Rummelig kan ikke kaldes et almindeligt værksted: bortset fra selve designet (arkitekten og partneren Jani Prunnila er ansvarlig for dette område) fungerer firmaet som en udvikler og investor. For eksempel erhvervede Roomy en bygning i gårdspladsen på 13 Uudenmaankatu Street, bygget i 1888, hvor en offentlig sauna oprindeligt var placeret, og dens ansatte boede på de øverste etager og forvandlede det for egen regning til et hus med 11 luksuslejligheder.
Efter idriftsættelsen af objektet blev nogle lejligheder solgt til private ejere, og resten udlejes nu til forretningsmænd, diplomater og andre gæster i Helsinki, der har opholdt sig i byen i lang tid.
Uudenmaankatu er hjemsted for trendy barer, restauranter, kunstgallerier, antikviteter og designbutikker. Selv fredag aften er boligkomplekset U13 imidlertid stille: det er pålideligt beskyttet mod støj af bygningen i en ånd af neoklassicisme, der vender ud mod gaden.
Alle U13-lejligheder har niveauforskelle, der tilføjer intriger til interiøret; det giver dig også mulighed for at afgrænse rummet mere effektivt (boligernes areal varierer fra 51 til 122 m2). Nogle lejligheder har deres egne gårde, atrier og terrasser, men selvom de ikke eksisterer, vil kontakt med naturen blive leveret af en lille "seng" nær køkkenvasken, hvor du kan dyrke spiselige urter eller blomster.