Webstedet, som er planlagt til at gennemgå en omfattende rekonstruktion, ligger i centrum af Ufa. Det støder op til en af byens hovedgader og en park på samme tid. Desuden er sidstnævnte måske det mest berømte offentlige rum i Ufa - dette er parken for kultur og fritid opkaldt efter Ivan Yakutov, som i 2004 blev inkluderet i de ti største parker i Rusland. Naturligvis kunne et sådant kvarter ikke andet end påvirke projektet - mens de udviklede konceptet til rekonstruktion af stedet, opfattede arkitekterne det nye kvarter som en organisk forening af natur og boliger.
Stedets historie er også blevet et vigtigt udgangspunkt i udviklingen af kvartalets arkitektoniske image. Gaden, der bærer navnet Lenin siden midten af 1930'erne, opstod ved begyndelsen af det 18.-19. århundrede, og når den engang fungerede som grænsen, ud over hvilken boligområderne sluttede, og kirkegården begyndte. I et forsøg på at bruge ødemarken til fordel for byen definerede Ufa City Duma i 1903 det "til dyrkning af en offentlig have", som hurtigt blev et yndet hvilested for byboerne. Lidt senere blev der bygget en to-etagers bygning med et brandtårn mellem parken og gaden (i 1907), og på den anden side blev hjørnet dekoreret med den lutherske kirke (1910). Begge disse bygninger har overlevet den dag i dag og skal medtages i det nye kvarter, "videregive ånden fra det historiske sted til det fornyede miljø."
Den tre-etagers boligbygning, der allerede i sovjetisk tid strakte sig langs Lenin Street i mange, mange indgange, vil også blive bevaret. Men garagerne og udhusene mellem den og parken er underlagt demontering, så stedet, hvis "by" -grænser er fastlagt af flere bevarede volumener, vender mod søen og det grønne område med et fuldstændigt forladt område. Og hvis gaderne i det fremtidige kvarter er indrammet i et stramt rektangel, er det fra siden af parken kun begrænset af en malerisk buet sti, der gør kvarteret med naturen endnu tættere. Det var indlysende for arkitekterne, at det var nødvendigt at drage fordel af dette og i det mindste på niveau med den generelle plan behandle det nye kvarter mere som en sommerhusboplads end som en tæt bygget klynge.
Hagen var måske kun i den eksisterende boligbygning - en langstrakt parallelepiped med æstetikken i en bydacha passede ikke på nogen måde, så den måtte i det mindste være visuelt indhegnet fra det nye kvarter. Meget praktisk til løsning af dette problem var klientens ønske om at skabe boliger i forskellige klasser inden for en blok. Arkitekterne arrangerede det nødvendige antal pladser i kategorien "økonomi" i fire tårne med enkelt adgang, som er opstillet parallelt med boligbygningen. For at forhindre, at disse bygninger hænger over det for tydeligt, opdeler arkitekterne store firkantede gårde mellem sig, og langs det eksisterende hus skaber de et firkant med samme langstrakte form.
Således er det eneste hjørne af blokken, der vender ud mod skæringen mellem to gader, et fragment af et rent bymiljø med dets iboende ret tætte bygninger. Arkitekterne gør bevidst tårnene i flere etager - den rytmiske højdeveksling giver i henhold til deres plan silhuetten en visuel lethed og understreger den rekreative karakter af kvarteret, der begynder lige bag dem. Den valgte facadeløsning tjener det samme formål - vindueåbninger i forskellige bredder er overlejret på overfladen, det ser ud til i en helt valgfri, næsten kaotisk rækkefølge, nogle af dem fanger endda hjørnerne af bygninger, som selvfølgelig ikke opløses lodret i luften, men fratager dem visuelt overdreven soliditet …
Arkitekterne gør kvartalets kompositions-, planlægnings- og miljøcenter til en diagonal, der forbinder tårnet og kirkens længdeakse, der løber parallelt med Lenin Street. Denne løsning giver på den ene side mulighed for at udpege grænserne for forskellige klasse boligklynger og på den anden side komme væk fra den banale opdeling af stedet i to dele. I krydset mellem fodgængerruter designes ikke kun et anlagt område, men også et åbent amfiteater beregnet til offentlige arrangementer. Forfatterne giver det form af en spids trekant, der drejer stativerne mod tårnet og de offentlige bygninger, der omgiver det på begge sider, hvor kvarterets kommercielle liv vil være koncentreret - kontorer, butikker, caféer.
Disse bind er i sig selv designet som krumme linier, hvoraf den ene ser ud til at omfavne brandvæsenets kompleks, og den anden tværtimod vendes væk fra den og fungerer som en slags "lomme" til den bevarede boligbygning. Takket være dette arrangement beskytter arkitekterne gårde i beboelsesejendomme mod en direkte passage til kontorer, og i hjørnet af blokken danner de en slags indgangsportal, der som en tragt suger menneskelige strømme inde. Dynamiske bygninger fungerer som en slags teatralsk dekoration, der dekorerer rummet omkring brandstationens historiske bygning, men selve tårnet bevares snarere som en visuel påmindelse om fortiden: komplekset bliver redesignet, og arkitekterne dækker dets lavtliggende del med et rektangulært gennemsigtigt prisme - et "udstillingsvindue" for det fremtidige offentlige og forretnings- og kulturcenter.
Den store del af stedet, der vender ud mod parken, er bygget op med huse på 4 og 6 etager, som arkitekterne hovedsageligt arrangerer parallelt med den givne diagonal i kvarterets hovedgågade. Dette arrangement gør det muligt for næsten alle bygninger at åbnes mod vandoverfladen i søen og gøre udviklingen af det nye område så gennemtrængelig som muligt for parken. Takket være den aktive landskabspleje i alle de tilstødende områder ser det ud til, at det naturlige massiv har udvidet sine grønne fremtrædende områder i kvartalet. Imidlertid er det officielle navn på begrebet "Parkudvikling" retfærdiggjort ikke kun af kvarteret med den grønne byklave, men også af den arkitektoniske fortolkning af selve bygningerne. Arkitekterne har udviklet flere muligheder for løsning af huse - i sten, mursten og træ - men de har alle en intim intim form og fantasifuld nærhed til genren af byvillaer.
Ved at tage den eksisterende park som den vigtigste rumlige og stildannende faktor var arkitekterne i stand til at integrere alle de heterogene træk i de tilstødende områder i det nye kvarter - både historisk arv og boligudvikling og et urbaniseret offentligt centrum. Det var sådan en integreret tilgang til at renovere en vigtig del af byen og skabe et varieret og behageligt miljø her, der bragte begrebet "Parkudvikling" Silver-diplom i konkurrencen
"Arknovation" -2013.
