Boligkomplekset Time bygges i Solomensky-distriktet i Kiev - bag togstationen, ikke langt fra centrum: 5 km fra Khreshchatyk og 15 minutter i bil. Der er en hel del stalinistiske bygninger i distriktet - både fem-etagers bygninger og paladser med søjler - men i større grad er det fyldt med mikrokvarterbygninger fra efterkrigstid fra 9 til 16 etager. Nu, i denne blandede sammenhæng, ved at udnytte nærheden af butikker, to parker, en jernbanestation og byens centrum, bygger forskellige udviklere flere store boligkomplekser med en højde på 25-27 etager; de danner her et nyt lag af byen, hovedstaden.
Time LCD fungerer også med denne skala, hvis konstruktion på et 0,37 hektar stort område langs Metropolitan Vasily Lipkovsky Street allerede er begyndt. Tidligere var der en bygning i to etager med bade fra 1930'erne og i dybden garager; webstedet som helhed var rodet med pludselig. Samtidig er det praktisk for nye boliger: et fitnesscenter og et supermarked er i nærheden, to byparker og flere universiteter ligger inden for en 15-minutters gåtur.
Komplekset, designet af ARKHIMATIKA, består af to bygninger på en fælles stilobate, hver med tre sektioner i forskellige højder. Ifølge arkitektenes credo hører det til en hybrid typologi: med et kvartals hjørne dækker det en privat gårdhave, lukket fra biler, arrangeret på taget af en parkeringsplads fra gaden og forbliver samtidig åben og “spirer”Med fire tårne - alt dette gør det muligt at kompensere for den betydelige højde af komplekset det ved hjælp af et volumetrisk-rumligt spil til skemaet: en" base "i otte etager i byskala og en højere" overbygning " ".
Alle mærker og niveauer er i mellemtiden ikke vilkårlige, men beregnes med stor omhu baseret på sammenhængen. Otte og ni etagers bygninger fra 1960'erne - 1970'erne på den modsatte side af Lipkovsky-gaderne dikterede den første højdelinje: dette er hjørnebygningen mod gaden og forener to tårne; den samme linje med otte etagers højde kan spores i bygningen, strakt ud i en linje bag på gården. Facaderne på dette "grundlæggende" kontekstuelle niveau er murstensbygget, og dermed gentager de også omgivelserne. Kompleksets højeste tårne ligger ved dets kanter - de er hvide på hver 25 etager. I den centrale del af det L-formede kompleks i planen er der 2 "kompromis" -tårne med murede facader, hver på 23 og 13 etager.
Det andet tema er lys og synspunkter. De bedste panoramaer her er i syd - udsigt over udkanten af byen, bjælker, damme og den private sektor; i vest - til Solomenskaya-pladsen og byen derfra; og i øst - til centrum mod Dnepr. LCD Time står over for alle disse tre sider med facader - "TV-apparater"; vinduerne her er franske, i gulvet består zigzagoverfladen af trekantede karnapper.”Ifølge vores plan vil krøllerne af karnapvinduerne på facaden etablere øjenkontakt med fodgængere og forbipasserende bilister, der passerer eller kører forbi komplekset, brydningsvinklerne vil ændre sig og skabe en kinetisk effekt,” siger Dmitry Vasiliev, co -stifter af ARCHIMATIKA.
De skinnende overflader af karnapvinduer-harmonikaer føres frem af konsoller, som gør dem set fra afstand til en slags huse-periskoper, der observerer omgivelserne. Andre facader, for det meste mursten eller hvid, giver volumener væsentlighed og kontrast til zigzags i glas, hvilket understreger og indrammer deres glans.
En separat grund er forbundet med lejlighederne. ARCHIMATIKA har udviklet og bruger sin egen standard af lejligheder af høj kvalitet, hvor effektiviteten af hver kvadratmeter beregnes: uden unødvendige vægge og korridorer, med minimale fodgænger "løber" indeni, optimal dørindretning og væglængde til møbelindretning - i et ord, så al plads betalt af beboerne brugte med fuld dedikation og var behagelig,og der var ingen "ballastmålere". Arkitekterne kaldte sådanne lejligheder PRO - og de beregnede, at der i ZhK Time er i alt 97% af dem, med undtagelse af et lille antal områder, der ikke er fuldt optimeret på grund af behovet for at passe dem ind i bygninger. Vi er enige om, at dette er en meget god indikator for antallet af "avancerede" lejligheder.
Derudover er der planlagt lejligheder med skrå tage med mezzaniner og "skrånende lofter" på de øverste etager - de står over for en facade som to-etagers og den modsatte som en-etagers. Disse er penthouses.
En anden variant af det eksklusive tilbud - lejligheder på niende etage i en udvidet gårdspladsbygning med rummelige åbne terrasser; det er varmt i Kiev, og den åbne terrasse kan bruges i lang tid.
Men mere end en multi-tieret volumetrisk sammensætning henledes opmærksomheden på den terrasserede gårdhave, arrangeret på taget af parkeringspladsen. Desuden bemærker vi, at parkeringen ikke kun er placeret under gården, men også under passagen langs kompleksets østlige grænse. I de to nederste niveauer i 13-etagers bygning er der en børnehave med 140 sæder til at sove med sin egen legeplads på taget, men også med adgang til nul-niveauet. Dets udseende blev fastsat i reglerne for udvikling af territoriet, børnehaven vil være åben for alle beboere i distriktet, forklarer arkitekterne.
Arrangementet af den tredelte gårdsplads er ganske fascinerende: i kløften mellem de to bygninger er der en hængende rampe på runde metalstøtter og en trappe til det andet niveau og derunder til niveauet for de omkringliggende gader. Her, i opstillingen mellem husene, dannes en bestemt rumlig knude med en hængslet passage, en trappe og endda et rundt vindue nedad - en antiluftslygte, der belyser en del af parkeringspladsen. Der er en offentlig have med et lille amfiteater.
Steder med stille hvile er adskilt fra volleyball og legeplads ved hjælp af geoplaster, i hvilke højder det er planlagt at plante ikke kun buske, men også træer.
Udstødningsventilation fra den underjordiske parkering, understreger forfatterne, føres ud på taget på de øverste etager og forurener ikke luften i haven. Nogle af legepladserne og sportspladserne ligger under nul-niveauet og er udstyret med en flok runde havepavillon. Fra siden af gaden planlægges caféer og butikker i stilobaten. Imidlertid meget tæt i en lav, men lang bygning fra 1930'erne, er der et stort indkøbscenter.
Med et ord tages der meget i betragtning her, hvad der er nødvendigt for et moderne boligkompleks: et udviklet stylobate på flere niveauer, hvis underkonstruktioner og overgange giver et næsten "romersk" indtryk; grønne områder, stilheden på gårdspladsen indhegnet fra gaden; lejligheder i forskellige størrelser, herunder specielle, begge køjer og udstyret med terrasser. Plus moderne facader, gulv til loft-vinduer, trekantede karnapper, omhyggelig beregning af udsigten over omgivelserne. For ikke at nævne husets placering, skønt i den sovjetiske del, men ikke langt fra byens centrum. Alle disse kvaliteter tilføjer et ret fascinerende puslespil, der er helt i overensstemmelse med både den erklærede erhvervsklasse af boliger og moderne ideer om en behagelig by og dens niveauer, fra den lavere stilobate til højhuset.
