Boligkompleks "New Sertolovo" er otte fjerdedele af fire til fem-etagers bygninger grupperet omkring det centrale parkområde. På trods af at komplekset ligger inden for grænserne til Sertolovo, er stedet for dets udvikling adskilt fra alle sider fra det eksisterende bymateriale af skove og marker, hvilket giver det en vis autonomi, både socialt og sammensat. Derudover lover investoren at give ca. en tredjedel af hele grunden til landskabspleje, logisk med fokus på billedet af en haveby med sin harmoni mellem landdistrikter og byområder.
Mikrodistriktet vil være udstyret med den nødvendige infrastruktur: disse inkluderer to store "ankre" i begge ender af den aflange sektion - et sportskompleks og et indkøbscenter; derudover er der yderligere to indkøbscentre inde i udviklingen samt handels- og servicefaciliteter på de nederste etager i bygningerne. I den centrale del af territoriet, direkte i parkområdet, vil der være to børnehaver og en skole. Både hovedplanen og arkitekturen i komplekset hører til Ciqing-værkstedet. I overensstemmelse med stedets form har nogle kvarterer geometrisk korrekte konturer, mens andre er krøllet maleriske. Hovedgadens flydende kurver udfolder dynamiske udsigter og forbinder bytemaet med variationer i det naturlige landskab.
”Vores opgave var at skabe klare konturer af gader og kvarterer, der minder om Skt. Petersborg, for at vende tilbage til det miljø, der blev ødelagt efter Corbusier. Det er vigtigt for en person at føle forskellen mellem det indre kvarter territorium som et privat, intimt rum for beboerne og et åbent gadeområde som et rum med forbindelser, kommunikation, handel, trafik osv. Til samme formål tilvejebringes hovedparten af parkeringspladser langs de ydre gader for at minimere trafikken inden for kvartalet så meget som muligt,”siger Sergei Tsytsin.
Både selve princippet om kvartalsplanlægning og husstilen appellerer helt klart til traditionen. Facaderne er dekoreret med et simpelt mønster med loftsrum, gesimser, platbånd, rustikke sten sammen med glasindsatser, og sådanne moderne indeslutninger er ikke imod "klassikerne", men supplerer snarere den generelle figurstruktur og introducerer naturlig tid s e-mærker.
Der er ikke en eneste helt gentagende facade i projektet. Forenet af en fælles stilramme adskiller husene sig i detaljer, let løsnelse af facader, højde (udsving på en etage plus en loftskrone), hvilket skaber en livlig silhuet og den diskrete sort, der er karakteristisk for historiske bygninger. Det er en skam, at for at spare penge blev store udtryksfulde accenter fjernet fra projektet - forbinder buer mellem huse.
Ikke desto mindre er stilkontrasten til stede i projektet. Det konkluderes i løsningen af offentlige bygninger: handel, sport, børnehaver og skoler. De er absolut blottet for historiske erindringer, der lader modernitetens ånde ind i den rolige idyl i en skovforstad.
Det samlede billede minder noget om efterkrigstidens byer og landsbyer, gennemsyret af impulsen til et "fredeligt, lykkeligt liv" - men ikke i deres oprindelige form, men med senere lag, altså som de ser ud nu.
Nostalgi? Måske ja. Men da billedet af "fremtiden", som moderne arkitektur kan lide at blive inspireret af, bliver mere og mere skræmmende, og nutiden er rystende og uforståelig, ser traditionstrangen ud som en naturlig søgen efter fodfæste. Et andet tegn på denne rodfæstelse i fortiden er et nyt monument over de soldater, der døde disse steder under den store patriotiske krig. Laconic, der appellerer til den sene sovjetiske stil, besluttes på kontrasten mellem en tung betonblok og en lys silhuet af flyvende kraner.
Som du kan se, løses metoderne til at kombinere det gamle og det nye af forfatterne på en række forskellige måder uden en specifik tidsreference, som undgår "museumstavlen" og den velkendte fidus.
Projektet tog andenpladsen i den regionale forbedringskonkurrence: Komplekset vil blive forsynet med komfortable offentlige og indre kvarterer med gangbroer, forhave og bænke. Derudover besluttede forfatterne at give individualitet til forskellige zoner i boligkomplekset på grund af kompositioner fra store naturlige stenblokke, der blev ekstraheret under grave af grober samt landskabsskulpturer, der skovdyr. Forhåbentlig vil biler ikke tvinge folk ud af disse komfortable rum takket være placeringen af parkeringspladser i den ydre omkreds samt udstyret til underjordiske og overjordiske garager. Desværre forbliver den smukke idé om en haveby som en selvforsynende organisme i dag en utopi: de fleste beboere bliver nødt til at rejse på arbejde uden for det nye boligområde: til det gamle Sertolovo og selvfølgelig til Skt. Petersborg. Forbindelsen mellem landsbyen og omverdenen sikres ved Vyborgskoye-motorvejen, der passerer Sertolovo til ringvejen. Med offentlig transport til metrostationen "Prospect Prosvescheniya" herfra, hvis der ikke er trafikpropper, kan du komme derhen på 15 minutter.
Novy Sertolovo-projektet ser ud til at være et godt alternativ til højhusmassiverne, der har tæt omgivet byen i de senere år. Det er baseret på ønsket om at gendanne de kvaliteter, der er gået tabt af modernismen til et nyt niveau, for at gøre det co-skala, behageligt, differentieret, konsistent, forståeligt, giver en følelse af stabilitet og bærer en afspejling af klassisk skønhed.
