Forfatterne af denne plan var arkitekterne i Kiev-studiet "Zotov og Co" i samarbejde med det hollandske bureau Maxwan.
I alt vil de nye bygninger indtage et areal på 65 hektar. Der skal vises boligkvarterer med udviklet infrastruktur, et stort shopping- og underholdningscenter, flere bygninger med butikker og kontorer samt et stort grønt område, der forbinder det nærliggende centrum med det stadig uudviklede fremtidige rekreative område med damme.
Den nye park åbner med et krigsmindesmærke dedikeret til dem, der blev dræbt i Anden Verdenskrig; dette kompleks tjener som en påmindelse om det oprindelige formål med territoriet. Også den historiske struktur af kvartererne, der er bevaret i projektet, og deres tydeligt udarbejdede forbindelse til de omkringliggende områder fungerer som et link til distriktets fortid.
Generelt sætter tætte bygninger i forskellige højder med en høj procentdel af grønt en ny standard for et boligområde for Poltava. Leveret af planen for udviklerne, det XXI århundrede investeringsselskab, gør en høj procentdel af den sociale komponent projektet til en bemærkelsesværdig model for at inkludere et nyt distrikt i den historisk etablerede struktur i bymiljøet. De lakoniske volumener af beboelsesejendomme og infrastrukturfaciliteter danner et system med grønne gårde, der er forbundet med hinanden og krænker billedet af det nye distrikt som upersonligt og ubehageligt i gennemsnittets menneskes sind. Samtidig er den nye udvikling inkluderet i byplanlægningskonceptet i større målestok: parken på dens territorium vil blive et rekreativt område for alle borgere, og det shopping- og underholdningscenter, der ligger der, vil øge dens attraktivitet yderligere.
