstensvægge, høje vinduer, lakonisk indretning af facaderne - som arkitekterne omhyggeligt bevarer. Det nye bind antages også at stå over for mursten: ifølge projektets forfattere er de eksisterende bygninger på øen så dominerende, at det er meget vanskeligt at modstå denne indflydelse, og stort set er det meningsløst. Derudover kan materialets enhed gøre pilen til et komplet ensemble, hvoraf ærligt talt ikke er så mange i det moderne Moskva … En anden ting er, at murstenen i arkitekterne i dette århundrede ikke er overhovedet forpligtet til at gengive murværk og rytme fra fortidens industrielle volumener, derfor væver Nikiforov hvid kalksten i et rødt linned og giver huset en eftertrykkelig kontrasterende form: væggene i planen er ikke i rette vinkler på plan af facaderne er "fold" tydeligt synlige, og tagskærene er ikke vandrette. Som et resultat gør huset et fantastisk indtryk: det er et massivt volumen, samlet af sten og mursten, men vinduerne, hvis højde mærkbart stiger mod øverste etage, de "bøjede" vægge og taget passerer umærkeligt ind i facaden, gør den visuelt næsten vægtløs og meget lydhør over for ændringer i miljøet.
Som allerede nævnt blev den bevarede bygning af arkitekterne fortolket som en forkynder for en lille pause i dæmningens rytme - en smal mursten markerer grænsen mellem et urbaniseret miljø med høj tæthed og et sparsomt kvartal af lave bygninger. Og hvis det nye sektionshus og loftbygningen takket være det vedhæftede galleri og lobbyens fuldt glaserede "mellemlag" ser ud, hvis ikke en enkelt helhed, så for evigt, en kompleks byorganisme, der er vokset sammen, så lav- bygninger er mere som en forstæder eller en park. Der er både klubhuse til flere lejligheder og palæer til en familie: to huse ligger inden for grænserne for 20G-grunden, og fire mere er placeret af arkitekterne på den tilstødende grund. Antallet af etager på palæer falder, når du nærmer dig pilen; de adskilles fra hinanden ved små gårde og en gågade, der løber parallelt med dæmningen. Det er sandt, at projektet forestiller sig, at dette vil være en rent intern, "privat" gade for disse seks huse (det er fra denne gade, at indgangene til palæerne er organiseret). Men arkitekterne planlægger at offentliggøre "kløften" mellem dem og sektionshuse: efter deres mening er en yderligere udgang til dæmningen i denne del af øen simpelthen nødvendig.
Ifølge det arkitektoniske design har den lave del af boligkomplekset meget til fælles med hjørnesnitbygningen. Taget her fungerer også som en fuldgyldig facade, dens højderyg i planen er ikke parallel med væggene, og vinduernes bredde varierer afhængigt af værdien af de udsigter, der åbnes fra dem. Kælderen i alle huse er foret med hvid sten, og derefter spreder dette materiale langs facaderne i tilfældig rækkefølge og fortynder og skygger tætheden af den røde mursten. Takket være denne løsning opfattes de nye bind, selvom de straks anerkendes som bygninger i vores tid, som kød og blod fra den "røde oktober". Og de forskellige højder af husene, der blev en del af boligkomplekset, og de mange "skift" på deres tage giver dæmningen en meget dynamisk silhuet, der ligner EKG-diagrammet: den jævne og selvsikre "puls" af den skabte miljøet bliver hyppigere, når det nærmer sig den patriarkalske bro, og tværtimod dør det gradvist ned, hvor det urbane stof giver plads til landskabspleje og vand.
