Grunden til lejlighedskomplekset ligger fem minutters gang fra metrostationen Kuntsevo i trekanten mellem den gamle og den nye Rublevskoye-motorvej. Mod øst ligger Tekhnomash Instituts industriområde, der beskæftiger sig med forskning inden for den radioelektroniske industri; mod vest, meget tæt på områdets grænse - det 20-etagers forretningscenter Kutuzoff Tower. Mod syd, bogstaveligt talt et stenkast væk, er der en jernbanelinje i hviderussisk retning med Kuntsevo-stationen, den udvides nu; på denne side er det planlagt at bygge en overpass af den nordlige backup af Kutuzovsky Prospekt, selvfølgelig, med de nødvendige støjskærme. Andre naboer til det fremtidige kompleks er lyserøde murstenhuse, hovedsagelig af elitens "Brezhnev" -typologi, men der er også senere, fra halvfemserne. Selve stedet var besat af tekstilproduktion og havde været tomt i nogen tid. Området er prestigefyldt, bare nævnt nærhed til Kutuzovka, metro og motorveje er tæt, en 15-minutters gåtur begynder en række parker langs Moskva-floden, fra Filey til Krylatskoye.
-
Image 
zoom Multifunktionelt kompleks med boliger til midlertidig ophold på gaden. Ivan Franko. Placeringsordning © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zoom Multifunktionelt kompleks med boliger til midlertidig ophold på gaden. Ivan Franko. Situationsplan © AM Sergey Kiselev and Partners
Det første og mest bemærkelsesværdige træk ved projektet er dets relativt høje omgivelser, især på grund af nærheden til det 20-etagers forretningscenter. Arkitekterne kom til konklusionen om behovet for et dominerende volumen, der ville repræsentere komplekset for byen og reagere på nabobygningen. Denne rolle blev overtaget af den 29-etagers tårnplade i bygning 1, installeret langs BC, men ikke parallel, men i en vinkel: mellem den og kontoret naboen var der ikke en kløft, men en slags klokke, åbnet mod syd. Men pladens kontur er ujævn. Hver lejlighed i den sydvestlige væg modtager således en karnapvinkel, der fanger lyset og hjælper med at omdirigere blikket diagonalt til en vis grad og undgår et meget direkte vindue-i-vindue-blik med nabobygningen.
-
zoom 1/6 MFC med boliger til midlertidig ophold på gaden. Ivan Franko. Fotomontage © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zoom 2/6 Multifunktionelt kompleks med boliger til midlertidig ophold på gaden. Ivan Franko. Fotomontage © AM Sergey Kiselev og Partners
-
zoom 3/6 Multifunktionelt kompleks med boliger til midlertidig ophold på gaden. Ivan Franko. Fotomontage © AM Sergey Kiselev og Partners
-
zoom 4/6 Multifunktionelt kompleks med boliger til midlertidig ophold på gaden. Ivan Franko. Fotomontage © AM Sergey Kiselev og Partners
-
zoom 5/6 Multifunktionelt kompleks med boliger til midlertidig ophold på gaden. Ivan Franko. Fotomontage © AM Sergey Kiselev og Partners
-
zoom 6/6 Multifunktionelt kompleks med boliger til midlertidig ophold på gaden. Ivan Franko. Fotomontage © AM Sergey Kiselev og Partners
Hele huset består af folder, en slags "plissering", og korridoren inde er også zigzag. Krav til isolering af lejligheder er mildere, og alligevel gjorde arkitekterne deres bedste for at fange lyset så meget som muligt. En løsning, der på sin egen måde er elegant under trange forhold. Og andre omstændigheder er nu sjældne i Moskva.
-
zoom 1/5 MFC med boliger til midlertidig ophold på gaden. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev and Partners © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zoom 2/5 MFC med boliger til midlertidig ophold på gaden. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev and Partners © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zoom 3/5 MFC med boliger til midlertidig ophold på gaden. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zoom 4/5 Multifunktionelt kompleks med boliger til midlertidig ophold på gaden. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zoom 5/5 Multifunktionelt kompleks med boliger til midlertidig ophold på gaden. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev and Partners
Bemærk, at de 29 etager i 1. bygningens tårn ikke er tilfældet, når lydstyrken trækkes op af hensyn til de krævede kvadratmeter i henhold til den tekniske specifikation, men en tankevækkende vægt. Forfatterne har udført en grundig visuel landskabsanalyse - måske er dette projekt udstyret med et næsten rekordantal "indbygget" i forskellige synsvinkler: fra Kutuzovskoye og Rublevskoye motorveje, fra Kuntsevo station pavillon, forresten, bygget i slutningen af det 19. århundrede og fra indkøbscentret "Quadro", bygget på Rublevskoe-motorvejen af Vladimir Plotkin i 2003. Fra nogle vinkler ligner bygning 1 et baggrundsgardin af den cirkulære bygning i Kutuzoff-forretningscentret, der stikker bagud som bagsiden af en gotisk stol; på den anden side, på grund af den ikke for store tykkelse, strækker huset sig "i en streng" og ser elegant ud, især i modsætning til det brede forretningscenter. Med andre ord danner pladen og BC et kontrasterende par, forholdet mellem de to bind - den gamle og den stadig planlagte - fra forskellige punkter viser sig at være anderledes.
