Overkommelige boliger indtager en betydelig plads i Ofis Arhitektis portefølje; en af årsagerne til dette er, at dette område udvikler sig meget aktivt med støtte fra et særligt statsorgan i Slovenien. På basis af standardprojekter designer Roca Oman-bureauet, der holder sig inden for et stramt budget (undertiden er omkostningerne under 700 euro pr. 1 m2), miljøvenlige, komfortable og attraktive bygninger, der passer til både udviklere og beboere. Boligkomplekset "Lejligheder på stranden" blev endda finalist i Den Europæiske Unions arkitektpris, Mies van der Rohe-prisen, men lejlighedsbygningen "Tetris" eller "social cottage" Backbone Village er ikke mindre interessant. Også blandt Ofis Arhitektis værker er villaer og dyre boligkomplekser, religiøse og sportsfaciliteter.
Archi.ru: Du er kendt i Rusland som forfatter til sociale boligprojekter, men du har også bygninger til velhavende mennesker. Hvad er forskellen for dig mellem at arbejde på et minimalt budget og mere økonomisk frihed?
Rock Oman: Faktisk er det mere eller mindre det samme: du starter fra starten, du går fra opgaven til hovedideen. Du skal udvikle denne idé og derefter følge trin for trin for at gennemføre projektet. Jeg tror, hvert nyt projekt har sin egen historie, hver gang det er en rejse ind i det ukendte.
Archi.ru: Eventyr?
RO: Eventyr (griner). Jeg tror, du kan skrive en hel bog om hvert projekt. Det er vanskeligt at generalisere bygninger med et lille budget så vanskeligt, da der også er problemer med mere "dyre" projekter. Overalt har sine fordele og ulemper.
Archi.ru: Er ikke afkastet større, når du arbejder for unge familier med få midler?
RO Der er ingen tvivl om, at dette er arkitektens hovedopgave. Du føler dig nyttig, ikke som om du bare er et funktionelt værktøj til at opfylde nogens ønsker. Der er meget mere menneskeligt i dette [arbejde for socialt ubeskyttede befolkningssegmenter]: ansvar, etik. "Mindre æstetik, mere etik" - dette slogan og "socialt" generelt er blevet særlig relevant i den nuværende recession.
Archi.ru: At dømme efter dit arbejde er der et ret stort område med sociale boliger i Slovenien. Er dette arven fra socialisme eller noget andet?
RO: Dette er et interessant spørgsmål. Social sikkerhed og sundhedspleje kommer straks til at tænke på: Hvis du sammenligner, siger det amerikanske og slovenske system, viser det sig at være slovensk meget mere humant …
Archi.ru: Som enhver europæer …
RO: Måske er det endnu mere "socialt" … Efter uafhængighed var det overalt [i den tidligere socialistiske lejr] det samme: forskellige historier med privatiseringen af statsejede virksomheder tog penge gradvist et centralt sted, det socialistiske slogan af universel lighed mistede sin tiltrækningskraft, men så var der økonomisk lagdeling og endda ustabilitet i samfundet, og folk begyndte at huske fortiden med nostalgi, da de "havde alt". Men nu er der en helt anden æra, der kræver en anden tilgang.
Archi.ru: Så vidt jeg ved, gennemfører du nu et projekt i Paris, og dette er også et projekt med et lille budget …
R. O.: Sammenlignet med Slovenien, ikke så lille, men for Frankrig er det selvfølgelig: dette
boliger til studerende, og de afsætter ikke store budgetter til dette.
Archi.ru: Er der en stor forskel mellem at arbejde i Slovenien og Vesteuropa?
RO: Ja, og især nu. I Slovenien har byggefirmaer for nylig eksisteret i en meget ustabil atmosfære, hele denne sfære er fuldstændig kollapset, næsten hver uge erklærer et andet byggefirma sig konkurs. Der er en "dominoeffekt", dette påvirker arbejdstagernes lønninger, gebyrerne for udvikling af projekter. Og i Frankrig er der slet ingen vanskeligheder. Gebyrer, deadlines - alt er meget præcist og klart. Især for et regeringsprojekt fungerer alt perfekt sammenlignet med Slovenien.
Archi.ru: Er disse studenterlejligheder et statsligt projekt?
RO: Ja, men efter implementering udlejes bygningen på lang sigt, så dette er mere en slags offentlig-privat partnerskab.
Archi.ru: Du arbejder også med arkitektoniske monumenter. Lad os huske din rekonstruktion af Ljubljana City Museum og boligkomplekset Baroque Court Apartments. Hvor svært er det at arbejde med historiske bygninger i Slovenien?
RO: Jeg synes, det er svært overalt. Når du starter et renoveringsprojekt, er dette en af de sværeste opgaver for en arkitekt, fordi du aldrig ved, hvad der vil blive opdaget [i løbet af forskning], det tager lang tid, og det tager en stor indsats for at bevare den historiske struktur.
Archi.ru: Er lovgivningen på dette område streng, og hvor klart overholdes den? I Moskva er der for eksempel gode love, men de implementeres ikke altid …
RO: Ja, jeg har hørt om situationen i Moskva. I Slovenien er arveforvaltning meget uafhængig og i stand til at fremme sin egen mening, ofte meget hård. På den anden side har de noget at kritisere: hvis alt i Ljubljana centrum bevares i henhold til høje standarder, kræves arkæologisk forskning osv., Så i udkanten og især på landet bliver historiske bygninger langsomt ved at blive ødelagt. Instruktioner kommer fra centrum, men ejerne af monumenterne er ikke interesserede i historie, og staten har i dette tilfælde ikke mange indflydelsesinstrumenter.
