Stedet til opførelse af et nyt hotel er tildelt på Alekseevskaya Street 6. For dem, der i det mindste er lidt fortrolige med geografien i Nizhny Novgorod, er der ingen grund til at forklare, at dette er selve centrum af byen: Alekseevskaya er en af de fire vigtigste "stråler", der konvergerer til Minin Square og Pozharsky. Og forresten er funktionen af midlertidig indkvartering af bygæster på denne adresse blevet fastlagt i meget lang tid: nu ligger det såkaldte "bondens hus" på dette sted - et af de billigste hoteller i Nizjnij Novgorod, i de rum, hvor der ikke er badeværelser og stikkontakter, men hvorfra du hurtigt kan gå til ethvert interessepunkt. Samtidig er selve "bondens hus" ikke et monument, så bymyndighederne foretrak en radikal genopbygning frem for en simpel fornyelse af antallet af værelser. Der blev fundet en investor til det, og han opfordrede igen til at udvikle et projekt til et nyt hotel "Studio 44".
Ifølge projektarkitekt Ivan Kozhin begyndte arbejdet med hotellets udseende med løsningen af to nøglespørgsmål - bygningens højde og længden af gaden facader. Faktum er, at stedet i krydset mellem gaderne Alekseevskaya og Piskunov dikterer en trekantet form til den fremtidige bygning, og siderne af denne trekant er imponerende i deres længde - henholdsvis 100 og 80 meter langs hver gade. Men bygninger med sådanne udvidede facader kan ikke findes i Nizhniy om eftermiddagen med ild, og især sådanne bygninger er ikke typiske for centrum af den antikke by, så det var straks indlysende for arkitekterne, at de imponerende fly skulle visuelt knuses på en eller anden måde. Løsningen blev foreslået af selve de omkringliggende bygninger, vævet af pæne rektangler af facader i forskellige epoker - arkitekterne lånte deres proportioner og overlejrede det resulterende maske på hotelbygningen. Samtidig kopierede forfatterne til projektet bevidst ikke den stilistiske mangfoldighed af de eksisterende bygninger - facaderne afspiller temaet for gitteret som sådan, hvilket delikat og samtidig bestemt indikerer deres modernitet. Den eneste stilistiske reference, der, hvis det ønskes, kan ses i den foreslåede løsning, er opførelsen af den konstruktivistiske æra - den såkaldte "skyskraber", der ligger overfor det fremtidige hotel på den anden side af Piskunov Street.
Længden af hver af de to gadefacader er jævnt visuelt på grund af fragmenteringen af kompositionen: hotelbygningen ser ud til at være sammensat af separate "huse", som begge er ens og ikke ens på samme tid. Blokkene har markant forskellige bredder og står alle over for mursten, der ifølge forfatterens intention gør facaderne beslægtede med historiske bygninger og giver dem en human skala og menneskeskabt karakter. Projektet formodes at bruge flere typer mursten, der ikke kun adskiller sig i farve, men også i struktur. Brugen af vinduer i forskellige bredder bidrager også til opnåelsen af collageeffekten - arkitekter eksperimenterer villigt med overligger, gennemsigtige balkoner og lodrette vægge "under persiennerne". Projektets forfattere varierer også højden på gesimserne (fra 12 til 16 meter) for hvert af segmenterne, hvilket gør facaderne på det nye hotel pulserende i byens panorama og skaber følelsen af ikke en bygning, men en tæt bebygget kvarter.
Selve høyden på gesimser er selvfølgelig ikke taget fra loftet. Design i det historiske centrum af Nizhny Novgorod forpligter arkitekterne til at overholde de højhøjsregler, der er gældende her, som begrænser "vækst" af bygninger til 25 meter. Imidlertid bragte beboerne i Skt. Petersborg bevidst ikke husets udhæng til denne grænse: fra deres synspunkt ville et monolitisk volumen af en sådan højde være uoverensstemmende med miljøets omfang. De brugte den gentagne gang bevist metode til et trinvist layout, når bygningens øverste etage "sænkes" indad og behandles som et loft, dygtigt skåret ud under et tagtag. Værelserne her har panoramavinduer, og ydervæggene på øverste etage er beklædt med metalplader.
Hotellets layout bestemmer, at værelserne vil være orienteret både mod gaderne og til gårdspladsen. Rummet for sidstnævnte forbedres, og en restaurant og administrative lokaler er placeret i blokken bygget mellem hotellets to åbne vinger. Komplekset inkluderer også underjordisk parkering til 100 biler, en konferencesal og et shoppinggalleri. Butikkerne skulle naturligvis være placeret på hotellets første sal langs fronten af begge gader, og for at gøre shoppingområderne så rummelige som muligt uddyber arkitekterne dem lidt.
Ifølge projektet er indgangen til hotellet organiseret fra et kryds og er dekoreret med et udtryksfuldt skarpt hjørne, men denne beslutning er ikke endelig. Ifølge Ivan Kozhin var det udtryksevnen i denne vinkel, der forårsagede den største kritik blandt medlemmerne af byrådet i Nizhny Novgorod, så dets plasticitet bliver nødt til at blive korrigeret. Mest sandsynligt vil ideen om firewalls, i form af som begge ender af hotelbygningen løses i dag, også blive revideret.”Vi forstår, at dette snarere er en Skt. Petersborg-tradition og har til hensigt at finde en mere kontekstuel løsning for Nizhny Novgorod,” indrømmer projektets chefarkitekt.
