I 2017 annoncerede Urban Innovation Sidewalk Labs (som Google, grundlagt af Alphabet) sin hensigt om at bygge en eksemplarisk 4,86 hektar smart by i Torontos østlige kystområde. I nærheden af øen Villiers, der oprettes nu, vil Googles canadiske hovedkvarter blive opført (dets område vil nå 55,7 - 92,9 tusind m2); Bemærk, at øen delvist blev fyldt op i den sumpede udmunding af Don-floden i begyndelsen af sidste århundrede og siden da har formået at være en zone med farlige industrier.
Kysten af Lake Ontario inden for Toronto-området når næsten 50 km i længden. De begyndte at tale om dens omdannelse fra en industrizone til et område med blandet udvikling og give borgerne adgang til vand tilbage i 1970'erne, og aktive handlinger begyndte i det 21. århundrede. Keeside-området, som Sidewalk Labs beskæftiger sig med, bør ikke kun blive miljøvenligt og ressourceeffektivt, praktisk at bo og arbejde, men også socialt orienteret: 20% af lejlighederne vil være overkommelige (inklusive 5% - "dyb tilgængelighed", for de fattigste borgere), og op til 20% beregnes af gennemsnitsindkomsten og vil blive solgt under markedsværdien (op til 15% - overkommelig husleje og 5% - fraktioneret ejerskab). Yderligere 5% er colivingboliger til enlige, familier og ældre.
Programmet består af 3.000 lejligheder (5.000 indbyggere) og kontorer og erhvervsarealer til 3.900 medarbejdere. Offentlige områder forbinder byen med vand, det er planlagt at bringe en let metrolinje derhen, for at bygge en grundskole.
Alle bygninger er planlagt til at blive opført af krydslamineret træ og andre træbaserede materialer; et sæt typiske dele til montering blev udviklet af den berømte canadiske specialist i en sådan konstruktion, Michael Green. Disse og andre byggematerialer opfylder standarden Cradle to Cradle. Et smart energisystem vil omfatte solpaneler, elektrokemiske batterier til energilagring og mere. Genbrug vil dække op til 80% af det samlede, sammenlignet med 26%, gennemsnittet for Toronto-lejlighedsbygninger. Opvarmning leveres af geotermiske pumper, spildvarme og andre rene kilder. Regnvand opsamles og tilbageholdes gennem grøn infrastruktur i offentlige rum. Modulære belægningselementer gør det let at udføre reparationer og andet infrastrukturarbejde under overfladen.
Sidewalk Labs planlægger at indsamle alle former for data om Keysides funktion, fjerne enhver personlig komponent fra den og derefter offentliggøre; disse data gør det muligt effektivt at styre komplekset, herunder ved at justere bredden af fodgænger- og bilrummet for at undgå "trafikpropper" her og der. Alle typer adgang til netværket vil blive givet for beboere og ansatte, området, herunder offentlige områder, vil blive dækket af wi-fi og 5G mobilt internet.
Infrastrukturen på jorden, inklusive de første etager, er designet til at være modulær og fleksibel. Facaderne kan hæves i tilfælde af godt vejr, der er muligheder for at beskytte forbipasserende mod regn. Biler og fodgængere er ikke adskilt af en sidesten i hensynet til nem transformation af territoriet. Alle principper for et barrierefrit miljø følges. Levering af varer og fjernelse af affald udføres af robotter gennem underjordiske tunneler.
Se det komplette Sidewalk Labs forretningsforslag her. På trods af den beskrevne harmoni har det allerede skabt bekymring for canadiske politikere på lokalt og nationalt plan: de nuværende aftaler mellem byen og virksomheden vedrører kun 4,5 hektar, men forslaget omfattede planer om at udvikle 141,6 hektar omkring, som ikke blev drøftet. Sidewalk Labs-ledelse siger dog, at dette kun er et eksempel på, hvordan Keeside vil katalysere kystregenerering i Toronto.
