Initiativet kom fra ejerne af Hyatt Regency-hotellet, som blev ramt af orkanen. Hotellet har længe bragt utilstrækkelig indkomst, og spørgsmålet om dets genopbygning er blevet rejst mere end én gang. Nu, i lyset af endnu mere alvorlige problemer, er omstrukturering blevet uundgåelig.
I betragtning af at det tilstødende rådhus og City Courthouse-kompleks samt New Orleans Mall skal nedrives på grund af skader, der blev påført under katastrofen, foreslog Maine, inviteret af Hyatt International, at i stedet for at renovere en hotelbygning, skulle man bygge et hotel omkring det er et helt kompleks med et areal på 8 hektar. Det vil omfatte et renoveret Hyatt Regency, National Jazz Center, et nyt rådhus, retsbygning, multihallen og boligbygninger omgivet af en park. Under parken bygges en underjordisk garage og et shopping- og underholdningskompleks med en multiplex-biograf, restauranter og butikker.
Området, som ikke var det mest populære i centrum af New Orleans, selv før orkanen Katrina, bliver således efter gennemførelsen af det 750 millioner projekt til et knudepunkt for bylivet i betragtning af det faktum, at der vil være beboelsesejendomme - hovedbetingelse for at opretholde byaktivitet på gaden syv dage om ugen.
Det nye jazzcenter er den semantiske kerne i den nye plan. Det bliver et permanent sted for New Orleans Jazz Orchestra samt et koncertsted for turnéstjerner. Der er planlagt en hal til 1000 personer, optagestudier, et bibliotek og administrative lokaler. Det vil være et komplekst skulpturelt volumen med "fremtrædende plads" på de øverste etager, der hænger over de nederste niveauer, dækket af et stålnet.
Det er også allerede kendt, at det indre af Hyatt Regency Hotel vil blive fuldstændigt redesignet, dets hovedindgang flyttes til den østlige del af bygningen, en ny festlokale vil blive tilføjet, og en restaurant vises på taget af bygning.
Detaljer om projekterne for andre bygninger i det nye kompleks er endnu ikke fastlagt.
Det er vigtigt at svare på, at dette er det første ikke-hypotetiske store projekt til at ombygge New Orleans byrum siden katastrofen i 2005.
