Bebyggelsen bygges på den 47. kilometer af Pyatnitskoe-motorvejen på den såkaldte halvø - et skovklædt område på 16 hektar, der grænser op til Istra-reservoiret på tre sider. Landsbyen skylder både sit navn og sin "grønne" ideologi til stedet - det ville være en forbrydelse at ikke bevare de flerårige fyrretræer og birk, der vokser her, og bygherren besluttede at placere hytterne mellem træerne fint, hvilket gør naturen til en integreret del del af det nye forlig. Imidlertid er et ønske ikke nok her - for at den smukke sætning "øko-landsby" kunne blive en realitet, krævede man et gennemtænkt forbedringsbegreb. Udvikleren inviterede teamet af Alexey Ivanov til at udvikle det.
”Projektet til landsbys layout blev udviklet foran os, og hytterne er allerede begyndt at blive bygget, så vores opgave var ikke at forstå hele territoriet som helhed, men kun de små grunde, der ikke var dækket af husstande,” minder Aleksey Ivanov om.”Samtidig forstod vi godt, at det ikke var nok til på en eller anden måde at formalisere hver enkelt" patch "- de skulle knyttes til hinanden, så landsbyen havde sin egen karakter. Og da bygherren oprindeligt stod på miljøvenlighed, besluttede vi, at interessante vandreruter og forskellige rekreative områder skulle blive sådan en "chip" her, som gør det muligt for beboerne at nyde det naturlige miljø fuldt ud. " Ikke kun landskabet blev udgangspunktet for arkitekterne i udviklingen af projektet - der var tidligere et sanatorium på dette sted, dets bygninger er længe blevet revet ned, men skulpturerne har overlevet, og deres kunde bad om at være en element i forbedringen af landsbyen, der oprettes. Situationens pikant ligger i det faktum, at skulpturerne er de mest karakteristiske repræsentanter for deres æra - skulpturerne af Komsomol her støder op til Lenins buste, og hvis sidstnævnte er perfekt bevaret, så er pigerne desværre også mangler nogle dele af kroppen.”Vi kunne ikke efterlade dem i en så elendig tilstand, så vi udviklede et projekt til restaurering af hver af skulpturerne, der spillede på selve temaet" behandling "af sovjetiske statuer," siger Aleksey Ivanov.
Og hvis arkitekterne skjuler Lenins buste blandt træerne (det vil kun være muligt at snuble over det tilfældigt under lange gåture), så møder de restaurerede Komsomol-medlemmer beboerne og gæsterne i den nye landsby. Dette er en slags påmindelse om stedets fortid, som forfatterne dog forsøgte at gøre så diskret som muligt. En af skulpturerne vil dekorere en blomsterhave placeret i midten af reverseringsringen foran indgangsgruppen, den anden bliver en del af en dekorativ springvand, der ligger umiddelbart bag indgangen. Forudsigeligt var arkitekterne opmærksomme på designet af frontporten til den nye landsby - indgangsgruppen blev fortolket som et solidt to-etagers bind, i planen som om den var bøjet i halvdelen. Der er en bred indgangsbue ved krydset, og en af halvdelene er kronet med et klokketårn. Ud over administrative lokaler og et traditionelt minimarked er det planlagt at rumme en konferencesal, en café og et børneværelse. Kompleksets nederste etage antages at stå over for natursten, den øverste vil være lavet af glas og træ (inklusive færdiggørelsen af tårnet). De brede udhæng understøttes af elegante dobbeltbjælker, mellem hvilke arkitekterne staver navnet på landsbyen bogstav for bogstav.
Aleksey Ivanov skjuler ikke det faktum, at da han designede indgangsgruppen, blev han inspireret af eksempler på toscansk arkitektur:”Der er mange andre forstæder og bybebyggelser rundt omkring, og vi ønskede at skille sig ud imod dem med noget unikt mindeværdigt. De valgte materialer - sten og træ - fik os til at henvende os til italiensk arkitektur, og præferencen for dem blev til gengæld på grund af projektets miljøorientering”. På begge sider er indgangsgruppen flankeret af mindre volumener, designet i samme stil - disse er tekniske infrastrukturgenstande, som arkitekten forklæder som middelalderlige strukturer, så de sammen med hovedbygningen og tårnet danner et enkelt ensemble - genkendeligt og tydeligt synlig fra vejen til landsbyen.
Ud over indgangsgruppen identificerede arkitekterne fire yderligere zoner på landsbyens område. Tættest på indgangen er den såkaldte gård med en dam til fugle og et græsningsareal for dyr samt et bådhus til opbevaring af lystbåde. Sydvest for gården er der et andet område til kontemplativ afslapning, som arkitekterne selv kalder "klippehaven". Faktum er, at der ud over skulpturerne har overlevet flere store stenblokke på stedet fra sanatoriet - omkring dem bryder forfatterne en malerisk græsplæne, og i umiddelbar nærhed designer de et havepavillon orienteret mod reservoirets overflade. Fra lysthuset, langs den sydøstlige grænse af stedet, er der en sti, der gentager kystlinjens lunefulde bøjninger. Dette er den vigtigste gågade i den fremtidige landsby, og arkitekterne forsøgte at komme med det mest intense scenarie for det. Langs hele promenaden placerer de små former - buer, bænke, blomsterbede - som hver især bliver til et mindeværdigt vartegn.
Hvor stedet er så tæt på naboøen som muligt, kastes en lille bro fra den: på hver bred placerer arkitekterne en skulptur (heldigvis kunne det tidligere sanatorium prale af et stort lager af monumentale propagandaværker), som om piger så på hinanden. De bruger det faldne træ til at skabe et børnehus - dette "fuglehus" lover at blive en yndlingsattraktion for de mindste indbyggere i landsbyen. En slags kulmination af denne parade af landskabsarkitekturobjekter er et træhegn, samlet fra bogstaverne i ordet "halvø", der er fastgjort sammen med tynde vandrette lameller. Når han bliver spurgt om det funktionelle formål med dette element, svarer Aleksey Ivanov ærligt: "Dette er et sted, hvor beboere og gæster vil blive fotograferet som en souvenir." Det markerer dog også den betingede grænse mellem boligdelen og stranden - boulevarden ender her, og rekreativt område begynder med legepladser til udendørs spil og en behagelig adgang til vandet. Hvis det ønskes, kan hæk også fortolkes som en vandfacade i en ny landsby - fra siden af Istra-reservoiret er dens navn perfekt læsbar, og i mørke vil den blive fremhævet og tjene som et spektakulært vartegn.