Den nordlige bygning, strakt langs Franko Street og tættere på den fremtidige overpass af understudy, er mindre end andre i højden, den har kun 9 etager. Gården er lukket af den østlige bygning på 15 etager - tre plader bygges kvartalsvis med bogstavet P, hvis "ryg" er vendt mod syd. En anden 12-etagers bygning ligger i kompleksets nordøstlige hjørne på et separat sted.
Et andet træk ved territoriet er, at terrænet er kraftigt sænket til siden af jernbanen, højdeforskellen her er ca. 4,5 m. Derfor er den underjordiske parkering dels todelt, dels endelt. Den private gårdhave "ingen biler", det vil sige med adgang kun for brandmænd, spiller landskabets ejendomme op: ca. to tredjedele af den hæves til niveauet for det øverste mærke og justeres som en terrasse med en støttemure. Og i den nordlige del vises en trappe, rummelig, skrånende og udvider sig opad, hvilket giver dig mulighed for at lege med sit perspektiv, forbedret, når du ser ned og "taget", når du kigger op. Trappen bliver gårdhovedets hovedattraktion: Trapperne krydses af en zigzag-rampe, der er skåret som med en kniv - den, især sammen med trappebænkene, får kvaliteten af en behagelig byboulevard med en usædvanlig grund.
”Der er mange sådanne løsninger i moderne europæisk og amerikansk landskabspleje, vi kan sige, at dette er en af tendenserne, og vi foregiver ikke at være de første her,” forklarer projektarkitekt Alexei Medvedev. - Men det tillader ikke kun at spare plads, men også at genoplive gården, tilføje glæde til den. En bred trappe går ned til bygning 4 mod nordøst. En anden, lille og smal trappe i det modsatte hjørne giver dig mulighed for at forkorte stien til metroen så meget som muligt - lige op til fem minutter.
-
Image 
zoom 1/4 multifunktionelt kompleks med boliger til midlertidig ophold på gaden. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zoom 2/4 MFC med boliger til midlertidig ophold på gaden. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zoom 3/4 multifunktionelt kompleks med boliger til midlertidig ophold på gaden. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zoom 4/4 Multifunktionelt kompleks med boliger til midlertidig ophold på gaden. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev and Partners
Alle offentlige funktioner i stueetagen: En cafe, en butik, en frisør, et fritidscenter ligger i den ydre kant af komplekset. Nogle af lejlighederne fra gårdspladsen ligger i stueetagen. Alle indgange er igennem, forsynet med indgange fra gaden og fra haven.
En af de vigtige komponenter i projektet er murstenfacader i forskellige nuancer med naturlig variation. Mursten blev primært valgt til kontekst, da de fleste af husene omkring er murstensbyggede. Hovedbygningen, 1 bygning, fik en ædelbrun, resten fik en lakonisk, men ikke mindre ædel grå, lys og mørk. Facadestrukturen understreger kompleksets multi-etagers struktur: hvor bygningerne i blokrammen vokser over 9 etager, bliver væggene mærkbart tyndere, vinduerne er større - men denne beslutning skyldes ikke kunstneriske overvejelser, men er strengt pragmatisk motiveret. I en højde er panoramaerne af omgivelserne bedre synlige, og ved at forstørre vinduerne stræber arkitekterne efter at afsløre udsigten så meget som muligt.
-
zoom 1/4 multifunktionelt kompleks med boliger til midlertidig ophold på gaden. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zoom 2/4 MFC med boliger til midlertidig ophold på gaden. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zoom 3/4 multifunktionelt kompleks med boliger til midlertidig ophold på gaden. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zoom 4/4 Multifunktionelt kompleks med boliger til midlertidig ophold på gaden. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev and Partners
Alle facader forenes af rammer af mørkegråt metal omkring vinduerne og ispækket med de samme striber i den nederste del af åbningerne. Nogle steder udvides vinduerne visuelt med hvide indsatser. På lette facader ændrer vinduerne rytmisk, den ene efter den anden, højden, men stikker intetsteds ud over den øvre kant, angivet med en vandret stribe af en fremtrædende fremspringende mursten - en næppe mærkbar nuance af meget tilbageholdende og ifølge forfatternes ' egen definition, regelmæssige facader. Fra nuancerne - mat belysning af visirerne og lakonisk udsmykning af hyppige tynde striber, der er fælles for metal og travertin. I en situation med fremhævet tilbageholdenhed bliver enhver detalje synlig. Men en anden ting er også sandt - komplekset kræver efterbehandlingsmaterialer af høj kvalitet, sten og frem for alt mursten. Og det ser kun dyrt ud, hvis planen er fuldt ud realiseret.
-
zoom 1/4 multifunktionelt kompleks med boliger til midlertidig ophold på gaden. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zoom 2/4 MFC med boliger til midlertidig ophold på gaden. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zoom 3/4 multifunktionelt kompleks med boliger til midlertidig ophold på gaden. Ivan Franko. Sektioner © AM Sergey Kiselev og partnere
-
zoom 4/4 Multifunktionelt kompleks med boliger til midlertidig ophold på gaden. Ivan Franko. Sektioner © AM Sergey Kiselev og partnere
