Husholdning nummer 6 på Sovetskaya Armii Street er tæt på Ekaterininsky Park, og det var dette kvarter, der i sidste ende bestemte funktion og klasse af den bygning, der var under opførelse. Først på grund af byplanlægningsrestriktioner designede investoren (Barkley-firmaet) et kontorkompleks med et areal på 60 tusind kvadratmeter på stedet, men senere på grund af et fald i volumener (til 43,5 tusind kvadratmeter), med et kompromis blev byen nået. Nærheden til centrum og tilstedeværelsen af en fuldgyldig park gør eliteboliger mere passende her end nye job. Sportskomplekset er en funktion arvet fra forgængeren til det nye hus. Tidligere var der en atletikskole på stedet, og Moskomsport besluttede i stedet at oprette Center for Innovative Sports Technologies - et specielt forskningskompleks, hvor atleter vil gennemgå undersøgelser, sportstest osv. En af forudsætningerne for den tekniske opgave var oprettelsen af den længste løbebane som en del af komplekset.”Det er klart, at vi ikke kunne lave en sti, der var længere end områdets bredde, så vi placerede et sportscenter langs dets grænse langs den sovjetiske hærgade, og beboelsesbygningerne er således indsat vinkelret på dette volumen og vender ud mod parken,” siger arkitekt Vera Butko.
Så med hensyn til boligkomplekset ligner det det traditionelle bogstav "P", der danner en hyggelig gård indeni, beskyttet mod vejen og som en fortsættelse af parken. Men i den volumetriske løsning af komplekset blev kompositionstolkninger, der var uventede for dette layout og boligarkitektur som helhed, anvendt: den fem-etagers blok af sportscentret fusionerer med den nordlige boligblok og danner en enkelt rumlig L-formet, mens sydlige boligblok (nederste) er tværtimod helt adskilt fra sportscentrets volumen - det hænger bogstaveligt talt over det med en lang konsol. Det berømte tyske bureau Werner Sobek Engineering & Design var involveret i at løse dette komplekse designproblem. Bygningen berører ikke kun sin ubeboede nabo, men bevæger sig bevidst væk fra den, så der dannes en bue mellem dem. Denne åbning spiller en vigtig funktionel rolle - igennem den kan ikke kun beboere, men også ekstra sollys komme ind i gården, og interaktionen mellem arkitektoniske bind bliver mere artikuleret. På trods af bygningens store mål bestræbte arkitekterne sig for at skabe en let arkitektonisk sammensætning, der delte et enkelt bind i flere komplekse geometriske former, der har forskellige fortolkninger og blev revet af jorden. En yderligere menneskelig dimension er skabt af stenvinduer og indgange, visirer og mange andre accenter, der er spredt over hele komplekset. Nogle hjørnevinduer fortolkes som dybe rektangulære nicher, petnhauser er fuldt glaserede parallelepipede glas, og indgangsgrupperne er pæne sten "terninger" indstillet i en vinkel med hovedvolumenerne.
Bygningerne er radikalt forskellige fra hinanden, ikke kun i form, men også i de anvendte materialer: den "afrivne" ene står over for en lys sten, den vigtigste, L-formet - med mursten. I begge tilfælde er det imidlertid kun en kappe, et draperi, der delvis dækker de skrøbelige glasvolumener. Tæppet, som afslappet kastes på satinpuder, glider gradvist ned: Sportscentrets "tværbjælke" er udelukkende lavet i mursten, men beboelsesejendomme er "dækket" kun delvist, selv om det i dette tilfælde ikke blev gjort uden nøjagtig verificeret geometri. I et mindre tilfælde er kun gadefacaden og "bunden" af konsollen færdig med sten, mens mursten "skin" strækkes over halvdelen af glasset parallelepiped.
”Vi forsøgte at komme væk fra den traditionelle opdeling af det multifunktionelle kompleks og identifikationen af uafhængige diskenheder. Tværtimod, her er forskellige funktioner samlet i en enkelt kompleks form, som efter vores mening ødelægger standardtilgangen til design af multifunktionelle enheder med hensyn til design af forskellige kasser. To strukturelt identiske boligområder bliver fortolket af os på helt forskellige måder - siger Anton Nadtochiy. - En af dem graverer tydeligt mod progressiv modernistisk arkitektur, panoramavinduer, minimalistiske fly, mens den anden med vilje er halvfabrikeret i mursten - dette er sådan et traditionelt elite Moskva-hus, hvor et klassisk interiør ville være passende. Vi ønskede at bevæge os væk fra monotoni og skabe en række valg for at tilfredsstille kunder med forskellige smag.”
Samtidig vender begge bygninger ud mod parken med helt glasfacader - men også her forsøgte arkitekterne at komme væk fra stereotyper. I beklædningen anvendes fire typer glas, forskellig i skygge og grad af spekularitet, som overfladen ikke opfattes som et enkelt gennemsigtigt plan. Trekantede karnapper, skiftevis med altaner med samme form, giver det volumen. Ved første øjekast er de spredt på facaderne på en helt kaotisk måde, men dette indtryk bedrager: arkitekterne beregnede hvert skift for at undgå at anbringe balkoner oven på hinanden og derved redde fremtidige beboere fra fristelsen til at glasere dem.
Disse karrusters plasticitet vokser fra vejen, hvorfor glasmængderne ser ud til at opløses mod parken.
Nærheden til det naturlige kompleks tvang arkitekterne og deres kunder til at gøre den nye bygning så "grøn" som muligt. Taget til sportskomplekset er fuldstændig anlagt, og i begge beboelsesejendomme er hver elevatorhal designet som en vinterhave med et areal på 50 kvadratmeter. Det planlægges også at gøre penthouses terrasser grønne, men det vigtigste er, at komplekset bruger energieffektive tekniske systemer, og alt dette sammen giver arkitekterne mulighed for at certificere deres projekt i henhold til LEED-standarden. Udad svarende til alle ideer om et højkvalitets hus i Moskva (natursten, mursten, meget glas og flere funktioner under ét tag) lover det nye boligkompleks at blive en af de få rigtige "grønne" bygninger i hidtil kapital.
