Et ni-etagers lejlighedshotel med 50 værelser er planlagt til at blive bygget i den centrale del af en af de mest turistbyer i Montenegro - Budva. Byggepladsen tildeles på Mediteranska Street, ikke langt fra den gamle bydel og havn, så det er mere end logisk at holde en international konkurrence - en ansvarlig placering, nærhed til arkitektoniske monumenter og simpelthen behovet for at konkurrere med eksisterende hoteller, som er tilsyneladende usynlig her. Konkurrencen blev lukket, og Totan Kuzembaevs workshop blev det eneste russiske hold, der modtog en invitation til at deltage i det.
Ifølge arkitekten selv var konkurrenceprojektet ekstremt kort: deltagerne skulle give forslag til en udtryksfuld og samtidig ikke prangende bygning, der passende kunne passe ind i det fremherskende miljø i badebyen. Højden på det fremtidige hotel var begrænset til 9 etager, hvoraf to skulle have kommercielle funktioner. Arkitekterne forstod også, at bygningen i planen skulle være rektangulær lige fra starten - stående helt i starten af Mediteranska Street, ville den faktisk føre en hel række typiske "terninger", hvoraf tre boligarealer hænger som en konsol over butikker og caféer. Faktisk indstillede disse "terninger" ikke kun bredden af det nye hotels facade ud mod havet, men blev også udgangspunktet for at skabe dets arkitektoniske image.
Totan Kuzembaev definerede her sin opgave som søgen efter et rimeligt kompromis mellem skabelsen af et selvforsynende arkitektonisk tema og en hyldest til det umiddelbare miljø. Med et meget enkelt og lakonisk volumen som grundlag forsøgte han at "spire" det på en sådan måde, at den oprindelige geometri blev gættet og på fodniveau skabte en tydelig læsbar følelse af kontinuitet. Derfor er de to første etager i bygningen, som butikkerne ligger på, dekoreret med eftertrykkeligt lakonisk og vender mod deres nærmeste naboer med en konsol. Med andre ord hænger boliger her også over offentlige funktioner, selvom på grund af bygningens højere "vækst" er denne konsol ikke så artikuleret - snarere angiver arkitekten det kun. Det spilles også ved hjælp af materialer: hvis boliggulve og facade ud mod den gamle by, klæder Totan Kuzembaev sig i sit yndlings træ, så vender han en fuldt glaseret parallelepiped til "terningerne", som om den blev indsat under R- formet bygning i sidste øjeblik og med sine kanter, der opfanger den ultimative lakonicisme i nabobygninger.
Og selvom projektet fra Totan Kuzembaev næsten automatisk involverer brugen af en stor mængde træ, foretrækker arkitekten i dette tilfælde at retfærdiggøre sit valg. Det er ikke (kun), at han elsker dette materiale og ved, hvordan man mesterligt arbejder med det - for Budva blev træet først valgt for at skabe et behageligt mikroklima i lejlighedshotellet i den varme sommerperiode. Derudover ønskede vi at udføre invasionen af det eksisterende panorama af Mediteranska Street, hvor der næsten ikke er høje accenter, så blidt som muligt - hvis ikke på grund af silhuetten, i det mindste ved hjælp af ekstremt venligt materiale. Selvom der i en af varianterne af projektet også er forbundet en silhuet til løsningen på dette problem: forfatterne foreslog at plante træer langs omkredsen af lejlighedshotelets flade tag.
Kystarkitektur, dømt til evig søgen efter et kompromis mellem storrude i navnet på den smukke udsigt og beskyttelsen af denne meget rude fra den for varme sol, inspirerede Totan Kuzembaev til et dristigt eksperiment. Valget mellem persienner og skodder besluttede arkitekten at forsøge at krydse disse elementer: et komplekst system med mange bevægelige træbakker med jord og landskabspleje fungerer som den øverste beskyttende "beklædning" af den fuldt glaserede facade. De har forskellige længder og er spændt på flere drejeakser, så hvert vindue og hver terrasse har sine egne "skodder". De har alle deres egen åbningsamplitude, og den kan styres både fra det centrale kontrolpanel og fra hver lejlighed. Som udtænkt af forfatterne af projektet, vil planterne i bakkerne ikke kun tilfredsstille udsigten til havoverfladen behageligt, men også bidrage til at opretholde kølighed, absorbere CO2 og samle regnvand.
Denne hybrid / blindlukker hybrid spiller også en kritisk rolle i skabelsen af det arkitektoniske billede af bygningen. Når de er lukkede, ser hotellet ganske lapidary ud: facadernes eneste udsmykning er disse brede træsømme, mellem hvilke grønne planter gættes. Men det er værd at åbne vinduerne i mindst en lejlighed, og facaden transformeres øjeblikkeligt og bider med trænåle. Det samlede antal mulige kombinationer af åbne og lukkede "lameller" er endda vanskelige at tælle, hvilket giver dette oprindeligt meget lakoniske volumen en livlig og uforudsigelig karakter. I virkeligheden er det ifølge visualiseringerne fra værkstedet perfekt synligt: enten løber en bølge langs facadeplanet og hjørnet, så bliver det hele lurvet, så det ser langt væk som en kompliceret foldet myretue.
Løsningen af facader, som ikke var den billigste i implementeringen, tillod ikke Totan Kuzembaevs værksted at vinde en international konkurrence, men juryen bemærkede næsten enstemmigt dette projekt for originalitet og indrømmede, at det design, der blev foreslået af russiske arkitekter, gør det muligt at skabe et mindeværdigt moderne billede af bygningen, som desuden ideelt svarer til dens formål.
