Financier-boligkomplekset blev bygget i krydset mellem Bolshoy Prospekt - hovedtransportarterien på Vasilyevsky Island - og den 27. linje. Blandt de mange nærliggende vejkryds på øen er dette utvivlsomt en af de grønneste og mest komfortable: i dybet på det tidligere Smolensk-felt (Havana) er bygningen af Kulturpaladset opkaldt efter SM Kirov, og i nabolaget er der en malerisk have "Vasileostrovets". Og sandsynligvis ville udvikleren have kaldt det nye boligkompleks "Green Harbor" eller "Sadovy", hvis ikke til opførelsen på det nærliggende sted for Commodity Stock Exchange (generel designer - CJSC "Torgproekt"). Med et sådant kvarter var der ikke engang særlig behov for marketingfolk - og det var således klart, at dem, hvis liv og arbejde er forbundet med børsens døgnaktivitet, ville blive de største købere af boliger. For andre klienter skulle den fængende titel "The Financier" være noget af en talisman, der garanterede trivsel og introducerede dem til det modsatte materielle paradis.
Evgeny Gerasimov designede sit hus allerede under hensyntagen til børskompleksets arkitektoniske løsninger, og dette pålagde en masse begrænsninger for den kreative proces - ud over dem, der dikteres af selve konstruktionen i det historiske distrikt. I det store og hele efterlod den imponerende børsbygning, generøst glaseret og dækket med et massivt buet tag, arkitekten overhovedet ikke plads til kreative manøvrer. Gerasimov forstod helt fra starten: hans hus skulle være så strengt, slankt og elegant som muligt, ellers ville boligarealet fusionere med sædhvalens lignende silhuet af udvekslingen, og sammen trampede de fleste af de kanoniske synspunkter på Vasilyevsky Island. På den anden side, hvad skal en ægte finansmand ellers være, hvis den ikke passer, let garvet, i en dyr dragt og med en tynd elegant dokumentmappe? Denne bygning blev tegnet af Evgeny Gerasimov, og denne solide tilbageholdenhed reddede i sidste ende objektet: skønt finansmanden overskred de høje regler, gik hovedangrebene fra offentligheden til børsen. Og mens det skrånende tag på det finansielle tempel skilles ad, bliver boligbygningen allerede besat af beboerne.
Boligkomplekset er udformet som to højhuse, rektangulære volumener, der er installeret på et fælles to-etagers stilobat på en sådan måde, at der dannes en indre gård imellem dem. Dette kammerrum, hævet over jorden, er delvist grønt og brugt som et vandreområde samt til at oprette en sommercafé. De lyse åbninger i elevatorhalene og loggiaen af røgfrie trapper (to for hver bygning), der vender mod den, lindrer følelsen af en tæthed i gården mellem de høje volumener.
Finansierens tårne vendes mod Bolshoy Prospekt af deres smalle facader (kun 19 meter brede), næsten blottet for vinduer, og til linjerne - af brede fly, der tværtimod bogstaveligt talt er oversået med vinduesåbninger. I enderne af tårnene placerede arkitekterne tre- og fire-værelseslejligheder orienteret mod to kardinalretninger, så de tomme vægge, der giver hovedfacaden et oprindeligt "strengt slankt udseende" i Skt. Petersborg, ikke i noget måde påvirker belysningen af huset.
I kælderen og første etage i bygningen er der en parkeringsplads til 134 biler, og anden sal er forbeholdt et fitnesscenter, der er tilgængeligt for både beboere i bygningen og beboere i nærliggende områder. Denne del af bygningen står over for plader af natursten, der visuelt understreger soliditeten og endda et bestemt "palatialt udseende" af indgangsgruppen og kælderen som helhed. Fasaderne på boligtårnene er til gengæld færdige med plader af porcelænsstentøj, der visuelt opfattes lettere og tyndere end sten, og de to øverste etager, hvor penthouserne ligger, er fuldstændig glaserede. Sandt nok, selvom Gerasimov blødgør silhuetten af sine tårne på denne måde, forsøger han slet ikke at opløse dem i den grå Skt. Petersborg-himmel. Tværtimod understreges tagets sværhedsgrad ved hjælp af en lakonisk frise og lave stænger, der får dig til at huske Skt. Petersborg obelisker og dekorationer af broer. Derudover er boligbygningerne på niveau med sidste, attende etage forbundet med et glasgalleri, og denne lette tværstang, der flyder i luften mellem to ret brutale bind, får os til at huske de mange buer i Skt. Petersborg, og selvfølgelig de allerede nævnte broer. Generelt designede Evgeny Gerasimov et andet hus, i form af hvilke moderne metoder til at skabe komfortable forretningsklasse boliger og genkendelige elementer i Skt. Petersborg-arkitekturen var organisk sammenflettet.
Hvad angår kompleksets berygtede højde, passerede finansmanden virkelig alle de nødvendige godkendelser. I 2005 modtog projektet en positiv konklusion fra KGIOP i 2006 - en ekspertise inden for arkitektur og konstruktion, og endelig i februar 2007 blev det godkendt af byens hovedarkitekt. Sandt nok, som det viste sig i bakspejlet, blev projektet godkendt ikke mindst netop fordi de skulle bygge en børs i nærheden. "Under hensyntagen til færdiggørelsen af opførelsen af byttebygningen med en højde på 63 m på den 26. linje, hus 15 A, betragter vi det som muligt at placere en genstand med en højde på 60 meter ved siden af og parallelt med den," læse eksperternes konklusion. Men opførelsen af børsen blev forsinket, i løbet af denne tid lykkedes det at "vokse lidt" - så meget, at nu er hovedundskyldningen for "Financier" delvis genopbygget efter dets officielle åbning. I mellemtiden passer to plader i Evgeny Gerasimovs boligbyggeri i mellemtiden med tillid til byens panoramaer. Naturligvis kan du ikke se dem fra Palace Bridge, men dette kan ikke siges med sikkerhed om den engelske dæmning og Troitsky Bridge. Men noget andet er helt klart: sådan "redigering af synspunkter" ligger ikke på arkitekten eller endda udviklerens samvittighed, men helt på embedsmændene, der på et tidspunkt lukkede øjnene for afvigelser fra højdereglerne og nu for første gang tiden er nødt til åbent at indrømme, at de ikke gør det så sjældent.
