Bygningen med 20 etager vil deltage i en række nye ejerlejligheder i New York designet af de bedste arkitekter i verden (husk bare de to tårne i Jean Nouvel (medregner ikke hans projekt til stedet ved siden af MoMA Museum), Bernard-huset Chumi, Richard Mayer, Santiago Calatrava, Herzog & de Meron "og andre).
Et særpræg ved arbejdet i Ben van Berkels værksted er sorte metalbånd, der strammer bygningens volumen tæt. Ud over en rent dekorativ rolle vil de fungere som hegn til altaner, terrasser samt solskærme, samtidig med at de beskytter beboernes privatliv fra udsigterne udefra.
Flydende mængder, frosset i endeløs bevægelse, har været et kendetegn for van Berkels projekter siden slutningen af 1990'erne. Han var også altid interesseret i nye muligheder for boligdesign leveret af moderne arkitektur. I tilfældet med huset på 5 Franklin Place blev UN Studio tiltrukket af muligheden for at kontrastere udseendet på denne stille gade, der har overlevet fra det 19. århundrede, og en innovativ bygning, der personificerer nutidens arkitektoniske søgen. På samme tid navngiver van Berkel blandt sine inspirationskilder støbejernsfacaderne på bygninger fra det sidste århundrede, bevaret i området med nybyggeri.
Bevægelsens tema, startet af mørke skinnende bånd uden for den fremtidige bygning, fortsætter indeni med glatte, krumme linjer af rum, der flyder ind i hinanden: denne løsning gjorde det muligt at få mest muligt ud af naturligt lys og åben udsigt over byen for de fleste værelser i hver lejlighed. Det nye tårn ligger i udkanten af Manhattans Tribeca-distrikt, så det rejser sig på lave bygninger, og to tredjedele af dets etager har adgang til luft og lys, hvilket er sjældent i New York. I disse lejligheder (lofter i de nederste niveauer), hvor sådanne muligheder ikke kan udnyttes, gøres interiøret i de lysest mulige farver for at undgå indtryk af at være skyggefuldt.
Tower 5 Franklin Place er den første store bygning af det hollandske FN-studie i USA, og udviklere var hurtige til at forbinde denne milepæl med 400-året for den første bosættelse af indvandrere fra Holland på Manhattan, der blev fejret i 2014.
